土地終身流轉(zhuǎn)合同模板

土地終身流轉(zhuǎn)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

土地終身流轉(zhuǎn)合同模板

甲方（流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)人）：

乙方（流轉(zhuǎn)土地使用權(quán)接收人）：

鑒于甲方擁有位于____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____村____號的耕地土地使用權(quán)，為提高土地資源利用效率，規(guī)范土地流轉(zhuǎn)行為，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就土地終身流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地流轉(zhuǎn)范圍及面積

1.甲方同意將其擁有的耕地土地使用權(quán)（以下簡稱“土地”）終身流轉(zhuǎn)給乙方使用。

2.土地面積為____平方米，四至界限明確，具體位置和面積以政府頒發(fā)的土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。

二、土地用途

1.乙方須按照農(nóng)業(yè)用途合理利用土地，從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營活動，不得擅自改變土地用途。

2.乙方在土地上的建設(shè)和設(shè)施應(yīng)當(dāng)符合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)村發(fā)展規(guī)劃，不得影響土地的整體規(guī)劃和相鄰?fù)恋氐氖褂谩?/p>

三、土地流轉(zhuǎn)期限

1.本合同所稱“終身”是指甲乙雙方簽署本合同時，乙方年齡在60周歲以下，且乙方有權(quán)在土地使用權(quán)到期后繼續(xù)使用土地，直至乙方自然死亡。

2.如乙方在60周歲后離世，其法定繼承人享有繼續(xù)使用土地的權(quán)利，直至土地使用權(quán)到期。

四、土地流轉(zhuǎn)價格及支付方式

1.乙方一次性支付甲方土地終身流轉(zhuǎn)費(fèi)用人民幣____元（大寫：____________________元整）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將流轉(zhuǎn)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證乙方在流轉(zhuǎn)土地上的使用權(quán)，不得干涉乙方的正常農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。

2.乙方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)土地資源，不得進(jìn)行破壞性經(jīng)營。

3.乙方在土地上的投入和建設(shè)，需符合國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法占用耕地。

六、合同的變更和終止

1.本合同在甲乙雙方同意且符合法律法規(guī)的前提下，可以進(jìn)行修改或終止。

2.如乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)要求乙方改正，嚴(yán)重者甲方可以提前終止本合同。

七、爭議解決

本合同的簽訂、履行、終止、變更及解除等事項(xiàng)，如有爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）