日常小區(qū)綠化承包合同范本

日常小區(qū)綠化承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)XX小區(qū)

法定代表人/負(fù)責(zé)人：張三

聯(lián)系方式：依照我國(guó)相關(guān)法律法規(guī)及合同雙方約定，甲方在此不提供具體聯(lián)系方式。如有需要，乙方可通過(guò)掛號(hào)信方式向甲方地址發(fā)送書面文件。

合同簡(jiǎn)介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會(huì)，負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)綠化管理及維護(hù)工作；乙方具備專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)資質(zhì)和技術(shù)能力，具備為小區(qū)提供綠化服務(wù)的經(jīng)驗(yàn)和條件。雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方進(jìn)行日常小區(qū)綠化承包事宜，達(dá)成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負(fù)責(zé)的XX小區(qū)，占地面積XX平方米，綠化面積XX平方米，為提高小區(qū)綠化水平，確保小區(qū)居民的生活環(huán)境，甲方?jīng)Q定將小區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)工作委托給具有專業(yè)資質(zhì)和良好信譽(yù)的乙方。

2.乙方具備多年綠化養(yǎng)護(hù)經(jīng)驗(yàn)，擁有專業(yè)的綠化養(yǎng)護(hù)團(tuán)隊(duì)，具備為甲方提供優(yōu)質(zhì)綠化服務(wù)的能力。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對(duì)方的基本情況，確認(rèn)雙方具備履行合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方進(jìn)行日常小區(qū)綠化承包，旨在提高小區(qū)綠化水平，美化小區(qū)環(huán)境，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個(gè)舒適、宜居的生活氛圍。

三、合同范圍

乙方根據(jù)本合同約定，負(fù)責(zé)XX小區(qū)的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括但不限于綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設(shè)施的維護(hù)等。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)簽訂書面續(xù)約協(xié)議。

五、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應(yīng)按照合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（3）甲方應(yīng)保障乙方在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中所需的用水、用電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；

（4）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中可能發(fā)生的居民投訴等問(wèn)題。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保綠化效果；

（3）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中不損害小區(qū)公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益。

本合同范本旨在為雙方提供一份實(shí)用的參考，具體內(nèi)容還需雙方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和完善。在簽訂本合同前，請(qǐng)務(wù)必仔細(xì)閱讀本合同全文，確保雙方權(quán)益。如有未盡事宜，可由雙方協(xié)商補(bǔ)充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)綠化環(huán)境的持續(xù)改善與維護(hù)，提升小區(qū)的整體品質(zhì)和生活環(huán)境。具體內(nèi)容包括：

1.綠化植物的種植、修剪、整形、施肥、澆水、病蟲害防治等工作；

2.綠化設(shè)施的日常維護(hù)、清潔、保養(yǎng)；

3.綠化區(qū)域的保潔、雜草清除；

4.綠化景觀的規(guī)劃設(shè)計(jì)、改造提升；

5.其他與小區(qū)綠化相關(guān)的服務(wù)工作。

第二條定義

1.綠化養(yǎng)護(hù)：指甲方委托乙方對(duì)XX小區(qū)綠化植物及設(shè)施進(jìn)行的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護(hù)工作。

2.綠化面積：指甲方指定的XX小區(qū)內(nèi)需要進(jìn)行綠化養(yǎng)護(hù)的區(qū)域的面積。

3.綠化設(shè)施：指甲方提供的用于綠化養(yǎng)護(hù)的設(shè)施設(shè)備，包括但不限于噴灌系統(tǒng)、照明設(shè)備、座椅、垃圾桶等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)；

（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方的綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權(quán)根據(jù)綠化養(yǎng)護(hù)效果決定是否續(xù)約。

2.義務(wù)

（1）甲方應(yīng)按照合同約定支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）甲方應(yīng)保障乙方在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中所需的水、電等基礎(chǔ)設(shè)施的正常使用；

（3）甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中可能發(fā)生的居民投訴等問(wèn)題；

（4）甲方應(yīng)遵守合同約定，不得無(wú)故解除合同。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利

（1）乙方有權(quán)按照合同約定收取綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

（2）乙方有權(quán)在綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中合理使用甲方提供的綠化設(shè)施；

（3）乙方有權(quán)要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護(hù)工作條件。

2.義務(wù)

（1）乙方應(yīng)按照合同約定，認(rèn)真履行綠化養(yǎng)護(hù)職責(zé)，確保綠化效果；

（2）乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告綠化養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護(hù)過(guò)程中不損害小區(qū)公共利益和其他業(yè)主的合法權(quán)益；

（4）乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的綠化設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；

（5）乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成綠化養(yǎng)護(hù)任務(wù)，不得擅自轉(zhuǎn)包或分包。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用為人民幣XX元/平方米·年。合同總價(jià)款為XX元（大寫：人民幣XX圓整）。

2.支付方式：甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用。

3.支付時(shí)間：甲方應(yīng)按照以下分期支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：

-合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)款的30%；

-合同履行滿6個(gè)月時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

-合同履行滿12個(gè)月時(shí)，支付合同總價(jià)款的30%；

-合同履行結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應(yīng)自合同生效之日起開(kāi)始履行綠化養(yǎng)護(hù)義務(wù)，按合同約定完成各項(xiàng)綠化養(yǎng)護(hù)工作。

3.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

-合同簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付第一期綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

-合同履行滿6個(gè)月和12個(gè)月時(shí)，甲方分別支付第二、三期綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用；

-合同履行結(jié)束后7個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余合同價(jià)款。

第六條違約責(zé)任

一、甲方的違約責(zé)任

1.甲方未按約定時(shí)間支付綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用的，應(yīng)自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

2.甲方無(wú)故解除合同的，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

3.甲方未履行或未完全履行合同義務(wù)，導(dǎo)致綠化養(yǎng)護(hù)工作無(wú)法正常進(jìn)行的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責(zé)任

1.乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)，或綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定的，甲方有權(quán)要求乙方在指定期限內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付合同總價(jià)款5%的違約金。

2.乙方擅自轉(zhuǎn)包或分包綠化養(yǎng)護(hù)工作的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付合同總價(jià)款30%的違約金。

3.乙方未妥善保管甲方提供的綠化設(shè)施，造成設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

4.乙方在履行合同過(guò)程中，違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、社會(huì)事件（如戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責(zé)任免除：由于不可抗力導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務(wù)的，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時(shí)間內(nèi)，受影響的一方應(yīng)盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務(wù)。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過(guò)叁個(gè)月的，雙方均有權(quán)請(qǐng)求解除合同。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)進(jìn)行調(diào)解。

3.若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。

4.在爭(zhēng)議解決期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭(zhēng)議解決費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。如雙方部分勝訴，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)根據(jù)實(shí)際情況判定各自承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過(guò)程中的相關(guān)事宜需通知對(duì)方的，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)等方式進(jìn)行。通知在發(fā)出后的第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權(quán)書面通知對(duì)方解除合同：

-合同履行期限屆滿；

-雙方協(xié)商一致解除合同；

-一方明確表示不履行合同主要義務(wù)；

-一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具