泰州立體倉庫租賃合同范本

泰州立體倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：泰州三維物流倉儲有限公司

地址：江蘇省泰州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0523-XXXXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：泰州XX科技有限公司

地址：江蘇省泰州市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0523-XXXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方是一家專業(yè)從事立體倉庫租賃業(yè)務(wù)的公司，擁有豐富的倉儲資源和完善的配套設(shè)施；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，欲租賃甲方立體倉庫作為倉儲場所。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃立體倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，以確保雙方合法權(quán)益得到保障。雙方確認(rèn)，本合同的簽訂旨在滿足乙方對倉儲設(shè)施的需求，同時為甲方創(chuàng)造穩(wěn)定的收益。

雙方同意，本合同所涉及的立體倉庫僅用于乙方存儲合法物品，不得用于任何違法活動。在租賃期間，乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并遵守甲方的管理規(guī)定，確保立體倉庫的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方根據(jù)乙方需求，提供立體倉庫租賃服務(wù)，為乙方提供安全、便捷的倉儲空間。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的立體倉庫，乙方負(fù)責(zé)支付租金并按照約定用途使用該立體倉庫。合同范圍涵蓋租賃期間的倉庫維護(hù)、安全管理、租金支付等相關(guān)事項(xiàng)。

第二條定義

1.立體倉庫：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的，配備有自動化存儲、檢索設(shè)備，用于存放貨物的倉儲設(shè)施。

2.租賃期間：指甲方同意乙方使用立體倉庫的期限，自本合同簽訂之日起至合同到期日止。

3.租金：指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的立體倉庫使用費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

a)甲方應(yīng)按約定向乙方提供符合合同規(guī)定條件的立體倉庫。

b)甲方負(fù)責(zé)立體倉庫的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保倉庫設(shè)施正常運(yùn)行。

c)甲方有權(quán)根據(jù)市場行情和成本變動調(diào)整租金，但需提前一個月通知乙方。

d)甲方有權(quán)對乙方使用立體倉庫的情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保乙方合法合規(guī)使用。

e)甲方應(yīng)在租賃期間確保乙方對立體倉庫的正常使用，不得無故收回倉庫。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

a)乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的立體倉庫，并享有倉庫內(nèi)的合法使用權(quán)。

b)乙方應(yīng)按照約定用途使用立體倉庫，不得用于存放危險品、違禁品等非法物品。

c)乙方應(yīng)按時足額支付租金，如有逾期，應(yīng)按照合同約定支付違約金。

d)乙方應(yīng)愛護(hù)甲方提供的倉庫設(shè)施，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

e)乙方在租賃期間應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，確保倉庫的安全、衛(wèi)生和設(shè)施完好。

f)乙方有權(quán)在租賃期滿后優(yōu)先續(xù)租，但需在合同到期前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

第四條價格與支付條件

1.乙方應(yīng)按照甲方的報價，支付立體倉庫的租金。租金價格為人民幣XX元/平方米·月。

2.乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：

-開戶行：XX銀行XX分行

-賬戶名稱：泰州三維物流倉儲有限公司

-賬號：XXXXXXXXXXXXXXXX

3.乙方應(yīng)在每個租賃月的第一個工作日前，將當(dāng)月的租金支付至甲方指定賬戶。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付違約金。

4.如遇租金調(diào)整，甲方應(yīng)提前一個月通知乙方，調(diào)整后的租金按照新標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

3.任何一方有權(quán)在租賃期滿前提前終止本合同，但需提前一個月書面通知對方。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定提供立體倉庫，或提供的立體倉庫不符合合同約定條件的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

b)甲方違反合同約定，無故收回倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。

2.乙方違約：

a)乙方未按時足額支付租金，甲方有權(quán)按照逾期金額的千分之五每日向乙方收取違約金。

b)乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變倉庫用途或轉(zhuǎn)租他人，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

c)乙方違反合同約定，導(dǎo)致倉庫設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

d)乙方在租賃期間違反國家法律法規(guī)，從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.違約金：本合同項(xiàng)下的違約金為人民幣XX元。

4.賠償：任何一方因違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括直接損失和合理預(yù)期利益損失。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間，由于不可預(yù)見、不可避免并且不能克服的外部力量，包括自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）和社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等），導(dǎo)致一方或雙方無法履行或部分履行本合同的情況。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。受影響方在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內(nèi)，應(yīng)盡力減輕該事件造成的影響。

3.受不可抗力影響的一方，在不可抗力事件持續(xù)期間，可部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，盡快恢復(fù)履行合同。

4.如不可抗力事件持續(xù)超過三個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方解除合同，且雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至泰州市仲裁委員會，按照該會屆時有效的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

4.在爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同的其他條款。

5.如雙方未選擇仲裁方式解決爭議，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求、批準(zhǔn)或其他通信，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式發(fā)送，并以發(fā)送地郵戳日期或?qū)Ｈ诉f送日期為生效日期。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方書面同意。變更內(nèi)容應(yīng)作為合同的附件，與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止本合同：

a)合同履行完畢或提前解除。

b)雙方協(xié)商一致終止合同。

c)依據(jù)本合同約定或法律規(guī)定，一方有權(quán)解除合同。

4.保密條款：雙方在履行合同過程中，獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。未經(jīng)對方同意，不得向第三方泄露。

5.合同的轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于租賃倉庫平面圖、設(shè)備清單等，與本合同具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