2024房屋出租中介合同格式

?合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（中介方）：鑒于甲方擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將該房屋出租給第三方；乙方作為專業(yè)中介機構(gòu)，愿意為甲方提供租賃中介服務(wù)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________1.2甲方出租房屋面積：____________________1.3甲方出租房屋設(shè)施：____________________第二條乙方職責2.1乙方負責在甲方和承租方之間搭建溝通平臺，協(xié)助雙方達成租賃意向。2.2乙方負責對承租方進行資質(zhì)審核，確保承租方具備租賃房屋的資格。2.3乙方負責提供租賃合同草擬服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂正式租賃合同。2.4乙方負責在租賃期間提供售后服務(wù)，解決雙方在租賃過程中出現(xiàn)的問題。第三條中介費用3.1甲方同意支付乙方中介費用，費用為房屋租金的__________%。3.2乙方在收到中介費用后，提供正式發(fā)票給甲方。3.3中介費用支付方式：____________________第四條租賃期限4.1本合同有效期為：自雙方簽字之日起至租賃合同簽訂之日止。4.2租賃合同到期后，如甲方繼續(xù)出租房屋，乙方仍有權(quán)作為中介方參與租賃事宜。第五條保密條款5.1除非依法應(yīng)當向行政機關(guān)、司法機關(guān)提供本合同外，雙方應(yīng)對本合同的內(nèi)容和簽訂過程予以保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。5.2乙方應(yīng)對甲方的個人信息和房屋信息予以保密，不得泄露給無關(guān)第三方。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。6.2違約金計算方式：按照雙方經(jīng)濟損失的__________%計算。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國的法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保提供的信息真實、準確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。解決辦法：雙方簽訂合對提供的信息進行核實，如有疑問，可要求對方提供相關(guān)證明文件。2.合同雙方應(yīng)遵循合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法：雙方按照合同約定履行各自職責，如一方未履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。3.合同雙方應(yīng)妥善保管合同副本，不得泄露給無關(guān)第三方。解決辦法：雙方簽訂合確認合同副本數(shù)量，并約定保密義務(wù)，如違反保密義務(wù)，違約方應(yīng)承擔相應(yīng)法律責任。4.合同一方如發(fā)生變更，應(yīng)提前通知對方，并辦理合同變更手續(xù)。解決辦法：合同一方發(fā)生變更時，應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料，雙方協(xié)商辦理合同變更手續(xù)。5.合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。解決辦法：雙方在發(fā)生爭議時，積極溝通協(xié)商，如協(xié)商無果，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權(quán)或使用權(quán)，并擬將房屋出租給他人的一方。2.中介方：指為出租方和承租方提供租賃中介服務(wù)的機構(gòu)或個人。3.承租方：指租賃甲方房屋的一方。4.中介費用：指中介方為提供租賃中介服務(wù)，向甲方收取的費用。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.保密義務(wù)：指合同雙方在合同有效期內(nèi)對合同內(nèi)容和簽訂過程予以保密的義務(wù)。7.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或法律途徑解決爭議的行為。8.管轄權(quán)：指具有審理案件權(quán)限的法院對案件的審判權(quán)。應(yīng)用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋時，需要通過中介機構(gòu)尋找租客。2.房地產(chǎn)中介公司為房東提供房源信息，并協(xié)助完成房屋出租事宜。3.任何需要租賃房屋的當事人，通過中介機構(gòu)尋找合適的房源。補充條款：1.房源信息真實性：中介方承諾提供的房源信息真實可靠，如因信息不實導(dǎo)致甲方損失，中介方應(yīng)承擔相應(yīng)責任。2.租客資格審核：中介方有義務(wù)對承租方的資格進行審核，確保承租方具備租賃房屋的資格。3.租金支付方式：明確租金支付的時間、方式和賬戶信息。4.房屋維護與維修：規(guī)定房屋在租賃期間出現(xiàn)問題時，各方應(yīng)承擔的維修責任。5.提前解約條款：允許在特定條件下，雙方提前終止租賃合同，并規(guī)定解約通知期限和違約責任。6.房屋交接與返還：明確房屋租賃到期或