莆田運(yùn)輸倉庫租賃合同范本

莆田運(yùn)輸倉庫租賃合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：莆田市宏達(dá)物流有限公司

地址：福建省莆田市城廂區(qū)XX街道XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0594-XXXXXXX

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：福建盛豐物流有限公司

地址：福建省福州市臺江區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0591-XXXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方作為專業(yè)從事物流倉儲業(yè)務(wù)的企業(yè)，擁有位于莆田市城廂區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化倉庫，具備完善的倉儲設(shè)施及管理服務(wù)體系；乙方作為一家從事貨物運(yùn)輸、倉儲服務(wù)的企業(yè)，為滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需求，需租賃甲方倉庫進(jìn)行貨物儲存、周轉(zhuǎn)。經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方倉庫事宜達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

本合同旨在明確雙方在租賃倉庫過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃過程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)互利共贏。雙方簽訂本合同，即表示已充分了解并接受以下條款，自愿承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是乙方為滿足貨物運(yùn)輸、倉儲服務(wù)需求，租賃甲方倉庫進(jìn)行貨物的儲存、周轉(zhuǎn)。具體內(nèi)容包括：倉庫租賃、倉儲管理、貨物保管、裝卸搬運(yùn)等服務(wù)。雙方將根據(jù)本合同約定，確保租賃過程的順利進(jìn)行，實現(xiàn)倉儲資源的有效利用。

第二條定義

1.倉庫：指甲方擁有使用權(quán)并出租給乙方的位于福建省莆田市城廂區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)化倉庫。

2.租賃期：指甲方將倉庫出租給乙方的期間，自合同簽訂之日起至合同終止之日止。

3.租金：指甲方出租倉庫所收取的費(fèi)用，包括基本租金和根據(jù)本合同約定的其他費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

（2）甲方負(fù)責(zé)提供符合約定條件的倉庫，確保倉庫設(shè)施正常運(yùn)行。

（3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)對倉庫進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)，保障乙方正常使用。

（4）甲方有權(quán)對乙方在倉庫內(nèi)的貨物進(jìn)行安全檢查，確保倉庫安全。

（5）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，為乙方提供便利的倉儲服務(wù)。

（6）甲方在合同租賃期內(nèi)不得將倉庫轉(zhuǎn)租給第三方。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)：

（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方提供的倉庫，進(jìn)行貨物儲存、周轉(zhuǎn)。

（2）乙方應(yīng)按照約定支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（3）乙方負(fù)責(zé)倉庫內(nèi)貨物的保管，確保貨物安全，避免造成損失。

（4）乙方在使用倉庫過程中，應(yīng)遵守甲方的管理規(guī)定，愛護(hù)倉庫設(shè)施。

（5）乙方應(yīng)按照約定將貨物搬出倉庫，如有逾期，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（6）乙方在租賃期內(nèi)不得將倉庫轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，不得擅自改變倉庫用途。

第四條價格與支付條件

1.倉庫租金為每月人民幣【】元整，每季度支付一次。

2.乙方應(yīng)在每個季度開始前7個工作日內(nèi)，將當(dāng)季租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。轉(zhuǎn)賬時，乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)賬憑證上注明“倉庫租金”及租賃期等相關(guān)信息。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)加收遲延支付金，遲延支付金計算方式為：逾期金額×0.05%×逾期天數(shù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年，自合同生效之日起計算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

3.關(guān)鍵時間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付：每個季度開始前7個工作日內(nèi)；

（2）合同到期：合同生效之日起滿【】年之日。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供倉庫或倉庫不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付相應(yīng)的違約金；

（2）甲方違反約定轉(zhuǎn)租倉庫，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金；

（3）甲方未按約定維護(hù)和保養(yǎng)倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

2.乙方違約：

（1）乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付遲延支付金及違約金；

（2）乙方未按約定搬離貨物，甲方有權(quán)對逾期部分加收保管費(fèi)，并要求乙方支付違約金；

（3）乙方違反約定轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓倉庫或改變倉庫用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）乙方在倉庫內(nèi)從事違法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

3.違約金：違約金為本合同租金總額的10%。

4.賠償：因違約方原因?qū)е聦Ψ綋p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.受不可抗力影響的一方在履行合同義務(wù)過程中，因不可抗力事件導(dǎo)致部分或全部無法履行，可暫時免除相應(yīng)責(zé)任。但受影響方應(yīng)采取合理措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同義務(wù)。

4.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實際情況協(xié)商確定合同繼續(xù)履行或終止。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方可向合同簽訂地所在的仲裁委員會申請仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對雙方均有法律約束力。

4.如果一方未在仲裁裁決規(guī)定的時間內(nèi)履行裁決，另一方有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行。

5.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，也可直接向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

6.爭議解決過程中，除爭議部分外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應(yīng)繼續(xù)履行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對方指定的地址即為有效。

2.合同變更：雙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止合同：

（1）對方嚴(yán)重違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；

（3）雙方協(xié)商一致終止合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按約定辦理相關(guān)手續(xù)，結(jié)清費(fèi)用。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于：租賃倉庫平面圖、雙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。

3.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，