建委合同范本

建委合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX集團有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY建設發(fā)展有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介：

鑒于甲方為拓展業(yè)務，提高市場份額，有意將位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目（以下簡稱“本項目”）委托給具備豐富經驗及專業(yè)能力的乙方進行建設；乙方作為一家具備多年建設經驗的優(yōu)秀企業(yè)，具備完成本項目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經充分友好協(xié)商，達成以下合作協(xié)議：

一、甲方同意將本項目的建設任務委托給乙方，乙方接受甲方的委托，并按照甲方提供的建設要求和標準完成本項目。

二、雙方本著互利共贏的原則，明確雙方的權利與義務，確保本項目按照約定的時間、質量、投資預算完成。

三、本合同所涉及的建設內容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等，具體建設內容以甲方提供的施工圖紙及相關技術文件為準。

四、雙方同意按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標準，確保本項目建設的合法性、合規(guī)性，并共同承擔項目建設過程中的風險與責任。

五、為確保本項目順利進行，雙方將嚴格按照本合同的約定履行各自的義務，共同推進項目進度，確保項目按時按質完成。

六、本合同的簽訂，旨在明確雙方在項目建設過程中的權利與義務，為雙方合作提供法律依據，確保雙方合法權益得到有效保障。

綜上，雙方在充分了解和信任的基礎上，達成以下合作協(xié)議：本合同共分為十章，包括當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等內容。雙方應嚴格遵守本合同的約定，共同推進項目建設的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的建設，具體內容包括土建工程、裝修工程、安裝工程等，以及與項目相關的其他輔助工作。合同范圍涵蓋項目的設計、施工、驗收、保修等全過程，旨在確保項目按照甲方的要求和標準按時按質完成。

第二條定義

1.項目：指本合同項下的XX建設項目。

2.甲方：指XX集團有限公司，即本合同的委托方。

3.乙方：指YY建設發(fā)展有限公司，即本合同的承包方。

4.施工圖紙：指甲方提供的用于指導乙方施工的圖紙及相關技術文件。

5.項目建設期：指甲方與乙方約定的完成本項目的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務：

1.權利：

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成項目建設；

（2）甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查；

（3）甲方有權根據合同約定向乙方支付合同價款。

2.義務：

（1）甲方應按照合同約定向乙方提供施工圖紙、技術文件等資料；

（2）甲方應確保提供的施工圖紙、技術文件等資料的真實性、準確性和合法性；

（3）甲方應按照合同約定及時向乙方支付合同價款；

（4）甲方應對乙方在項目施工過程中提出的合理要求給予支持和協(xié)助。

二、乙方的權利與義務：

1.權利：

（1）乙方有權按照合同約定獲得甲方提供的施工圖紙、技術文件等資料；

（2）乙方有權按照合同約定獲得甲方支付的合同價款；

（3）乙方有權在項目施工過程中，根據實際情況提出合理建議和調整方案。

2.義務：

（1）乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術文件等資料進行施工；

（2）乙方應確保項目按照約定的時間、質量、投資預算完成；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標準，確保項目建設的合法性、合規(guī)性；

（4）乙方應采取措施保障施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保，防止事故發(fā)生；

（5）乙方應在項目驗收合格后，按照約定承擔保修責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方同意，本項目的合同總價為人民幣XX萬元，具體價格根據實際工程量及材料價格變動進行調整。

2.支付方式：甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間：

（1）合同簽訂后7個工作日內，甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款；

（2）項目進度達到50%時，甲方向乙方支付合同總價款的40%；

（3）項目竣工驗收合格后，甲方向乙方支付合同總價款的20%；

（4）剩余10%的合同總價款，作為質量保證金，待保修期滿后，無質量問題，甲方予以支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限：本合同自簽訂之日起至項目保修期滿止。

2.關鍵時間節(jié)點：

（1）項目開工日期：合同簽訂后15個工作日內；

（2）項目竣工日期：按照雙方約定的建設期完成；

（3）項目驗收日期：竣工后15個工作日內；

（4）保修期滿日期：項目驗收合格之日起計算，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

第六條違約責任

1.甲方違約情形：

（1）甲方未按約定時間向乙方支付合同價款的，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

（2）甲方未按約定提供施工圖紙、技術文件等資料的，導致乙方無法正常施工，乙方有權要求甲方支付相應的違約金，并賠償因此造成的損失；

（3）甲方違反合同約定，干涉乙方正常施工的，應承擔相應違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形：

（1）乙方未按約定時間完成項目建設的，每逾期一日，應向甲方支付逾期竣工金額的0.1%作為違約金；

（2）乙方未按約定質量完成項目建設的，應承擔修復費用，并按照合同約定支付違約金；

（3）乙方在項目施工過程中，違反國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標準的，應承擔相應違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失；

（4）乙方未按照約定承擔保修責任的，應向甲方支付相應違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所稱的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等）。

2.責任免除條件：

（1）當發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件；

（2）在不可抗力事件影響期間，受影響的一方可以暫時中止履行合同義務，且不承擔違約責任；

（3）雙方應共同努力減少不可抗力事件帶來的損失，并在事件結束后盡快恢復合同履行；

（4）如不可抗力事件持續(xù)超過90天，雙方均有權終止合同，互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，雙方同意提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解；

3.若調解仍不能解決爭議，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟；

4.在訴訟過程中，除爭議部分外，雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款；

5.訴訟費用由敗訴方承擔，如雙方均有責任，則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準等，應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送等方式進行，視為已送達。

2.合同變更：雙方同意，對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章確認，方具法律效力。

3.終止條件：

（1）合同履行完畢，雙方均無遺留權利義務的，合同自動終止；

（2）雙方通過協(xié)商一致，可以提前終止合同；

（3）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均有權提出終止合同；

（4）一方嚴重違約，經另一方催告后仍不改正的，另一方有權終止合同。

4.保密條款：雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密，未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

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