新版大型工程合同范本

新版大型工程合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設集團有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號，郵編：YYYYYY

合同簡介：

一、背景及前提條件

鑒于甲方擬投資建設位于XX省XX市XX區(qū)的大型工程項目，項目包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、公共服務設施等，以下簡稱“本項目”；乙方作為一家具有豐富工程經(jīng)驗、良好信譽和資質(zhì)的建設集團，具備承建本項目的能力。

經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方?jīng)Q定將本項目的施工承包給乙方，乙方同意接受甲方的委托，按照本合同的約定完成本項目的施工任務。為確保雙方在合作過程中的權益，特訂立本合同，以共同遵守。

二、合作范圍及內(nèi)容

1.本項目的施工范圍包括：土建、安裝、裝飾、綠化等工程內(nèi)容。

2.乙方負責按照甲方提供的設計圖紙、施工方案、工程量清單等施工資料，完成本項目的施工任務。

3.甲方負責提供施工所需的場地、施工圖紙、施工方案、工程量清單等，并協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)。

三、合作期限

1.本項目合同工期為XX個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應在合同工期內(nèi)完成本項目施工，并保證工程質(zhì)量符合國家標準及甲方要求。

四、合同價格及支付條件

1.本項目合同總價為人民幣XX元整（大寫：XX元整），具體支付方式及進度如下：

（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；

（3）工程進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的尾款。

2.上述款項支付前，乙方應向甲方提供等額的有效發(fā)票。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和檢查；

（2）甲方應及時提供施工所需的資料、圖紙等，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（3）甲方應按合同約定支付合同價款。

2.乙方的權利與義務：

（1）乙方應按照甲方提供的資料、圖紙等，完成本項目的施工任務；

（2）乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成；

（3）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工安全。

六、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。

2.乙方未按合同約定完成工程，逾期交付工程的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金。

七、不可抗力

1.因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。

2.雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題，合理分擔由此產(chǎn)生的損失。

八、爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年。

十、附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、施工方案等。

簽署：

甲方（買方/出租方/委托方）：XX集團有限公司

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：YY建設集團有限公司

簽署日期：____年____月____日

（以下無正文）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方承擔本項目的大型工程施工任務，確保工程按照約定的時間、質(zhì)量、安全標準完成。具體內(nèi)容包括但不限于土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等，以及與之相關的項目管理、施工協(xié)調(diào)、質(zhì)量控制、安全生產(chǎn)等工作。

第二條定義

1.本項目：指甲方投資建設的大型工程項目，包括住宅、商業(yè)、辦公、公共服務設施等。

2.合同總價：指甲方應支付給乙方的本項目施工費用總額。

3.工期：指甲方與乙方約定的完成本項目施工的時間期限。

4.竣工驗收：指甲方對乙方完成的工程進行質(zhì)量、數(shù)量、安全性等方面的檢查，確認工程符合約定標準。

第三條雙方權利與義務

1.甲方的權力和義務：

（1）甲方有權對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督、檢查和指導；

（2）甲方有權要求乙方按照合同約定提交施工計劃、進度報告等相關文件；

（3）甲方應及時提供施工所需的資料、圖紙等，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)；

（4）甲方應按合同約定支付合同價款，按時提供施工所需資金；

（5）甲方應確保施工場地符合施工要求，為乙方提供必要的施工條件；

（6）甲方在工程竣工驗收合格后，有權接收并使用本項目。

2.乙方的權力和義務：

（1）乙方有權按照合同約定獲得合同總價款的支付；

（2）乙方有權要求甲方提供施工所需的資料、圖紙等，并協(xié)助辦理相關手續(xù)；

（3）乙方應按照甲方提供的設計圖紙、施工方案等，完成本項目的施工任務；

（4）乙方應保證工程質(zhì)量，確保工程按期完成，并達到約定的質(zhì)量、安全標準；

（5）乙方應遵守國家及地方的相關法律法規(guī)，確保施工安全，防止環(huán)境污染；

（6）乙方應積極配合甲方的監(jiān)督、檢查，及時整改施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題；

（7）乙方應在工程竣工驗收合格后，向甲方提交完整的施工資料、驗收報告等；

（8）乙方應承擔因自身原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量、安全問題，并承擔相應的賠償責任。

第四條價格與支付條件

本合同的價格條款如下：

1.合同總價為人民幣XX元整，具體支付方式如下：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價30%的預付款；

（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；

（3）工程進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價30%的進度款；

（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方合同總價10%的尾款。

2.上述款項支付前，乙方應向甲方提供等額的有效發(fā)票。

3.支付時間按合同約定執(zhí)行，如甲方逾期支付，應按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

第五條履行期限

1.本項目合同工期為XX個月，自合同簽訂之日起計算。

2.乙方應按照合同約定的工期完成本項目施工，并在以下關鍵時間節(jié)點前完成相應工作：

（1）開工后一個月內(nèi)，完成施工圖紙審查、施工設計及施工準備；

（2）開工后三個月內(nèi)，完成土建工程的50%；

（3）開工后六個月內(nèi)，完成土建工程全部施工；

（4）開工后九個月內(nèi)，完成安裝、裝飾、綠化等工程；

（5）合同工期結束前，完成工程竣工驗收。

3.如因特殊情況導致工期延誤，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可適當延長工期。

第六條違約責任

1.任何一方違反本合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對方因此所遭受的損失。

2.甲方逾期支付合同價款，應按逾期金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

3.乙方未按合同約定完成工程，逾期交付工程的，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期天數(shù)×合同總價×千分之五。

4.如乙方逾期交付工程超過合同工期的10%，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價20%的違約金。

5.如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標準，乙方應承擔返工、修復等費用，并按合同總價10%支付違約金。

6.雙方應遵守國家及地方相關法律法規(guī)，如因違反法律法規(guī)導致合同無效或被撤銷，違約方應承擔相應法律責任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關證明文件。雙方應協(xié)商解決因不可抗力事件導致的合同履行問題。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行或部分履行，受影響的一方在提供相應證明后，可免除相應責任，包括但不限于工期延誤、合同價款支付等。

4.雙方應共同努力減輕不可抗力事件帶來的損失。在不可抗力事件結束后，受影響的一方應盡快恢復合同履行。

第八條爭議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時，可向合同簽訂地或乙方所在地的人民法院提起訴訟。

3.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同繼續(xù)履行。

4.爭議解決過程中，雙方應繼續(xù)履行合同其他未爭議部分的義務。

5.任何一方因爭議解決所產(chǎn)生的律師費、訴訟費、仲裁費等費用，由敗訴方承擔，除非雙方另有約定。

6.雙方同意，在爭議解決期間，應采取措施保持雙方合法權益，避免損失擴大。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應提出書面變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議后，方可進行變更。

3.終止條件：如一方嚴重違反合同約定，導致合同無法履行，另一方有權終止合同，并要求違約方支付相應的違約金及賠償損失。

4.合同解除：雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生特定情況，可協(xié)商解除合同。合同解除不影響雙方在合同解除前已產(chǎn)生的權利和義務。

5.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)對方同意，不得泄露給第三方。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于：工程量清單、施工圖紙、施