碼頭運(yùn)營合同范本

碼頭運(yùn)營合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX碼頭有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號（注：此為通訊地址，以下同）

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY物流集團(tuán)有限公司

地址：YY省YY市YY區(qū)YY路YY號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：YY市YY區(qū)YY路YY號

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于XX省XX市XX區(qū)的專業(yè)碼頭設(shè)施，具備多年的碼頭運(yùn)營經(jīng)驗，為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)的碼頭裝卸、倉儲等服務(wù)；乙方作為一家具有豐富物流經(jīng)驗的大型企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，擬租賃甲方的碼頭設(shè)施，并委托甲方負(fù)責(zé)碼頭的日常運(yùn)營管理。

雙方基于平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)過充分協(xié)商，決定就乙方租賃甲方碼頭及委托甲方運(yùn)營管理等相關(guān)事宜，簽訂本合同。本合同旨在明確雙方的權(quán)利與義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)雙方的友好合作，共同為國內(nèi)外客戶提供優(yōu)質(zhì)、高效的物流服務(wù)。

本合同的簽訂，旨在充分發(fā)揮甲方在碼頭運(yùn)營管理方面的專業(yè)優(yōu)勢，以及乙方的物流資源與市場渠道，實現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，共同發(fā)展。雙方同意按照本合同約定，共同履行各自的權(quán)利與義務(wù)，確保碼頭運(yùn)營的順利進(jìn)行，為我國港口物流事業(yè)的發(fā)展作出貢獻(xiàn)。

本合同內(nèi)容包括但不限于：當(dāng)事人信息、定義、雙方權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等部分。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定，履行各自的義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確乙方租賃甲方碼頭設(shè)施，并委托甲方負(fù)責(zé)碼頭日常運(yùn)營管理的具體事項。合同范圍包括但不限于：碼頭設(shè)施的租賃、運(yùn)營管理、維護(hù)保養(yǎng)、裝卸作業(yè)、倉儲服務(wù)、安全管理等與碼頭運(yùn)營相關(guān)的各項業(yè)務(wù)。

第二條定義

1.碼頭設(shè)施：指甲方擁有的位于XX省XX市XX區(qū)的碼頭及相關(guān)附屬設(shè)施。

2.碼頭運(yùn)營：指甲方根據(jù)本合同約定，為乙方提供碼頭裝卸、倉儲、管理等服務(wù)。

3.裝卸作業(yè)：指甲方負(fù)責(zé)的貨物裝卸、搬運(yùn)等作業(yè)。

4.倉儲服務(wù)：指甲方為乙方提供的貨物儲存、保管等服務(wù)。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取乙方支付的租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用碼頭設(shè)施，并遵守甲方制定的規(guī)章制度。

（3）甲方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)對碼頭設(shè)施進(jìn)行運(yùn)營管理，包括但不限于對碼頭設(shè)施進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)、改造等。

2.義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)保證碼頭設(shè)施的安全、完好、適用，確保乙方正常使用。

（2）甲方負(fù)責(zé)碼頭設(shè)施的日常運(yùn)營管理，提供專業(yè)的裝卸、倉儲等服務(wù)。

（3）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期間享有碼頭設(shè)施的使用權(quán)，不得無故干涉乙方的正常經(jīng)營。

（4）甲方應(yīng)依法為乙方提供必要的支持和協(xié)助，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)、協(xié)調(diào)政府部門等。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用甲方提供的碼頭設(shè)施，并享受甲方提供的裝卸、倉儲等服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供安全、高效、優(yōu)質(zhì)的碼頭運(yùn)營服務(wù)。

（3）乙方有權(quán)對甲方的運(yùn)營管理提出合理建議，甲方應(yīng)予以重視并適當(dāng)采納。

2.義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按照本合同的約定及時支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。

（2）乙方應(yīng)遵守甲方的規(guī)章制度，確保租賃期間碼頭設(shè)施的安全、完好。

（3）乙方在租賃期間應(yīng)合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行碼頭設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)和改造工作，確保碼頭運(yùn)營的正常進(jìn)行。

（5）租賃期滿或合同提前終止時，乙方應(yīng)將碼頭設(shè)施恢復(fù)原狀，并辦理相關(guān)手續(xù)，甲方予以協(xié)助。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：乙方租賃甲方碼頭設(shè)施的費(fèi)用為每月人民幣XX萬元，具體價格可根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商進(jìn)行調(diào)整。

2.支付方式：乙方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，支付時應(yīng)注明款項用途。

3.支付時間：乙方應(yīng)于每月的第一個工作日內(nèi)支付當(dāng)月的租金。如遇法定節(jié)假日或休息日，支付時間順延至第一個工作日。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為三年。

2.合同期滿前三個月，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.以下為合同履行過程中的關(guān)鍵時間節(jié)點：

（1）合同生效日期：____年__月__日；

（2）租金支付日：每月的第一個工作日；

（3）合同到期日期：____年__月__日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供碼頭設(shè)施或運(yùn)營管理服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為當(dāng)月租金的20%。

（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常使用碼頭設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，逾期超過30天的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付逾期租金及違約金，違約金為逾期金額的10%。

（2）乙方違反合同約定，造成碼頭設(shè)施損壞或污染，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或清理費(fèi)用，并支付相應(yīng)的違約金。

（3）乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)因此造成的一切損失。

3.雙方因不可抗力原因?qū)е聼o法履行合同的，應(yīng)及時通知對方，并采取措施減輕損失。雙方互不承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致的違約責(zé)任。但應(yīng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明材料，以便雙方協(xié)商解決后續(xù)事宜。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如政策變動、禁運(yùn)等）。

2.責(zé)任免除條件：因不可抗力事件導(dǎo)致任何一方無法履行或部分履行本合同的，受影響方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明材料。在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響方應(yīng)采取一切合理措施減輕損失。受影響方在履行合同受到不可抗力影響時，不負(fù)違約責(zé)任，合同履行期限相應(yīng)順延。如不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

3.爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

4.爭議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。

5.本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準(zhǔn)等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件寄送的，以郵戳日期為準(zhǔn)；通過專人送達(dá)的，以接收方簽字日期為準(zhǔn)。

2.合同變更：本合同的任何修改或補(bǔ)充，均需雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知另一方解除合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算、解散等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天；

（4）雙方協(xié)商一致解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清各項費(fèi)用，并恢復(fù)原狀。

第十條附則

1.本合同的附件、附錄等補(bǔ)充材料，均為本合同不可分割