日常小區(qū)綠化承包合同范本

日常小區(qū)綠化承包合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX小區(qū)業(yè)主委員會

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號XX小區(qū)

法定代表人/負責人：張三

聯系方式：依照我國相關法律法規(guī)及合同雙方約定，甲方在此不提供具體聯系方式。如有需要，乙方可通過掛號信方式向甲方地址發(fā)送書面文件。

合同簡介：

鑒于甲方為XX小區(qū)業(yè)主委員會，負責小區(qū)內綠化管理及維護工作；乙方具備專業(yè)的綠化養(yǎng)護資質和技術能力，具備為小區(qū)提供綠化服務的經驗和條件。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方進行日常小區(qū)綠化承包事宜，達成如下合同：

一、背景及前提條件

1.甲方負責的XX小區(qū)，占地面積XX平方米，綠化面積XX平方米，為提高小區(qū)綠化水平，確保小區(qū)居民的生活環(huán)境，甲方決定將小區(qū)綠化養(yǎng)護工作委托給具有專業(yè)資質和良好信譽的乙方。

2.乙方具備多年綠化養(yǎng)護經驗，擁有專業(yè)的綠化養(yǎng)護團隊，具備為甲方提供優(yōu)質綠化服務的能力。

3.雙方在簽訂本合同前，已充分了解對方的基本情況，確認雙方具備履行合同的能力。

二、合同目的

甲方委托乙方進行日常小區(qū)綠化承包，旨在提高小區(qū)綠化水平，美化小區(qū)環(huán)境，為小區(qū)居民創(chuàng)造一個舒適、宜居的生活氛圍。

三、合同范圍

乙方根據本合同約定，負責XX小區(qū)的綠化養(yǎng)護工作，包括但不限于綠化植物的修剪、施肥、病蟲害防治、綠化設施的維護等。

四、合同期限

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協議。

五、雙方權利與義務

1.甲方的權利與義務

（1）甲方有權對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（2）甲方應按照合同約定支付綠化養(yǎng)護費用；

（3）甲方應保障乙方在綠化養(yǎng)護過程中所需的用水、用電等基礎設施的正常使用；

（4）甲方應協助乙方處理綠化養(yǎng)護過程中可能發(fā)生的居民投訴等問題。

2.乙方的權利與義務

（1）乙方有權按照合同約定收取綠化養(yǎng)護費用；

（2）乙方應按照合同約定，認真履行綠化養(yǎng)護職責，確保綠化效果；

（3）乙方應定期向甲方報告綠化養(yǎng)護工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（4）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護過程中不損害小區(qū)公共利益和其他業(yè)主的合法權益。

本合同范本旨在為雙方提供一份實用的參考，具體內容還需雙方根據實際情況進行調整和完善。在簽訂本合同前，請務必仔細閱讀本合同全文，確保雙方權益。如有未盡事宜，可由雙方協商補充。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是確保XX小區(qū)綠化環(huán)境的持續(xù)改善與維護，提升小區(qū)的整體品質和生活環(huán)境。具體內容包括：

1.綠化植物的種植、修剪、整形、施肥、澆水、病蟲害防治等工作；

2.綠化設施的日常維護、清潔、保養(yǎng)；

3.綠化區(qū)域的保潔、雜草清除；

4.綠化景觀的規(guī)劃設計、改造提升；

5.其他與小區(qū)綠化相關的服務工作。

第二條定義

1.綠化養(yǎng)護：指甲方委托乙方對XX小區(qū)綠化植物及設施進行的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等日常維護工作。

2.綠化面積：指甲方指定的XX小區(qū)內需要進行綠化養(yǎng)護的區(qū)域的面積。

3.綠化設施：指甲方提供的用于綠化養(yǎng)護的設施設備，包括但不限于噴灌系統(tǒng)、照明設備、座椅、垃圾桶等。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權利與義務

