2024如何做好建設(shè)工程主施工合同交底

?合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：乙方：（全稱）地址：法定代表人：聯(lián)系電話：鑒于：甲方為建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主，擁有該項(xiàng)工程的所有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)；乙方為具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位，愿意承擔(dān)該項(xiàng)工程的施工任務(wù)；雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的標(biāo)的為：__________（工程名稱）的建設(shè)工程主施工合同交底。第二條合同價(jià)格2.1本合同的合同價(jià)為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應(yīng)按照合同約定的工程量和質(zhì)量要求，完成施工任務(wù)。第三條合同履行3.1甲方應(yīng)按照合同約定提供施工場(chǎng)地、施工條件和其他必要的協(xié)助。3.2乙方應(yīng)按照合同約定的工期、工程質(zhì)量、安全文明施工等要求，完成施工任務(wù)。3.3乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式和地點(diǎn)，向甲方提交工程進(jìn)度報(bào)告、工程質(zhì)量報(bào)告等相關(guān)資料。第四條合同價(jià)款的支付4.1本合同價(jià)款支付方式為：__________（具體支付方式）。4.2甲方應(yīng)在合同約定的付款節(jié)點(diǎn)前，向乙方支付相應(yīng)的合同價(jià)款。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反合同的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。5.2違約金的計(jì)算方式為：__________（具體計(jì)算方式）。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的工程竣工驗(yàn)收合格之日終止。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的履行：雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定的條款進(jìn)行履行，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。如有一方未能履行或延遲履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。解決辦法：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償給對(duì)方造成的損失。具體違約金計(jì)算方式在合同中另有約定。2.合同的變更：如合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。解決辦法：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致后，簽訂書面變更協(xié)議，作為本合同的附件，具有同等法律效力。3.合同的解除：在合同執(zhí)行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。解決辦法：解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理后續(xù)事宜。4.爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指合同中的委托方，即建設(shè)工程項(xiàng)目的業(yè)主。2.乙方：指合同中的受托方，即具有相應(yīng)資質(zhì)和能力的施工單位。3.合同履行：指雙方按照合同約定的條款進(jìn)行合同執(zhí)行的過(guò)程。4.違約責(zé)任：指一方未能履行或延遲履行合同約定的義務(wù)時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金額。6.爭(zhēng)議解決：指雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。7.合同解除：指合同雙方在合同履行過(guò)程中，依法終止合同關(guān)系的行為。8.工期：指合同約定的工程完成所需的時(shí)間。9.工程質(zhì)量：指工程符合國(guó)家法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和合同約定的程度。10.安全文明施工：指在施工過(guò)程中，遵循安全生產(chǎn)、文明施工的要求，確保工程質(zhì)量和人員安全。應(yīng)用場(chǎng)合：1.適用于各類建設(shè)工程項(xiàng)目的主施工合同交底。2.適用于施工單位與業(yè)主之間的合同簽訂。3.適用于雙方對(duì)工程質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面有明確約定的情況。補(bǔ)充條款：1.專用條款：根據(jù)工程項(xiàng)目的具體特點(diǎn)和需求，雙方可簽訂專用條款，對(duì)合同的一般條款進(jìn)行補(bǔ)充和細(xì)化。2.技術(shù)條款：針對(duì)工程項(xiàng)目的技術(shù)要求，雙方可簽訂技術(shù)條款，明確工程質(zhì)量、材料要求、施工工藝等方面的具體要求。3.安全文明施工條款：雙方可簽訂安全文明施工條款，明確施工過(guò)程中的安全生產(chǎn)、文明施工要求及措施。4.工期順延條款：雙方可簽訂工期順延條款，明確何種情況下可以順延工期，以及工期順延的辦理程序。5.變更條款：雙方可簽訂變更條款，明確合同執(zhí)行過(guò)程中變更事項(xiàng)的處理辦法。6.違約責(zé)任條款：雙方可簽訂違約責(zé)任條款，明確違約行為的認(rèn)定及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。附件列表：1.工程量清單