2024大型商場場地租賃合同協(xié)議

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條租賃場地1.1甲方出租的場地位于__________，場地面積為__________平方米。1.2乙方租賃甲方的場地用于__________活動。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣__________元整（大寫：_________________________元整），租金每__________個月支付一次。3.2乙方支付租金的方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________開戶行：__________3.3乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方賬戶。逾期未支付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條權利義務4.1甲方權利義務：（1）保證乙方在租賃期間對租賃場地享有合法使用權；（2）保證租賃場地具備乙方開展活動所需的設施和條件；（3）負責辦理租賃場地相關的行政手續(xù)；（4）不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；（5）租賃期滿后，按照合同約定歸還乙方租賃場地。4.2乙方權利義務：（1）按照約定支付租金；（2）合理使用租賃場地，不得擅自改變場地用途；（3）遵守國家法律法規(guī)，不得在租賃場地從事違法活動；（4）妥善保管租賃場地內(nèi)的設施設備，如有損壞，乙方應按市價賠償；（5）租賃期滿后，按照甲方要求恢復場地原狀。第五條違約責任5.1甲乙雙方應嚴格履行本合同約定的義務，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為應付租金的__________%。5.2甲方未按約定提供場地或設施的，乙方有權要求甲方支付違約金，并解除本合同。5.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保對合同條款的理解正確無誤。解決辦法：如有疑問，應及時向法律顧問或相關專業(yè)人士咨詢。2.確認甲乙雙方的資質(zhì)和身份，確保雙方具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：要求對方提供相關的營業(yè)執(zhí)照、身份證明等文件進行核實。3.注意合同中的租金、期限、違約金等關鍵條款，確保符合自己的預期和利益。解決辦法：在簽訂前與對方充分溝通，就關鍵條款達成一致意見。4.明確合同中的權利義務，避免后期因責任不清而產(chǎn)生糾紛。解決辦法：在簽訂前仔細閱讀并理解合同中的權利義務條款。5.保留好合同及相關證據(jù)，以備日后可能發(fā)生的爭議解決。解決辦法：將合同原件、付款憑證、通訊記錄等妥善保管。涉及的法律名詞及名詞解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》是調(diào)整合同關系、規(guī)范合同行為的基本法律。2.城市房地產(chǎn)管理法：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》是調(diào)整房地產(chǎn)管理關系、規(guī)范房地產(chǎn)行為的基本法律。3.租賃期限：租賃合同中約定的租賃時間長度，自租賃雙方達成協(xié)議起算。4.租金：承租人為使用租賃物支付給出租人的費用。5.違約金：當合同一方未履行合同義務或履行不符合約定時，按照合同約定向守約方支付的金錢。6.權利義務：合同雙方在合同中約定的可以行使的權利和必須履行的義務。7.管轄權：指法院對某一特定案件行使審判權的權力。8.守約方：在合同履行中履行合同義務的方。9.違約方：在合同履行中未履行或未完全履行合同義務的方。10.合同解除：合同一方或雙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，終止合同效力的行為。應用場合：1.大型商場或商業(yè)空間內(nèi)的場地租賃。2.適用于短期或長期租賃，如促銷活動、展覽會、常年租賃等。3.適用于各類商業(yè)活動、文化活動的場地租賃。補充條款：1.場地使用范圍：明確乙方在使用場地時所能使用的具體區(qū)域和設施。2.營業(yè)時間：規(guī)定乙方在租賃場地期間的營業(yè)時間，確保不影響甲方正常經(jīng)營。3.保險責任：要求乙方在租賃期間購買相應的公眾責任保險，保障甲方和乙方利益。4.維修責任：明確場地設施的維護和修理責任歸屬。5.廣告宣傳：如乙方需要在場地內(nèi)外進行廣告宣傳，需提前征得甲方同意，并可能需要支付額外費用。6.變更條款：如因特殊情況需要變