住房養(yǎng)貓合同范本

住房養(yǎng)貓合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房產(chǎn)管理有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)（通訊地址）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX寵物服務(wù)中心

地址：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX街XX號(hào)（通訊地址）

合同簡(jiǎn)介：

甲方為一家專業(yè)從事房地產(chǎn)管理與租賃的公司，擁有位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的優(yōu)質(zhì)住宅物業(yè)。乙方為一家專業(yè)提供寵物養(yǎng)護(hù)服務(wù)的公司，具有豐富的養(yǎng)貓經(jīng)驗(yàn)和良好的行業(yè)口碑。

鑒于甲方愿意將物業(yè)出租給乙方，并同意乙方在租賃期內(nèi)養(yǎng)貓；同時(shí)，乙方希望租賃甲方物業(yè)，并為所養(yǎng)的貓咪提供一個(gè)舒適、安全的生活環(huán)境。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，達(dá)成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅物業(yè)（以下簡(jiǎn)稱為“物業(yè)”）出租給乙方，租賃期限及租金等事項(xiàng)詳見本合同后續(xù)條款。

二、乙方在租賃期內(nèi)，享有在物業(yè)內(nèi)養(yǎng)貓的權(quán)利，并承諾遵守我國(guó)有關(guān)寵物養(yǎng)護(hù)的法律法規(guī)，確保所養(yǎng)貓咪的飼養(yǎng)、管理、衛(wèi)生、等工作符合相關(guān)規(guī)定。

三、雙方同意，在租賃期內(nèi)，乙方負(fù)責(zé)貓咪的日常養(yǎng)護(hù)、醫(yī)療、衛(wèi)生、等事宜，甲方提供必要的協(xié)助和支持。

四、本合同項(xiàng)下的租賃期限、租金支付、雙方權(quán)利與義務(wù)、違約責(zé)任等事項(xiàng)，均按照本合同約定執(zhí)行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將物業(yè)出租給乙方，并為乙方提供養(yǎng)貓的環(huán)境；乙方則負(fù)責(zé)在租賃期內(nèi)對(duì)貓咪進(jìn)行養(yǎng)護(hù)、管理、衛(wèi)生、等事宜。具體內(nèi)容包括：

1.甲方出租物業(yè)給乙方，并允許乙方在租賃期內(nèi)養(yǎng)貓；

2.乙方負(fù)責(zé)貓咪的日常養(yǎng)護(hù)、醫(yī)療、衛(wèi)生、等工作；

3.雙方共同遵守我國(guó)有關(guān)寵物養(yǎng)護(hù)的法律法規(guī)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。

第二條定義

1.物業(yè)：指甲方出租給乙方的位于XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的住宅物業(yè)。

2.貓咪：指甲方同意乙方在租賃期內(nèi)飼養(yǎng)的貓。

3.租賃期限：本合同約定的乙方租賃物業(yè)的期限。

4.租金：指甲方根據(jù)本合同約定收取的乙方支付的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；

（2）甲方有權(quán)要求乙方遵守寵物養(yǎng)護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，確保所養(yǎng)貓咪不影響甲方物業(yè)的完好；

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿后要求乙方遷出物業(yè)。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按約定將物業(yè)出租給乙方，并提供必要的支持與協(xié)助；

（2）甲方應(yīng)在租賃期間保持物業(yè)的基本設(shè)施完好，確保乙方正常使用；

（3）甲方應(yīng)在租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保乙方順利遷出。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)按照本合同約定在物業(yè)內(nèi)養(yǎng)貓；

（2）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的支持與協(xié)助，確保養(yǎng)貓工作的順利進(jìn)行；

（3）乙方有權(quán)在租賃期滿后要求甲方退還押金（如有）。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；

（2）乙方應(yīng)遵守我國(guó)有關(guān)寵物養(yǎng)護(hù)的法律法規(guī)，確保所養(yǎng)貓咪的飼養(yǎng)、管理、衛(wèi)生、等工作符合相關(guān)規(guī)定；

（3）乙方應(yīng)妥善保管物業(yè)，保持其整潔，并在租賃期滿后按照甲方要求恢復(fù)原狀；

（4）乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)承擔(dān)貓咪的一切費(fèi)用，包括但不限于醫(yī)療、、飼料等；

（5）乙方在租賃期滿后，應(yīng)按照約定將物業(yè)及貓咪遷出。

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：乙方應(yīng)按照每月人民幣XX元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，將租金匯至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日前支付當(dāng)月租金。如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收逾期租金千分之五的滯納金。

4.押金：乙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)向甲方支付人民幣XX元的押金。租賃期滿后，乙方按照約定將物業(yè)及貓咪遷出，甲方在確認(rèn)無誤后，將押金無息退還乙方。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：每月的第一個(gè)工作日為租金支付日；合同到期前一個(gè)月，雙方應(yīng)就續(xù)約事宜進(jìn)行協(xié)商。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約

1.甲方未按約定提供物業(yè)或提前解除合同，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.甲方未履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用物業(yè)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.甲方未按時(shí)退還押金，應(yīng)按照逾期天數(shù)支付相應(yīng)的違約金。

二、乙方違約

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，逾期超過三個(gè)月的，甲方有權(quán)解除合同。

2.乙方未遵守寵物養(yǎng)護(hù)相關(guān)法律法規(guī)，導(dǎo)致甲方遭受損失或處罰，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。

3.乙方未按照約定將物業(yè)及貓咪遷出，甲方有權(quán)采取必要措施，并要求乙方支付相應(yīng)的違約金。

4.乙方在租賃期間損壞物業(yè)，應(yīng)按照實(shí)際損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.乙方違反合同其他約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.不可抗力：指在合同履行過程中，由于不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）導(dǎo)致的無法履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響期間，受影響一方的合同義務(wù)將暫時(shí)中止，不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至XX市仲裁委員會(huì)，按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

4.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

5.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的，從其約定。

6.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中所涉及的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、快遞或電子郵件等可追蹤的方式送達(dá)對(duì)方指定的通訊地址或電子郵箱。

2.合同變更：任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

a.不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過三個(gè)月；

b.另一方嚴(yán)重違反合同條款，且未在合理期限內(nèi)改正；

c.法律規(guī)定的其他解除合同的情形。

4.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定及法律規(guī)定處理善后事宜。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同及其補(bǔ)充協(xié)議構(gòu)成雙方完