商鋪?zhàn)赓U管理合同

商鋪?zhàn)赓U管理合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________第一章合同雙方基本信息1.1甲方（出租方）的基本信息1.1.1甲方名稱：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方聯(lián)系方式：__________1.2乙方（承租方）的基本信息1.2.1乙方名稱：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方聯(lián)系方式：__________第二章商鋪?zhàn)赓U標(biāo)的物2.1商鋪?zhàn)赓U標(biāo)的物2.1.1商鋪地址：__________2.1.2商鋪面積：__________2.1.3商鋪用途：__________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃終止日期：__________3.2租金3.2.1租金金額：__________3.2.2租金支付方式：__________3.2.3租金支付日期：__________第四章商鋪使用及維護(hù)4.1商鋪使用4.1.1乙方在租賃期間應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。4.1.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)從事違法活動(dòng)。4.2商鋪維護(hù)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和清潔工作。4.2.2乙方應(yīng)確保商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知甲方進(jìn)行維修。第五章違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決5.1違約責(zé)任5.1.1甲方未按約定提供租賃標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為__________。5.1.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為__________。5.2爭(zhēng)議解決5.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________簽訂日期：__________第六章商鋪裝修及改造6.1商鋪裝修6.1.1乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行裝修，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。6.1.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修，確保裝修質(zhì)量，并承擔(dān)裝修費(fèi)用。6.2商鋪改造6.2.1乙方在租賃期間如需對(duì)商鋪進(jìn)行改造，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方書面同意后方可進(jìn)行。6.2.2乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行改造，確保改造質(zhì)量，并承擔(dān)改造費(fèi)用。第七章保險(xiǎn)及安全7.1保險(xiǎn)7.1.1乙方應(yīng)自行購(gòu)買商鋪財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并確保在租賃期間保險(xiǎn)有效。7.1.2乙方應(yīng)自行購(gòu)買公眾責(zé)任保險(xiǎn)，并確保在租賃期間保險(xiǎn)有效。7.2安全7.2.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保商鋪內(nèi)的安全。7.2.2乙方應(yīng)定期對(duì)商鋪內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。第八章甲方權(quán)利義務(wù)8.1甲方權(quán)利8.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方使用商鋪的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.1.2甲方有權(quán)在租賃期滿后收回商鋪。8.2甲方義務(wù)8.2.1甲方應(yīng)按約定提供租賃標(biāo)的物，并確保租賃標(biāo)的物的合法性和安全性。8.2.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理租賃相關(guān)手續(xù)。第九章乙方權(quán)利義務(wù)9.1乙方權(quán)利9.1.1乙方有權(quán)在租賃期間合理使用商鋪。9.1.2乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定的義務(wù)。9.2乙方義務(wù)9.2.1乙方應(yīng)按約定支付租金。9.2.2乙方應(yīng)合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和用途。第十章合同變更及解除10.1合同變更10.1.1本合同在租賃期間如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。10.1.2變更后的內(nèi)容應(yīng)與本合同具有同等法律效力。10.2合同解除10.2.1.1一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的；10.2.1.3其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致