2024年建房承包合同書專業(yè)版

?2024年建房承包合同書專業(yè)版合同編號：__________甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________一、工程概況1.工程名稱：__________2.工程地點：__________3.工程規(guī)模：__________4.工程內容：__________二、承包范圍及方式1.乙方按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及工程量清單，負責完成本合同約定的全部工程內容。2.乙方采取包工包料的方式承包本工程。三、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，甲乙雙方協商解決。四、合同價款1.本工程合同價款為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______。2.付款方式：__________五、工程質量1.乙方應按照國家相關施工質量標準、規(guī)范進行施工，確保工程質量和安全。2.工程質量應達到合格標準，如未達到，乙方應無條件返工直至合格。六、材料設備1.乙方應按照甲方要求采購符合國家標準的材料、設備，并提供產品合格證、質保書等相關資料。2.甲方有權對乙方采購的材料、設備進行抽檢。七、安全生產1.乙方應嚴格遵守國家及地方安全生產法律法規(guī)，加強安全生產管理，確保施工安全。2.乙方負責施工現場的防火、防盜等安全工作。八、雙方權利義務1.甲方的權利義務：__________2.乙方的權利義務：__________九、違約責任1.甲方違約：__________2.乙方違約：__________十、爭議解決1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應友好協商解決。2.如協商不成，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包人）：__________乙方（承包人）：__________簽訂日期：_______年_______月_______日附件：1.施工圖紙2.工程量清單3.付款方式及期限4.質量保修書5.安全生產責任書6.其他相關文件注意事項：1.權利義務明確：合同中應清晰界定甲乙雙方的權利和義務，避免因權責不清產生糾紛。一、注意事項及解決辦法：1.工期延誤：注意不可抗力因素對工期的影響，解決辦法是在合同中明確規(guī)定不可抗力條款，合理延長工期。2.質量標準：確保合同中明確了工程質量標準，解決辦法是參考國家標準，具體約定質量要求。3.付款條款：付款方式和期限需明確，解決辦法是詳細列明付款計劃，確保雙方權益。1.法律名詞解釋：發(fā)包人：指委托他人完成工程建設的單位或個人，即合同甲方。承包人：指接受發(fā)包人委托，負責完成工程建設的單位或個人，即合同乙方。不可抗力：指無法預見、無法避免并且無法克服的客觀情況，如自然災害等。違約責任：指合同當事人因違反合同約定而應承擔的法律責任。爭議解決：指在合同履行過程中，雙方對合同條款的理解和執(zhí)行發(fā)生的爭議，通過協商、調解、訴訟等方式解決。1.特殊場合：建房地附近有歷史文物補充條款：鑒于建房地點附近有歷史文物，乙方在施工過程中應特別注意，避免對文物造成損害。乙方需額外采取保護措施，并定期向甲方報告施工進展和文物安全情況。2.特殊場合：建房地為自然災害頻發(fā)區(qū)域補充條款：考慮到建房地處于自然災害頻發(fā)區(qū)域，乙方應在施工前制定詳細的防災減災預案，確保在災害發(fā)生時能及時應對，減少損失。3.特殊場合：甲方對環(huán)保有特別要求1.應用場合：附件列表：1.建房地點附近文物的保護措施方案2.自然災害防災減災預案3.環(huán)保材料和技術的使用說明1.施工圖紙：這個是必須的，咱們得知道房子怎么建，對吧？2.工程量清單：這個清單能告訴咱們需要多少材料，預算是否合理。3.付款方式及期限：這個明確了錢怎么付，啥時候付，避免后面為了錢的事鬧得不愉快。4.質量保修書：這個是保證，房子建好后有問題，乙方得負責修。5.安全生產責任書：安全第一，這個