2024煤場租賃合同范文

?合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方將其擁有的煤場租賃給乙方使用事宜，達成如下協(xié)議：第一條租賃標的第二條租賃期限1.本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式1.乙方向甲方支付的租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.租賃期滿后，乙方按照甲方要求遷離租賃物，并將租賃物恢復原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔修復或賠償責任。第四條權(quán)利義務(wù)1.甲方應(yīng)保證租賃物在租賃期間符合乙方正常使用的需求，確保租賃物的安全性。2.乙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。3.乙方應(yīng)在租賃期間負責租賃物的維護和管理，確保租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用。4.租賃期間，如遇國家法律法規(guī)、政策調(diào)整，導致本合同不能繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第五條違約責任1.一方違反本合同的約定，導致合同不能履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。2.甲方未按約定提供租賃物，或者乙方未按約定支付租金的，按照本合同第三條的約定處理。第六條爭議解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同雙方的主體資格合法，具有簽訂和履行合同的能力。2.明確租賃物的具體位置、面積、設(shè)施等，以免出現(xiàn)誤解。3.租金和租金支付方式要明確，避免因租金問題產(chǎn)生糾紛。4.雙方應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)和用途，不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。5.注意合同中違約責任的規(guī)定，一旦違約，應(yīng)按合同約定承擔相應(yīng)責任。6.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，以便在發(fā)生糾紛時能夠及時解決。解決辦法：1.雙方簽訂合應(yīng)核實對方的主體資格，必要時可要求對方提供相關(guān)證件。2.詳細描述租賃物的具體情況，如有必要，可進行實地查看。3.租金和租金支付方式應(yīng)在合同中明確規(guī)定，如有變動，應(yīng)提前通知對方并達成一致。4.雙方應(yīng)遵守合同約定，合理使用租賃物，如有需要改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)提前征得對方同意。5.一旦發(fā)生違約行為，應(yīng)按照合同約定的違約責任承擔相應(yīng)責任。6.合同中應(yīng)明確爭議解決方式，如協(xié)商解決、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的一方。3.租賃物：指出租方提供給承租方使用的物品或空間。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的承租方使用租賃物的期限。5.租金：指承租方按照租賃合同約定向出租方支付的費用。6.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。7.爭議解決：指當合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。應(yīng)用場合：1.煤場所有權(quán)者將煤場出租給需要使用煤場的個人或企業(yè)。2.需要明確煤場使用權(quán)的個人或企業(yè)與煤場所有權(quán)者簽訂租賃協(xié)議。補充條款：1.煤場的使用范圍：明確承租方在煤場上可以進行的活動，以及禁止的行為。2.煤場的維護責任：指出承租方在租賃期間對煤場進行維護的責任和義務(wù)。3.煤場的保險：明確承租方是否需要為煤場購買保險，以及保險的有效范圍。4.煤場的變更：如果租賃期間煤場的所有權(quán)或使用權(quán)發(fā)生變更，本合同應(yīng)如何處理。5.煤場的關(guān)閉和搬遷：如果租賃期間煤場需要關(guān)閉或承租方需要搬遷，應(yīng)如何處理剩余租賃期和賠償?shù)葐栴}。附件列表：1.煤場的所有權(quán)證明文件，如房產(chǎn)證或土地使用權(quán)證。2.煤場的現(xiàn)狀照片或視頻，以記錄煤場在租賃開始時的狀態(tài)。3.煤場的平面圖或地理位置圖，以明確煤場的具體