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文檔簡介

建委合同范本1.甲方(買方/出租方/委托方):

名稱:XX集團有限公司

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人:張三

聯(lián)系方式/p>

2.乙方(賣方/承租方/服務提供方):

名稱:YY建設發(fā)展有限公司

地址:XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人:李四

聯(lián)系方式/p>

合同簡介:

鑒于甲方為拓展業(yè)務,提高市場份額,有意將位于XX省XX市XX區(qū)的XX項目(以下簡稱“本項目”)委托給具備豐富經驗及專業(yè)能力的乙方進行建設;乙方作為一家具備多年建設經驗的優(yōu)秀企業(yè),具備完成本項目的能力。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經充分友好協(xié)商,達成以下合作協(xié)議:

一、甲方同意將本項目的建設任務委托給乙方,乙方接受甲方的委托,并按照甲方提供的建設要求和標準完成本項目。

二、雙方本著互利共贏的原則,明確雙方的權利與義務,確保本項目按照約定的時間、質量、投資預算完成。

三、本合同所涉及的建設內容包括但不限于土建工程、裝修工程、安裝工程等,具體建設內容以甲方提供的施工圖紙及相關技術文件為準。

四、雙方同意按照國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標準,確保本項目建設的合法性、合規(guī)性,并共同承擔項目建設過程中的風險與責任。

五、為確保本項目順利進行,雙方將嚴格按照本合同的約定履行各自的義務,共同推進項目進度,確保項目按時按質完成。

六、本合同的簽訂,旨在明確雙方在項目建設過程中的權利與義務,為雙方合作提供法律依據,確保雙方合法權益得到有效保障。

綜上,雙方在充分了解和信任的基礎上,達成以下合作協(xié)議:本合同共分為十章,包括當事人信息、定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款及附則等內容。雙方應嚴格遵守本合同的約定,共同推進項目建設的順利進行。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進行XX項目的建設,具體內容包括土建工程、裝修工程、安裝工程等,以及與項目相關的其他輔助工作。合同范圍涵蓋項目的設計、施工、驗收、保修等全過程,旨在確保項目按照甲方的要求和標準按時按質完成。

第二條定義

1.項目:指本合同項下的XX建設項目。

2.甲方:指XX集團有限公司,即本合同的委托方。

3.乙方:指YY建設發(fā)展有限公司,即本合同的承包方。

4.施工圖紙:指甲方提供的用于指導乙方施工的圖紙及相關技術文件。

5.項目建設期:指甲方與乙方約定的完成本項目的時間期限。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務:

1.權利:

(1)甲方有權要求乙方按照合同約定的標準和時間完成項目建設;

(2)甲方有權對乙方的施工進度、質量、安全等進行監(jiān)督和檢查;

(3)甲方有權根據合同約定向乙方支付合同價款。

2.義務:

(1)甲方應按照合同約定向乙方提供施工圖紙、技術文件等資料;

(2)甲方應確保提供的施工圖紙、技術文件等資料的真實性、準確性和合法性;

(3)甲方應按照合同約定及時向乙方支付合同價款;

(4)甲方應對乙方在項目施工過程中提出的合理要求給予支持和協(xié)助。

二、乙方的權利與義務:

1.權利:

(1)乙方有權按照合同約定獲得甲方提供的施工圖紙、技術文件等資料;

(2)乙方有權按照合同約定獲得甲方支付的合同價款;

(3)乙方有權在項目施工過程中,根據實際情況提出合理建議和調整方案。

2.義務:

(1)乙方應按照甲方提供的施工圖紙、技術文件等資料進行施工;

(2)乙方應確保項目按照約定的時間、質量、投資預算完成;

(3)乙方應遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標準,確保項目建設的合法性、合規(guī)性;

(4)乙方應采取措施保障施工現(xiàn)場的安全、環(huán)保,防止事故發(fā)生;

