2024地下停車位買賣合同

?合同編號(hào)：__________賣方：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________買方：姓名/公司名稱：____________________地址：_____________________________聯(lián)系電話：________________________電子：________________________第一條停車位的描述1.1停車位的位置、面積、編號(hào)等信息如下：（此處填寫停車位的具體位置、面積、編號(hào)等信息）1.2停車位的所有權(quán)歸賣方，買方享有該停車位的使用權(quán)。第二條購買價(jià)格2.1買方同意以人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元購買停車位。2.2買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將購買停車位款項(xiàng)支付至賣方指定的賬戶。第三條交付及過戶3.1賣方應(yīng)自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將停車位交付給買方使用。3.2買方應(yīng)自停車位交付之日起，依法辦理停車位過戶手續(xù)。第四條合同的履行與保障4.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。4.2任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第五條爭議解決5.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。賣方（蓋章）：______________________買方（蓋章）：______________________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________法定代表人（或授權(quán)代表）：______________簽訂日期：_________________________注意事項(xiàng)：1.雙方應(yīng)確保所提供的個(gè)人信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。如有虛假，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用停車位從事違法活動(dòng)。3.買方在購買停車位前，應(yīng)充分了解停車位的實(shí)際情況，包括但不限于位置、面積、使用條件等。4.雙方在簽訂合應(yīng)確保停車位權(quán)屬清晰，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由賣方承擔(dān)責(zé)任。5.買方在辦理停車位過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.雙方在履行合同過程中，應(yīng)保持良好溝通，如有爭議，應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。解決辦法：1.雙方如發(fā)現(xiàn)對(duì)方提供的信息虛假，可要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求賠償造成的損失。2.如一方利用停車位從事違法活動(dòng)，對(duì)方有權(quán)終止合同，并要求對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。3.買方在購買停車位前，可委托專業(yè)律師或房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)對(duì)停車位情況進(jìn)行調(diào)查，以確保了解實(shí)際情況。4.賣方在簽訂合應(yīng)提供停車位的權(quán)屬證明，如有權(quán)屬糾紛，應(yīng)由賣方承擔(dān)責(zé)任。5.買方在辦理停車位過戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照稅務(wù)部門的規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。6.雙方在履行合同過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.賣方：指擁有停車位所有權(quán)并有權(quán)出售的一方。2.買方：指愿意購買停車位并享有使用權(quán)的一方。3.停車位：指位于特定地點(diǎn)，用于停放車輛的獨(dú)立空間。4.使用權(quán)：指買方在合同有效期內(nèi)享有使用停車位的權(quán)利。5.過戶手續(xù)：指將停車位的所有權(quán)從賣方名下轉(zhuǎn)移到買方名下的法定程序。6.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.個(gè)人或企業(yè)出售位于其物業(yè)內(nèi)的地下停車位。2.買方希望購買并使用特定地下停車位。3.雙方為明確停車位的買賣權(quán)益和責(zé)任而簽訂合同。補(bǔ)充條款：1.停車位的具體位置和編號(hào)。2.停車位的面積和使用權(quán)限。3.停車位的現(xiàn)狀描述，包括任何現(xiàn)有的損害或特殊條件。4.買賣雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括付款、交付和過戶程序。5.違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。6.合同的終止條件和方法。7.爭議解決的方式，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。8.合同的適用法律和管轄法院。9.任何特殊的交易條件或限制，例如停車位的特定使用要求或限制。附件列表：1.停車位的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或使用權(quán)證明。2.停車位的平面圖或布局圖。3.停車位現(xiàn)狀的照片或視頻。4.買賣雙方的身份證明