工程務(wù)合同范本

工程務(wù)合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：____________________

法定代表人/負責人：________

聯(lián)系方式：________________

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______工程有限公司（以下簡稱“乙方”）

地址：____________________

法定代表人/負責人：________

聯(lián)系方式：________________

合同簡介：

甲方是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、投資及管理的公司，現(xiàn)擬將位于________________的工程項目進行施工建設(shè)。乙方作為一家具有豐富工程經(jīng)驗和專業(yè)技術(shù)力量的工程公司，具備承擔該項目的能力。

基于雙方在業(yè)務(wù)領(lǐng)域的優(yōu)勢，甲方委托乙方承擔該工程項目的施工任務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就工程項目的施工事項達成以下合同條款，以共同遵守。

一、工程概述

1.1工程名稱：________________

1.2工程地點：________________

1.3工程范圍：包括但不限于土建、安裝、裝修、綠化等（具體以工程圖紙及工程量清單為準）。

二、合作背景與前提條件

2.1甲方已依法取得該項目的土地使用權(quán)，并已完成相關(guān)政府審批手續(xù)。

2.2乙方具備國家規(guī)定的相關(guān)資質(zhì)，有能力完成該工程項目的施工任務(wù)。

2.3雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保工程項目的順利進行。

三、合同文件的組成

本合同包括以下文件：

3.1本合同正文；

3.2工程量清單；

3.3工程圖紙；

3.4雙方關(guān)于工程的往來函件、會議紀要等。

四、合同的生效與終止

4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

4.2在合同履行期間，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商終止合同。

五、雙方聲明與保證

5.1甲方聲明與保證：甲方具備簽訂本合同的主體資格，有權(quán)依法處置該項目，提供的工程資料真實、完整、有效。

5.2乙方聲明與保證：乙方具備簽訂本合同的主體資格，具備完成工程項目的資質(zhì)和技術(shù)力量，按照甲方要求完成工程項目的施工任務(wù)。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是由乙方按照甲方的要求，完成________________項目的施工建設(shè)，包括土建、安裝、裝修、綠化等工程內(nèi)容（以下簡稱“工程”）。具體范圍以工程圖紙及工程量清單為準，確保工程質(zhì)量和進度符合法律法規(guī)及甲方的要求。

第二條定義

1.工程圖紙：指由甲方或其委托的設(shè)計單位提供的，用于指導(dǎo)乙方施工的技術(shù)文件。

2.工程量清單：指對工程項目中各分部分項工程量進行詳細列明的清單。

3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政策變動等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等方面進行監(jiān)督和管理。

2.甲方應(yīng)按照合同約定及時支付工程款項。

3.甲方負責提供工程所需的設(shè)計圖紙、技術(shù)資料等文件，并確保其真實、完整、有效。

4.甲方應(yīng)協(xié)調(diào)與政府部門、社區(qū)等相關(guān)單位的關(guān)系，為乙方施工提供便利條件。

5.甲方在合同履行期間，如需對工程設(shè)計進行變更，應(yīng)提前通知乙方，雙方協(xié)商解決。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定收取工程款項。

2.乙方負責施工隊伍，按照甲方提供的工程圖紙、技術(shù)資料等進行施工。

3.乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量和進度，確保工程按期完成。

4.乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工過程中的人員安全。

5.乙方應(yīng)按照甲方要求提供工程進度報告，接受甲方的監(jiān)督和檢查。

6.乙方在施工過程中，如遇到問題需及時與甲方溝通，確保工程順利進行。

7.乙方在合同履行期間，如需對工程設(shè)計提出變更建議，應(yīng)提交書面報告，經(jīng)甲方同意后方可實施。

8.乙方應(yīng)遵守國家及地方的法律法規(guī)，確保工程項目的合法合規(guī)。

第四條價格與支付條件

1.乙方的工程款項由雙方按照工程量清單所列明的單價和實際完成的工程量進行計算。

2.甲方應(yīng)按照以下支付條件向乙方支付工程款項：

（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同金額的20%作為預(yù)付款；

（2）工程進度達到30%時，支付合同金額的30%；

（3）工程進度達到60%時，支付合同金額的30%；

（4）工程竣工驗收合格后，支付合同金額的10%；

（5）工程保修期滿，無質(zhì)量問題，支付剩余的10%。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。

4.乙方在收到甲方支付的款項后，應(yīng)向甲方開具等額的稅務(wù)發(fā)票。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____個月。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開始施工，并在合同約定的工期內(nèi)完成工程。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點如下：

（1）開工日期：____年__月__日；

（2）竣工日期：____年__月__日；

（3）保修期限：竣工驗收合格之日起____個月。

第六條違約責任

一、甲方違約責任

1.甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金。

2.甲方未按照約定提供工程資料或設(shè)計圖紙，導(dǎo)致工程延期，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

3.甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致工程停工或無法進行，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。

二、乙方違約責任

1.乙方未按照約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期完工金額的0.1%作為違約金。

2.乙方施工質(zhì)量不符合合同要求，應(yīng)負責返工直至滿足合同規(guī)定，并承擔因此產(chǎn)生的費用。

3.乙方未按照約定履行保修義務(wù)，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

4.乙方在施工過程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔事故責任及相應(yīng)損失。

5.任何一方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付相應(yīng)的賠償。

第七條不可抗力

1.本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風等）、政府行為、社會異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的影響。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方不負違約責任，并有權(quán)延長履行期限或部分/全部免除履行義務(wù)。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同后續(xù)的履行方式。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至______仲裁委員會進行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。

4.仲裁費用由敗訴方承擔，雙方各自承擔自己的律師費、差旅費等費用。

5.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。如有必要，雙方可共同申請臨時措施，保障雙方的合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方發(fā)出的通知、要求、請求等應(yīng)以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。

2.合同變更：雙方同意變更本合同時，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

（1）對方嚴重違反合同規(guī)定，導(dǎo)致合同無法履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過____個月；

（4）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于結(jié)算、移交等。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補充協(xié)議予以明確。

2.本合同附