物業(yè)管理協(xié)議

物業(yè)管理協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方1.1甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，本著平等互利、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理事宜，達(dá)成如下協(xié)議。第二章物業(yè)管理范圍2.1.1物業(yè)設(shè)施的維護(hù)與保養(yǎng)；2.1.2物業(yè)安全保衛(wèi)；2.1.3物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生；2.1.4物業(yè)公共秩序維護(hù)；2.1.5物業(yè)租賃管理；2.1.6物業(yè)費(fèi)用收取與管理。第三章物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供符合要求的物業(yè)管理服務(wù)，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行和居住環(huán)境的安全、舒適。3.1.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.2物業(yè)安全保衛(wèi)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.3物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)；3.1.4物業(yè)公共秩序維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)；3.1.5物業(yè)租賃管理標(biāo)準(zhǔn)；3.1.6物業(yè)費(fèi)用收取與管理標(biāo)準(zhǔn)。第四章物業(yè)管理費(fèi)用4.1甲方應(yīng)按照本合同約定向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)如下：4.1.1物業(yè)管理費(fèi)用構(gòu)成；4.1.2物業(yè)管理費(fèi)用支付方式；4.1.3物業(yè)管理費(fèi)用調(diào)整機(jī)制。第五章物業(yè)管理服務(wù)期限5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.1.1合同續(xù)簽條件；5.1.2合同解除條件；5.1.3合同終止條件。甲方（委托方）：__________簽字：__________日期：__________乙方（受托方）：__________簽字：__________日期：__________第六章物業(yè)管理責(zé)任6.1甲方應(yīng)保證物業(yè)權(quán)屬清晰，提供合法有效的權(quán)屬證明文件。6.1.1物業(yè)權(quán)屬證明文件；6.1.2物業(yè)權(quán)屬變更通知；6.1.3物業(yè)權(quán)屬糾紛處理。第七章乙方管理責(zé)任7.1乙方應(yīng)按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的正常運(yùn)行和居住環(huán)境的安全、舒適。7.1.1物業(yè)設(shè)施維護(hù)責(zé)任；7.1.2物業(yè)安全保衛(wèi)責(zé)任；7.1.3物業(yè)環(huán)境衛(wèi)生責(zé)任；7.1.4物業(yè)公共秩序維護(hù)責(zé)任；7.1.5物業(yè)租賃管理責(zé)任；7.1.6物業(yè)費(fèi)用收取與管理責(zé)任。第八章違約責(zé)任8.1若甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金，并采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益。8.1.1違約行為認(rèn)定；8.1.2違約責(zé)任承擔(dān)；8.1.3違約處理程序。第九章爭(zhēng)議解決9.1合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.1.1爭(zhēng)議解決方式；9.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)；9.1.3爭(zhēng)議解決程序。第十章合同生效及其他10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.1.1合同份數(shù)；10.1.2合同生效條件；10.1.3合同變更程序；10.1.4合同解除程序。甲方（委托方）：__________簽字