委托包租合同模板

委托包租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

**委托包租合同模板**

甲方（委托方）：【全稱】

乙方（受托方）：【全稱】

鑒于甲方為房地產(chǎn)所有者或合法代表，擁有【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)，并希望將該房產(chǎn)出租給乙方；乙方愿意承租并負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的管理與租賃事務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。

**第一條房產(chǎn)基本情況**

1.1甲方擁有并有權(quán)出租的房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房產(chǎn)證號(hào)：【房產(chǎn)證號(hào)】，房屋結(jié)構(gòu)及面積：【房屋結(jié)構(gòu)及面積】。

1.2甲方承諾所提供的房產(chǎn)信息真實(shí)有效，不存在任何權(quán)利瑕疵。

**第二條委托事項(xiàng)**

2.1甲方委托乙方作為其在【房產(chǎn)地址】房產(chǎn)的唯一代理人，全權(quán)處理該房產(chǎn)的出租、管理、維護(hù)及與承租人的租賃事宜。

2.2乙方接受甲方的委托，同意按照本合同的約定，負(fù)責(zé)出租房產(chǎn)的日常管理工作，并確保房產(chǎn)租賃業(yè)務(wù)的順利進(jìn)行。

**第三條委托期限**

3.1本合同的有效期限自【起始日期】至【終止日期】。

3.2如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。

**第四條租金與管理費(fèi)用**

4.1乙方向承租人收取的租金標(biāo)準(zhǔn)為【租金金額】元/【租賃單位】（如月、年），租金支付方式為【支付方式】。

4.2乙方應(yīng)在每月【指定日期】前將上個(gè)月租金扣除管理費(fèi)用后，支付給甲方，管理費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為【管理費(fèi)用金額】。

4.3租金調(diào)整機(jī)制：【租金調(diào)整機(jī)制說明】。

**第五條維修責(zé)任**

5.1甲方負(fù)責(zé)保障房產(chǎn)的安全與合法性，確保房產(chǎn)符合租賃目的，并承擔(dān)房產(chǎn)本身的維修責(zé)任，包括但不限于：【維修項(xiàng)目列表】。

5.2乙方負(fù)責(zé)房產(chǎn)的日常維護(hù)與管理，及時(shí)處理承租人提出的合理維修需求。

**第六條保險(xiǎn)**

6.1甲方應(yīng)辦理必要的房產(chǎn)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給乙方。

6.2乙方應(yīng)辦理必要的第三方責(zé)任保險(xiǎn)。

**第七條承租人的選擇與資質(zhì)審核**

7.1乙方負(fù)責(zé)篩選承租人，并對(duì)承租人的資質(zhì)進(jìn)行審核，確保承租人符合甲方要求的資質(zhì)條件。

7.2乙方不得未經(jīng)甲方同意將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給他人。

**第八條合同的變更與終止**

8.1任何一方要求變更或終止本合同，應(yīng)提前【提前通知天數(shù)】書面通知對(duì)方。

8.2合同終止后，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。

**第九條違約責(zé)任**

9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付【違約金金額】作為違約金。

**第十條爭(zhēng)議解決**

10.1對(duì)于本合同的解釋或履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

**第十一條其他條款**

11.1本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

乙方（簽字/蓋章）：_______________日期：____年__月__日

請(qǐng)您仔細(xì)閱讀并理解上述