承租方水面租賃合同范本

承租方水面租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：[甲方全稱]

地址：[甲方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話及傳真]

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：[乙方全稱]

地址：[乙方詳細(xì)地址]

法定代表人/負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]

聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話及傳真]

合同簡介：

鑒于甲方擁有[具體水域位置]的水面資源，并具備合法出租的權(quán)利；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方的水面資源進(jìn)行[具體業(yè)務(wù)]，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就水面租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃范圍

1.1乙方租賃甲方的水域范圍如下：[詳細(xì)描述租賃水域的四至范圍、面積等]。

1.2甲方保證其對出租的水面擁有合法、完整的所有權(quán)和使用權(quán)，并保證在租賃期間內(nèi)，該水面不存在任何權(quán)屬糾紛、法律糾紛和第三方主張權(quán)利的情況。

二、合作背景及前提條件

2.1甲乙雙方均具備合法有效的經(jīng)營資格，甲方擁有出租水面資源的權(quán)利，乙方具備租賃水面進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的資質(zhì)。

2.2甲乙雙方在租賃水面前，已充分了解并評估了租賃水域的自然條件、環(huán)境狀況及可能存在的風(fēng)險(xiǎn)，雙方均認(rèn)可租賃水域的現(xiàn)狀，并同意按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

2.3甲方同意將水面出租給乙方使用，乙方同意租賃甲方的水面，雙方在簽訂本合同前，已就租賃事宜進(jìn)行了充分溝通，并達(dá)成一致意見。

三、租賃期限

3.1本合同租賃期限為[具體年月日]至[具體年月日]，共計(jì)[租賃期限]年。

3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。甲方在同等條件下享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

四、租賃用途

4.1乙方租賃甲方水面用于[具體業(yè)務(wù)]，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃水面的用途。

4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃水面的合法使用。

五、租金及支付方式

5.1乙方應(yīng)按照本合同約定向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為：[具體金額及支付方式]。

5.2乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

六、雙方權(quán)利與義務(wù)、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項(xiàng)，詳見本合同后續(xù)條款。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲乙雙方在水域租賃過程中的權(quán)利義務(wù)，確保乙方在租賃期間內(nèi)合法、有效地使用甲方所出租的水面資源。具體內(nèi)容包括：甲方將[具體水域位置]的水面資源出租給乙方，乙方用于[具體業(yè)務(wù)]，包括但不限于[具體業(yè)務(wù)內(nèi)容]，以及雙方在租賃期間應(yīng)遵守的相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。

第二條定義

1.水面資源：指甲方擁有的位于[具體水域位置]的水域，包括水面及其附屬設(shè)施。

2.租賃期限：指本合同第三條所約定的租賃起始日至結(jié)束日。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

4.[其他關(guān)鍵術(shù)語定義]。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保租賃水域的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛、法律糾紛和第三方主張權(quán)利的情況。

3.甲方負(fù)責(zé)維護(hù)租賃水域的設(shè)施，確保乙方正常使用。

4.甲方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，對租賃水域進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)，保障乙方業(yè)務(wù)的正常開展。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理與租賃水域相關(guān)的政府部門審批、報(bào)備等手續(xù)。

6.甲方在租賃期滿或合同提前解除后，有權(quán)要求乙方將租賃水域恢復(fù)原狀。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方出租的水域資源。

2.乙方應(yīng)按照本合同約定及時(shí)支付租金。

3.乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家及地方相關(guān)法律法規(guī)，合法使用租賃水域。

4.乙方負(fù)責(zé)租賃水域的日常管理和維護(hù)，確保水域環(huán)境整潔、設(shè)施完好。

5.乙方在租賃期間不得隨意改變租賃水域的用途，如確需改變，應(yīng)提前向甲方提出書面申請，并經(jīng)甲方書面同意。

6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同提前解除后，將租賃水域恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7.乙方在租賃期間如遇政府相關(guān)部門對租賃水域進(jìn)行檢查，應(yīng)積極配合并提供相關(guān)資料。

本合同雙方在履行過程中，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。如有未盡事宜，可另行協(xié)商解決。

第四條價(jià)格與支付條件

1.乙方租賃甲方水域資源的租金為人民幣[具體金額]元/年，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)，將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期付款金額千分之[具體比例]的違約金。

3.甲方在收到乙方租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的租金收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[具體年月日]至[具體年月日]，共計(jì)[租賃期限]年。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開始前[具體天數(shù)]日內(nèi)支付當(dāng)期租金。

（2）合同續(xù)租：乙方如需續(xù)租，應(yīng)于租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。

（3）合同解除：如一方需提前解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供租賃水域，或租賃水域存在權(quán)屬糾紛、法律糾紛等影響乙方正常使用的情況，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

2.甲方未按照約定維護(hù)租賃水域的設(shè)施，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，并有權(quán)解除本合同。

2.乙方未經(jīng)甲方同意改變租賃水域用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并支付違約金。

3.乙方未按照約定管理和維護(hù)租賃水域，導(dǎo)致水域環(huán)境惡化、設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。

4.乙方違反本合同其他約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

雙方在履行合同過程中，如發(fā)生違約行為，應(yīng)按照本條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、可得利益損失等。如違約方逾期不履行違約責(zé)任，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力事件的影響程度，決定是否暫停履行本合同部分或全部義務(wù)。

3.發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行，受影響的一方在履行本合同過程中，可免除或部分免除違約責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取適當(dāng)措施減輕損失，并及時(shí)通知對方。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行本合同。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后仍無法履行合同，另一方有權(quán)選擇解除合同或繼續(xù)履行。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至[具體仲裁機(jī)構(gòu)名稱]進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。

6.爭議解決過程中，雙方應(yīng)遵守誠實(shí)信用原則，積極提供相關(guān)證據(jù)和資料，共同維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或通訊，均應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。書面通知可通過郵寄、快遞或電子郵件等方式進(jìn)行，發(fā)送方需保留相應(yīng)的發(fā)送憑證。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充或變更，均須雙方協(xié)商一致并采取書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，經(jīng)催告后仍未改正；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

4.保密條款：雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方披露。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行