帶院子的房子出租合同范本

帶院子的房子出租合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱(chēng)：_______房產(chǎn)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，甲方的具體聯(lián)系方式在此不予以公開(kāi)。

乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱(chēng)：_______家政服務(wù)有限公司（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)要求，乙方的具體聯(lián)系方式在此不予以公開(kāi)。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方合法擁有位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的帶院子的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房產(chǎn)”），并愿意將該房產(chǎn)出租給乙方使用；乙方愿意承租該房產(chǎn)，并承諾按照本合同的約定支付租金及履行其他相關(guān)義務(wù)。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方出租房產(chǎn)、乙方承租房產(chǎn)事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方聲明與保證

1.1甲方保證該房產(chǎn)為其合法所有，擁有完整的處分權(quán)，該房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問(wèn)題。

1.2甲方保證該房產(chǎn)具備合法的出租條件，已取得相關(guān)政府部門(mén)頒發(fā)的房屋租賃許可證。

二、乙方聲明與保證

2.1乙方保證承租該房產(chǎn)用于合法用途，不從事任何違法活動(dòng)。

2.2乙方承諾按照本合同的約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

三、雙方合作背景與前提條件

3.1雙方均認(rèn)可該房產(chǎn)所處的地理位置優(yōu)越，乙方承租該房產(chǎn)主要用于公司員工住宿，以提高員工的工作效率和生活品質(zhì)。

3.2甲方已向乙方充分披露該房產(chǎn)的相關(guān)信息，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、房屋租賃許可證等。

3.3乙方已充分了解并認(rèn)可甲方提供的房產(chǎn)及附屬設(shè)施條件，同意按照本合同的約定承租該房產(chǎn)。

四、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

（以下內(nèi)容省略）

甲方（蓋章）：_________房產(chǎn)管理有限公司

乙方（蓋章）：_________家政服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的帶院子的房產(chǎn)出租給乙方，供乙方用于公司員工住宿。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合出租條件的房產(chǎn)，并保障房產(chǎn)的正常使用；乙方負(fù)責(zé)支付租金及合同約定的其他費(fèi)用，并按照約定用途合法使用房產(chǎn)。

第二條定義

1.房產(chǎn)：指位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的帶院子的房產(chǎn)，包括房屋主體及附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的房產(chǎn)使用費(fèi)。

3.租賃期限：本合同約定的乙方承租房產(chǎn)的期限。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)在租賃期滿(mǎn)后，要求乙方按照合同約定歸還房產(chǎn)。

2.甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)確保房產(chǎn)具備合法的出租條件，并承擔(dān)房產(chǎn)租賃過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)。

（2）甲方負(fù)責(zé)維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，確保房產(chǎn)的正常使用。

（3）甲方應(yīng)在租賃期間保持房產(chǎn)的保險(xiǎn)有效，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房產(chǎn)，并享有房產(chǎn)的正常居住權(quán)利。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照約定提供房產(chǎn)維修服務(wù)。

2.乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定支付租金、物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)合理使用房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，不得擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動(dòng)。

（3）租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，并保證房產(chǎn)及附屬設(shè)施的完好無(wú)損。

（4）乙方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并承擔(dān)因違反法律法規(guī)而產(chǎn)生的法律責(zé)任。

（以下內(nèi)容省略）

甲方（蓋章）：_________房產(chǎn)管理有限公司

乙方（蓋章）：_________家政服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)。）

第四條價(jià)格與支付條件

1.租金：甲乙雙方約定，該房產(chǎn)的月租金為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____圓整），租金每____個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.支付方式：乙方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，并將支付憑證提供給甲方。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開(kāi)始前5個(gè)工作日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶(hù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)___年，自____年____月____日至____年____月____日。

2.若乙方需續(xù)租，應(yīng)在合同到期前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。

3.任何關(guān)于租金調(diào)整、合同續(xù)約等關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)的變更，需雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式確認(rèn)。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供房產(chǎn)或提供不符合合同約定的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金。

2.甲方未按約定維修房產(chǎn)及其附屬設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房產(chǎn)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.甲方違反合同約定提前收回房產(chǎn)，應(yīng)支付給乙方相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并退還已支付的未使用期間的租金。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間支付租金，逾期超過(guò)5個(gè)工作日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

2.乙方未按約定用途使用房產(chǎn)，從事違法活動(dòng)或者擅自改變房產(chǎn)結(jié)構(gòu)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。

3.租賃期滿(mǎn)或合同提前終止時(shí)，乙方未將房產(chǎn)及附屬設(shè)施交還給甲方，或交還的房產(chǎn)及附屬設(shè)施有損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。

4.乙方違反合同約定，給甲方造成其他損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（以下內(nèi)容省略）

甲方（蓋章）：_________房產(chǎn)管理有限公司

乙方（蓋章）：_________家政服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)。）

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱(chēng)不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同義務(wù)將相應(yīng)中止或延遲履行，不視為違約。因不可抗力事件導(dǎo)致的損失，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地所在的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方具有法律約束力。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

5.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

6.如一方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。

（以下內(nèi)容省略）

甲方（蓋章）：_________房產(chǎn)管理有限公司

乙方（蓋章）：_________家政服務(wù)有限公司

簽署日期：____年____月____日

（注：本合同范本僅供參考，具體合同內(nèi)容需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整。在簽訂正式合同前，請(qǐng)務(wù)必咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)。）

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方指定的地址。通過(guò)郵寄方式送達(dá)的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過(guò)電子郵件或其他電子方式送達(dá)的，以發(fā)送日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式作出，并經(jīng)雙方簽署后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書(shū)面通知另一方解除本合同：

（1）對(duì)方嚴(yán)重違反本合同，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；

（2）對(duì)方發(fā)生破產(chǎn)、清算或其他喪失履行本合同能力的情況；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行。

4.合同的解除或終止不影響雙方的其他權(quán)利和責(zé)任，包括但不限于已產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)、違約責(zé)任等。

第十條附則

1.本合同附件包括但不限于房產(chǎn)平面圖、設(shè)備清單等，附件為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字蓋