簡(jiǎn)單宿舍租賃合同范本

簡(jiǎn)單宿舍租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：XX公司（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名稱：YY公司（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：0531-XXXXXXX

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為擁有合法宿舍租賃權(quán)的出租方，擁有位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的宿舍樓，宿舍設(shè)施齊全，具備租賃條件；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需租賃甲方宿舍樓以解決員工住宿問題。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租宿舍樓給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、甲方應(yīng)按照本合同約定，向乙方提供符合租賃條件的宿舍樓，并保證宿舍樓的使用權(quán)、租賃權(quán)等合法權(quán)益。

二、乙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)支付租金，合理使用宿舍樓，并遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方宿舍管理規(guī)定。

三、雙方本著長(zhǎng)期合作、互利共贏的原則，共同履行本合同項(xiàng)下的權(quán)利與義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的宿舍樓出租給乙方，以滿足乙方員工住宿需求。具體內(nèi)容包括：

1.甲方按照本合同約定提供宿舍樓及配套設(shè)施；

2.乙方按照本合同約定支付租金，并合理使用宿舍樓；

3.雙方共同遵守國(guó)家法律法規(guī)，維護(hù)雙方合法權(quán)益。

第二條定義

1.“宿舍樓”指位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)的甲方合法擁有的建筑物及其附屬設(shè)施。

2.“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的費(fèi)用。

3.“租賃期限”指甲方同意乙方租賃宿舍樓的時(shí)間段，自本合同簽訂之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金。

2.甲方應(yīng)確保宿舍樓及配套設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)、租賃使用要求，并承擔(dān)宿舍樓設(shè)施的日常維護(hù)和管理。

3.甲方應(yīng)在合同租賃期限內(nèi)保證宿舍樓使用權(quán)不受第三方干擾。

4.甲方應(yīng)在合同租賃期滿后，協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照本合同約定使用宿舍樓及配套設(shè)施。

2.乙方應(yīng)按時(shí)足額支付租金，如有逾期，乙方應(yīng)按照本合同約定支付滯納金。

3.乙方應(yīng)合理使用宿舍樓，遵守甲方宿舍管理規(guī)定，確保宿舍樓及設(shè)施完好。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，如需對(duì)宿舍樓進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)提前向甲方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

5.乙方應(yīng)在租賃期滿后，按照甲方要求將宿舍樓恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。

6.乙方在租賃期間，如發(fā)生宿舍樓及設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

第四條價(jià)格與支付條件

1.甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定宿舍樓的月租金為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），租金每XX個(gè)月調(diào)整一次，具體調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定。

2.乙方應(yīng)在每月的XX日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，應(yīng)按照逾期金額的千分之五每日向甲方支付滯納金。

3.乙方支付租金時(shí)，應(yīng)提供付款憑證，并在付款憑證上注明合同編號(hào)和付款日期。

4.甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂后X個(gè)工作日內(nèi)，辦理租金支付和收取的相關(guān)手續(xù)。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為XX年，自合同生效之日起計(jì)算。

2.合同到期后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)提前XX個(gè)月簽訂續(xù)租合同。

3.乙方應(yīng)在合同履行期限內(nèi)，按照約定用途使用宿舍樓，并按時(shí)支付租金。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供宿舍樓或宿舍樓不符合約定條件，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

2.甲方在租賃期限內(nèi)無故收回宿舍樓，應(yīng)支付給乙方違約金，違約金為一個(gè)月的租金，并退還已支付的未使用租金。

3.甲方未按約定提供宿舍樓設(shè)施維修服務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用宿舍樓，甲方應(yīng)減免相應(yīng)租金，并承擔(dān)違約責(zé)任。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

2.乙方未按約定用途使用宿舍樓，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

3.乙方在租賃期限內(nèi)損壞宿舍樓及設(shè)施，應(yīng)按甲方要求負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方未在合同約定時(shí)間內(nèi)辦理退房手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，違約金為一個(gè)月的租金。

第七條不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等）以及其他無法預(yù)見、無法避免且對(duì)一方或雙方履行合同產(chǎn)生重大影響的事件。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。受影響一方在不可抗力事件發(fā)生期間，部分或全部免除履行合同的責(zé)任。

3.不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)履行合同。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，如雙方都有責(zé)任，則按照責(zé)任大小分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何一方需變更通訊地址、聯(lián)系方式等信息，應(yīng)提前五個(gè)工作日以書面形式通知對(duì)方。

2.本合同的變更、解除和終止，均需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。

3.甲方轉(zhuǎn)讓宿舍樓的所有權(quán)或使用權(quán)，應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同，否則視為甲方違約。

4.乙方如需將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。

5.合同終止或解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求將宿舍樓恢復(fù)原狀，并辦理退房手續(xù)。

6.本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件包括但不限于宿舍