住房貸款合同范本

住房貸款合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：_______有限公司（以下簡稱“甲方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：_______銀行（以下簡稱“乙方”）

地址：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

法定代表人：_______

聯(lián)系方式：_______

合同簡介：

鑒于甲方系一家合法成立并有效存續(xù)的企業(yè)，有意向購買位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的住房一套，作為公司員工住宿之用；

鑒于乙方系一家經(jīng)中國銀行業(yè)監(jiān)督管理委員會批準(zhǔn)成立的商業(yè)銀行，具備為甲方提供住房貸款的資質(zhì)及能力；

雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方購買住房向乙方申請貸款事宜，達(dá)成如下合同：

一、甲方聲明與保證

1.甲方自愿向乙方申請住房貸款，用于購買上述住房。

2.甲方保證所提供的申請貸款資料真實(shí)、完整、有效。

3.甲方承諾按照本合同的約定履行還款義務(wù)。

二、乙方聲明與保證

1.乙方自愿為甲方提供住房貸款服務(wù)。

2.乙方承諾按照國家法律法規(guī)和本合同的約定，為甲方提供貸款服務(wù)。

3.乙方保證在甲方履行還款義務(wù)的前提下，不擅自變更貸款利率、還款期限等貸款條件。

在上述聲明與保證的基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成以下條款：

（以下內(nèi)容將詳細(xì)闡述雙方的權(quán)利與義務(wù)、價格與支付條件、履行期限、違約責(zé)任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署等事項。）

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利與義務(wù)，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。

特此說明。

（以下為合同正文內(nèi)容，具體條款將在后續(xù)部分詳細(xì)闡述。）

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方申請住房貸款，以購買位于中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號的住房一套。具體內(nèi)容包括：甲方向乙方提交貸款申請，乙方根據(jù)甲方提供的資料進(jìn)行貸款審批，雙方約定貸款額度、利率、還款方式、履行期限等事項，確保甲方順利獲得貸款并用于購房。

第二條定義

1.住房貸款：指甲方為購買住房向乙方申請的貸款。

2.貸款額度：指甲方根據(jù)購房需求及乙方審批結(jié)果，雙方約定的貸款金額。

3.貸款利率：指甲方按照國家規(guī)定及乙方相關(guān)政策，向乙方支付的貸款利息。

4.還款方式：指甲方按照本合同約定的方式、期限向乙方償還貸款本息。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)力與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同的約定，向乙方申請住房貸款。

2.甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供申請貸款所需的全部資料，并保證其真實(shí)性、完整性、有效性。

3.甲方在獲得貸款后，應(yīng)按照本合同的約定用途使用貸款，即用于購買住房。

4.甲方應(yīng)按照本合同的約定，按時足額償還貸款本息。

5.甲方在貸款期間，如發(fā)生影響還款能力的情況，應(yīng)及時通知乙方。

二、乙方的權(quán)力與義務(wù)

1.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的資料，進(jìn)行貸款審批，并決定是否同意貸款。

2.乙方在同意貸款后，應(yīng)按照本合同的約定，向甲方提供貸款服務(wù)。

3.乙方應(yīng)保證貸款服務(wù)的合規(guī)性，不擅自變更貸款利率、還款期限等貸款條件。

4.乙方有權(quán)要求甲方按時足額償還貸款本息，并對甲方違反還款義務(wù)的行為采取相應(yīng)措施。

5.乙方應(yīng)依法為甲方提供貸款咨詢、解答等服務(wù)。

（以下內(nèi)容將繼續(xù)闡述雙方在合同履行過程中的其他權(quán)利與義務(wù)，包括但不限于貸款使用、還款、信息保密、合同變更、解除等方面的具體條款。）

第四條價格與支付條件

1.甲方向乙方申請的住房貸款額度為人民幣______元。

2.貸款利率按照中國人民銀行同期同檔次基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇利率調(diào)整，按照調(diào)整后的利率執(zhí)行。

3.甲方采用等額本息還款方式，每月還款金額為人民幣______元，自貸款發(fā)放之日起，按月償還。

4.甲方應(yīng)在每月還款日之前，將當(dāng)期應(yīng)還款項足額存入約定的還款賬戶。

5.若甲方提前還款，應(yīng)提前向乙方提出申請，并按照乙方規(guī)定支付相關(guān)費(fèi)用。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，至甲方還清貸款本息之日止。

2.甲方應(yīng)在合同生效后______個工作日內(nèi)，向乙方提供購房合同等貸款所需資料。

3.乙方在收到甲方提供的資料后，應(yīng)在______個工作日內(nèi)完成貸款審批。

4.貸款發(fā)放后，甲方應(yīng)按照本合同約定的還款計劃，按時足額償還貸款本息。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按本合同約定用途使用貸款的，乙方有權(quán)提前收回貸款，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按本合同約定時間、金額償還貸款本息的，乙方有權(quán)按逾期還款金額的萬分之五向甲方收取逾期罰息，并對逾期還款行為采取法律手段。

3.甲方違反本合同其他約定，導(dǎo)致乙方損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按本合同約定提供貸款服務(wù)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

2.乙方擅自變更貸款利率、還款期限等貸款條件的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原貸款條件，并支付違約金。

3.乙方在貸款服務(wù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲方損失或損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（以下內(nèi)容將繼續(xù)闡述其他違約情形及其后果，包括但不限于合同解除、法律適用、爭議解決等方面的具體條款。）

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、動亂、政府行為、政策調(diào)整、公共衛(wèi)生事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。

3.在不可抗力事件發(fā)生期間，受影響的一方根據(jù)事件的影響程度，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。但受影響方應(yīng)盡力采取措施減輕損失，并在不可抗力事件結(jié)束后盡快恢復(fù)履行合同。

4.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時可以解除合同。解除合同的一方應(yīng)賠償對方因合同解除所受的損失。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.訴訟費(fèi)用、仲裁費(fèi)用等因解決爭議所產(chǎn)生的合理費(fèi)用，按照訴訟或仲裁結(jié)果由敗訴方承擔(dān)。如雙方均有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知與送達(dá)：本合同項下的任何通知、要求、文件、資料等，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方。雙方另有約定的除外。

送達(dá)地點(diǎn)為：

甲方：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

乙方：中華人民共和國______省______市______區(qū)______路______號

任何一方變更送達(dá)地址的，應(yīng)提前五個工作日書面通知對方。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）雙方履行完本合同的全部義務(wù)；

（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（5）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本