超市轉(zhuǎn)讓合同范本

超市轉(zhuǎn)讓合同范本1.甲方（買(mǎi)方/出租方/委托方）：

名稱：XX超市管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式，如需聯(lián)系，可按照本合同約定之通訊方式進(jìn)行。

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2.乙方（賣(mài)方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：YY商業(yè)管理有限公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：中華人民共和國(guó)XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：依照我國(guó)法律規(guī)定，乙方在此不提供具體聯(lián)系方式，如需聯(lián)系，可按照本合同約定之通訊方式進(jìn)行。

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合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方作為一家合法成立并運(yùn)營(yíng)的超市管理有限公司，擁有豐富的超市經(jīng)營(yíng)管理經(jīng)驗(yàn)，現(xiàn)因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，甲方?jīng)Q定將其位于XX省XX市XX區(qū)XX路的XX超市（以下簡(jiǎn)稱“該超市”）轉(zhuǎn)讓給乙方；同時(shí)，乙方作為一家具備一定商業(yè)管理經(jīng)驗(yàn)和資源的公司，有意接受甲方轉(zhuǎn)讓的該超市，并負(fù)責(zé)后續(xù)的經(jīng)營(yíng)管理。

雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，達(dá)成以下合同條款，以共同遵守。

一、背景及前提條件

1.1甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的XX超市擁有合法的所有權(quán)或經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，且該超市的設(shè)立、經(jīng)營(yíng)符合我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)的要求。

1.2乙方確認(rèn)已充分了解并認(rèn)可甲方的經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況、市場(chǎng)狀況及該超市的現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備、員工配置等情況，自愿接受甲方所轉(zhuǎn)讓的超市。

1.3雙方同意，本合同簽訂后，乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓款，甲方將按照約定將該超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及所有相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。

二、雙方聲明與承諾

2.1甲方聲明與承諾

（1）甲方保證其對(duì)所轉(zhuǎn)讓的超市享有合法的轉(zhuǎn)讓權(quán)，且在簽訂本合同時(shí)，不存在任何法律上的障礙；

（2）甲方應(yīng)向乙方提供該超市的完整資料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、租賃合同等，以便乙方順利辦理相關(guān)變更手續(xù)；

（3）甲方應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助乙方完成超市的交接工作，包括員工、供應(yīng)商、客戶等資源的對(duì)接。

2.2乙方聲明與承諾

（1）乙方具備合法的主體資格和履約能力，按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓款；

（2）乙方在接收該超市后，應(yīng)依法經(jīng)營(yíng)，確保超市的正常運(yùn)營(yíng)，維護(hù)甲方在業(yè)界所積累的商業(yè)信譽(yù)；

（3）乙方在交接過(guò)程中，應(yīng)遵守我國(guó)法律法規(guī)，尊重甲方員工的合法權(quán)益，合理安置原有員工。

本合同范本旨在明確雙方在超市轉(zhuǎn)讓過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，為甲乙雙方的合法權(quán)益提供保障。在簽訂本合同之前，雙方已充分了解合同內(nèi)容，并確認(rèn)合同條款符合雙方的意愿和利益。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其擁有的XX超市經(jīng)營(yíng)管理權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方接受轉(zhuǎn)讓并承擔(dān)起該超市的經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任。具體內(nèi)容包括：甲方負(fù)責(zé)完成超市現(xiàn)有資產(chǎn)的清查、整理和交接；乙方負(fù)責(zé)支付轉(zhuǎn)讓款，并在合同生效后，全面接管超市的運(yùn)營(yíng)管理，確保業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。

第二條定義

1.超市轉(zhuǎn)讓：指甲方將其擁有的XX超市的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)、資產(chǎn)、負(fù)債、人員等全部或部分轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.轉(zhuǎn)讓款：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的超市轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

3.交接日：指雙方約定的超市經(jīng)營(yíng)管理權(quán)正式轉(zhuǎn)讓給乙方的日期。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)力和義務(wù)

（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取轉(zhuǎn)讓款；

（2）甲方應(yīng)確保所轉(zhuǎn)讓的超市符合我國(guó)法律法規(guī)的要求，并對(duì)超市現(xiàn)狀進(jìn)行真實(shí)、完整的披露；

（3）甲方應(yīng)在交接日之前，完成超市資產(chǎn)的清查、整理工作，并將相關(guān)資料、證件等移交給乙方；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的變更手續(xù)，包括但不限于工商、稅務(wù)等部門(mén)的登記、備案；

（5）甲方應(yīng)確保在交接過(guò)程中，超市的正常運(yùn)營(yíng)不受影響。

2.乙方的權(quán)力和義務(wù)

（1）乙方有權(quán)在支付轉(zhuǎn)讓款后，按照本合同約定接收并經(jīng)營(yíng)管理超市；

（2）乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓款，并保證支付款項(xiàng)的合法性；

（3）乙方應(yīng)在交接日之后，全面負(fù)責(zé)超市的運(yùn)營(yíng)管理，維護(hù)甲方在業(yè)界所積累的商業(yè)信譽(yù)；

（4）乙方應(yīng)依法辦理與超市轉(zhuǎn)讓相關(guān)的變更手續(xù)，承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用；

（5）乙方應(yīng)在交接過(guò)程中，尊重甲方員工的合法權(quán)益，合理安置原有員工，并依法承擔(dān)相應(yīng)的社會(huì)責(zé)任；

（6）乙方在接收超市后，應(yīng)按照我國(guó)法律法規(guī)和合同約定，誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，確保超市的穩(wěn)定發(fā)展。

第四條價(jià)格與支付條件

雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定超市轉(zhuǎn)讓款為人民幣XX萬(wàn)元整。支付方式如下：

1.乙方在本合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的50%作為定金；

2.乙方在完成超市交接之日起10個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余的50%轉(zhuǎn)讓款；

3.上述款項(xiàng)支付方式均為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后出具相應(yīng)的收據(jù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為10年，除非雙方另有約定或依法終止；

2.交接日為本合同簽訂之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)完成超市的交接工作；

3.乙方應(yīng)在交接完成后，立即展開(kāi)超市的經(jīng)營(yíng)管理，確保業(yè)務(wù)的連續(xù)性和穩(wěn)定性。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未按照本合同約定的期限支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，應(yīng)支付逾期金額的千分之五作為違約金，逾期超過(guò)30日的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付已付定金的兩倍作為賠償；

2.若甲方未按約定完成超市交接，或交接過(guò)程中存在重大隱瞞、虛假陳述等情形，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

3.若雙方在合同履行過(guò)程中，任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；

4.違約金及賠償金的支付方式、計(jì)算方法等，按照本合同約定執(zhí)行，若本合同未約定的，可參照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；

5.雙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受不可抗力影響的一方在履行合同過(guò)程中，因不可抗力事件導(dǎo)致的違約，可免予承擔(dān)違約責(zé)任。

3.雙方應(yīng)在不可抗力事件結(jié)束后，根據(jù)實(shí)際情況和合同約定，協(xié)商確定后續(xù)合同的履行方式。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，雙方均有權(quán)解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解。

2.若調(diào)解不成或雙方不同意調(diào)解的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，解決合同爭(zhēng)議。

3.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款，保證超市的正常運(yùn)營(yíng)。

4.爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按照責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知。通知送達(dá)對(duì)方指定地址即為有效。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，并作為本合同的組成部分。

3.終止條件：在以下情況下，本合同可終止：

（1）合同到期；

（2）雙方協(xié)商一致解除合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。

4.合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同