(5)乙方應在項目驗收合格后,按照約定承擔保修責任。

第四條價格與支付條件

1.價格條款:雙方同意,本項目的合同總價為人民幣XX萬元,具體價格根據實際工程量及材料價格變動進行調整。

2.支付方式:甲方采用銀行轉賬方式向乙方支付合同價款。

3.支付時間:

(1)合同簽訂后7個工作日內,甲方向乙方支付合同總價款的30%作為預付款;

(2)項目進度達到50%時,甲方向乙方支付合同總價款的40%;

(3)項目竣工驗收合格后,甲方向乙方支付合同總價款的20%;

(4)剩余10%的合同總價款,作為質量保證金,待保修期滿后,無質量問題,甲方予以支付。

第五條履行期限

1.合同有效期限:本合同自簽訂之日起至項目保修期滿止。

2.關鍵時間節(jié)點:

(1)項目開工日期:合同簽訂后15個工作日內;

(2)項目竣工日期:按照雙方約定的建設期完成;

(3)項目驗收日期:竣工后15個工作日內;

(4)保修期滿日期:項目驗收合格之日起計算,按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。

第六條違約責任

1.甲方違約情形:

(1)甲方未按約定時間向乙方支付合同價款的,每逾期一日,應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金;

(2)甲方未按約定提供施工圖紙、技術文件等資料的,導致乙方無法正常施工,乙方有權要求甲方支付相應的違約金,并賠償因此造成的損失;

(3)甲方違反合同約定,干涉乙方正常施工的,應承擔相應違約責任,并賠償乙方因此遭受的損失。

2.乙方違約情形:

(1)乙方未按約定時間完成項目建設的,每逾期一日,應向甲方支付逾期竣工金額的0.1%作為違約金;

(2)乙方未按約定質量完成項目建設的,應承擔修復費用,并按照合同約定支付違約金;

(3)乙方在項目施工過程中,違反國家相關法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及標準的,應承擔相應違約責任,并賠償因此給甲方造成的損失;

(4)乙方未按照約定承擔保修責任的,應向甲方支付相應違約金,并賠償因此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義:本合同所稱的不可抗力,是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況,包括自然災害(如地震、洪水、臺風等)、社會事件(如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等)。

2.責任免除條件:

(1)當發(fā)生不可抗力事件時,受影響的一方應立即通知對方,并提供相關證明文件;

(2)在不可抗力事件影響期間,受影響的一方可以暫時中止履行合同義務,且不承擔違約責任;

(3)雙方應共同努力減少不可抗力事件帶來的損失,并在事件結束后盡快恢復合同履行;

(4)如不可抗力事件持續(xù)超過90天,雙方均有權終止合同,互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議,應首先通過友好協(xié)商解決;

2.如協(xié)商無果,雙方同意提交至合同簽訂地所在的人民調解委員會進行調解;

3.若調解仍不能解決爭議,任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟;

4.在訴訟過程中,除爭議部分外,雙方仍需繼續(xù)履行合同其他條款;

5.訴訟費用由敗訴方承擔,如雙方均有責任,則按責任比例分擔。

第九條其他條款

1.通知方式:本合同項下的任何通知、要求、批準等,應以書面形式送達對方指定的地址。通過快遞或專人遞送等方式進行,視為已送達。

2.合同變更:雙方同意,對本合同的任何修改、補充均須以書面形式作出,并經雙方簽字蓋章確認,方具法律效力。

3.終止條件:

(1)合同履行完畢,雙方均無遺留權利義務的,合同自動終止;

(2)雙方通過協(xié)商一致,可以提前終止合同;

(3)發(fā)生不可抗力事件,導致合同無法繼續(xù)履行的,雙方均有權提出終止合同;

(4)一方嚴重違約,經另一方催告后仍不改正的,另一方有權終止合同。

4.保密條款:雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以嚴格保密,未經對方同意不得向第三方披露。

第十條附則

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