1.權利

（1）甲方有權要求乙方按照合同約定提供綠化養(yǎng)護服務；

（2）甲方有權對乙方的綠化養(yǎng)護工作進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議；

（3）甲方有權根據綠化養(yǎng)護效果決定是否續(xù)約。

2.義務

（1）甲方應按照合同約定支付綠化養(yǎng)護費用；

（2）甲方應保障乙方在綠化養(yǎng)護過程中所需的水、電等基礎設施的正常使用；

（3）甲方應協助乙方處理綠化養(yǎng)護過程中可能發(fā)生的居民投訴等問題；

（4）甲方應遵守合同約定，不得無故解除合同。

二、乙方的權利與義務

1.權利

（1）乙方有權按照合同約定收取綠化養(yǎng)護費用；

（2）乙方有權在綠化養(yǎng)護過程中合理使用甲方提供的綠化設施；

（3）乙方有權要求甲方提供必要的綠化養(yǎng)護工作條件。

2.義務

（1）乙方應按照合同約定，認真履行綠化養(yǎng)護職責，確保綠化效果；

（2）乙方應定期向甲方報告綠化養(yǎng)護工作進展情況，接受甲方的監(jiān)督、檢查；

（3）乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保綠化養(yǎng)護過程中不損害小區(qū)公共利益和其他業(yè)主的合法權益；

（4）乙方應妥善保管甲方提供的綠化設施，如有損壞，應負責修復或賠償；

（5）乙方應在合同期限內完成綠化養(yǎng)護任務，不得擅自轉包或分包。

第四條價格與支付條件

1.價格條款：雙方經協商一致，確定綠化養(yǎng)護服務費用為人民幣XX元/平方米·年。合同總價款為XX元（大寫：人民幣XX圓整）。

2.支付方式：甲方應以銀行轉賬方式向乙方支付綠化養(yǎng)護費用。

3.支付時間：甲方應按照以下分期支付綠化養(yǎng)護費用：

-合同簽訂后7個工作日內，支付合同總價款的30%；

-合同履行滿6個月時，支付合同總價款的30%；

-合同履行滿12個月時，支付合同總價款的30%；

-合同履行結束后7個工作日內，支付剩余的10%。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為叁年。

2.乙方應自合同生效之日起開始履行綠化養(yǎng)護義務，按合同約定完成各項綠化養(yǎng)護工作。

3.關鍵時間節(jié)點：

-合同簽訂后7個工作日內，甲方支付第一期綠化養(yǎng)護費用；

-合同履行滿6個月和12個月時，甲方分別支付第二、三期綠化養(yǎng)護費用；

-合同履行結束后7個工作日內，甲方支付剩余合同價款。

第六條違約責任

一、甲方的違約責任

1.甲方未按約定時間支付綠化養(yǎng)護費用的，應自逾期之日起，按日向乙方支付逾期付款部分千分之五的違約金。

2.甲方無故解除合同的，應向乙方支付合同總價款30%的違約金。

3.甲方未履行或未完全履行合同義務，導致綠化養(yǎng)護工作無法正常進行的，應承擔由此給乙方造成的損失。

二、乙方的違約責任

1.乙方未按約定提供綠化養(yǎng)護服務，或綠化養(yǎng)護服務質量不符合合同約定的，甲方有權要求乙方在指定期限內整改，并有權要求乙方支付合同總價款5%的違約金。

2.乙方擅自轉包或分包綠化養(yǎng)護工作的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付合同總價款30%的違約金。

3.乙方未妥善保管甲方提供的綠化設施，造成設施損壞的，應負責修復或賠償。

4.乙方在履行合同過程中，違反國家相關法律法規(guī)，損害小區(qū)公共利益或其他業(yè)主合法權益的，應承擔相應的法律責任，并賠償由此給甲方造成的損失。

第七條不可抗力

1.定義：本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

2.責任免除：由于不可抗力導致一方或雙方不能履行或部分履行本合同義務的，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件發(fā)生后的合理時間內，受影響的一方應盡力克服不可抗力影響，繼續(xù)履行合同義務。如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過叁個月的，雙方均有權請求解除合同。在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方互不承擔違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決。

2.若協商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民調解委員會進行調解。

3.若調解不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院訴訟解決。

4.在爭議解決期間，除爭議事項外，雙方應繼續(xù)履行本合同的其他條款。

5.爭議解決費用，包括但不限于訴訟費、律師費等，由敗訴方承擔。如雙方部分勝訴，由法院或仲裁機構根據實際情況判定各自承擔相應費用。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方就本合同履行過程中的相關事宜需通知對方的，應以書面形式進行，并通過掛號信、快遞或專人送達等方式進行。通知在發(fā)出后的第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同簽訂后，如雙方同意變更合同條款，應簽訂書面變更協議。未經雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內容。

3.終止條件：在以下情況下，雙方均有權書面通知對方解除合同：

-合同履行期限屆滿；

-雙方協商一致解除合同；

-一方明確表示不履行合同主要義務；

-一方因不可抗力導致無法履行合同；

-法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具