堆場租賃合同范本

堆場租賃合同范本1.甲方（出租方）：

名稱：______物流有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：固定電話______，移動(dòng)電話______

2.乙方（承租方）：

名稱：______商貿(mào)有限公司

地址：______省______市______區(qū)______路______號(hào)

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：固定電話______，移動(dòng)電話______

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______省______市______區(qū)的堆場一處，該堆場具有合法土地使用權(quán)和堆場經(jīng)營資質(zhì)，具備完善的設(shè)施和良好的地理位置；乙方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃甲方堆場用于存放、裝卸貨物。

雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就乙方租賃甲方堆場事宜達(dá)成以下協(xié)議，以共同遵守。

一、背景與前提條件

1.甲方作為堆場出租方，擁有符合國家法律法規(guī)規(guī)定的堆場經(jīng)營資質(zhì)，且堆場土地使用合法，無任何權(quán)屬爭議。

2.乙方作為承租方，具備合法的經(jīng)營范圍和良好的信譽(yù)，且乙方租賃堆場用于存放、裝卸貨物的目的符合國家法律法規(guī)規(guī)定。

3.雙方確認(rèn)，本合同的簽訂是基于以下前提條件：

（1）甲方保證堆場的土地使用權(quán)和經(jīng)營資質(zhì)真實(shí)、合法、有效；

（2）乙方保證租賃堆場用于合法用途，不得從事任何違反國家法律法規(guī)的活動(dòng)；

（3）雙方就租賃堆場的價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)達(dá)成一致。

二、合同關(guān)聯(lián)性

1.本合同旨在明確雙方在租賃堆場過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，保障雙方的合法權(quán)益。

2.本合同的簽訂符合國家相關(guān)法律法規(guī)，雙方在合同履行過程中應(yīng)嚴(yán)格遵守，如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.本合同涉及到的堆場租賃價(jià)格、支付方式、履行期限等事項(xiàng)，均為雙方充分協(xié)商達(dá)成的一致意見，具有法律效力。

4.雙方在本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方將其合法擁有的堆場出租給乙方，乙方用于存放、裝卸貨物。具體內(nèi)容包括：

1.甲方提供堆場供乙方使用，確保堆場符合乙方業(yè)務(wù)需求；

2.乙方按照合同約定支付租金，并合法使用堆場；

3.雙方在合同履行過程中，遵循國家法律法規(guī)，確保租賃行為的合法性。

第二條定義

1.堆場：指甲方合法擁有的，位于______省______市______區(qū)______路______號(hào)的用于存放、裝卸貨物的場所。

2.租賃期限：指甲方同意乙方使用堆場的期限，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金：指甲方出租堆場給乙方所收取的費(fèi)用。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)按照合同約定收取乙方支付的租金。

2.甲方應(yīng)確保堆場土地使用權(quán)和經(jīng)營資質(zhì)的真實(shí)、合法、有效，不得因第三方主張權(quán)利而影響乙方正常使用堆場。

3.甲方負(fù)責(zé)堆場的日常維護(hù)和管理，確保堆場設(shè)施完好、安全。

4.甲方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，確保乙方合法使用堆場不受干擾。

5.甲方不得隨意變更租賃價(jià)格，如因特殊情況需要調(diào)整，應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方。

二、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定使用甲方提供的堆場，進(jìn)行合法的存放、裝卸貨物活動(dòng)。

2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和金額支付租金，如有遲延，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

3.乙方應(yīng)合理使用堆場，遵守甲方制定的堆場管理規(guī)定，確保堆場設(shè)施完好、環(huán)境整潔。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，不得將堆場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓給第三方，否則甲方有權(quán)解除合同。

5.乙方在租賃期滿或合同解除后，應(yīng)將堆場恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

6.乙方如需對(duì)堆場進(jìn)行改造或增加設(shè)施，應(yīng)提前與甲方協(xié)商，并取得甲方同意。

第四條價(jià)格與支付條件

1.堆場租賃價(jià)格為人民幣_(tái)_____元/月，租賃期限內(nèi)的租金總額為人民幣_(tái)_____元。

2.乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金在當(dāng)月的前五個(gè)工作日內(nèi)支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金，支付時(shí)須注明款項(xiàng)用途為“堆場租賃費(fèi)”。

4.如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.合同到期如雙方無異議，可續(xù)簽，續(xù)簽事宜應(yīng)在合同到期前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商確定。

3.任何一方在合同履行過程中提出終止合同，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方。

第六條違約責(zé)任

一、甲方違約情形及后果

1.甲方未按約定提供堆場或提供不符合合同約定的堆場，乙方有權(quán)要求甲方按租金的______%支付違約金，并有權(quán)解除合同。

2.甲方未經(jīng)乙方同意擅自變更租賃價(jià)格，乙方有權(quán)拒絕支付超額部分，并要求甲方支付違約金。

3.甲方未履行堆場維護(hù)和管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方無法正常使用堆場，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

二、乙方違約情形及后果

1.乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期租金及滯納金，并有權(quán)解除合同。

2.乙方未合理使用堆場，導(dǎo)致堆場設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

3.乙方未經(jīng)甲方同意轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓堆場，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4.乙方在租賃期滿后未按約定將堆場恢復(fù)原狀，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.乙方違反國家法律法規(guī)，從事非法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等）、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。雙方應(yīng)共同協(xié)商，根據(jù)不可抗力對(duì)合同履行的影響，決定是否部分或全部免除受影響方的責(zé)任。

3.發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成為不必要，雙方均有權(quán)要求解除合同。合同解除后，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

4.不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。如受影響方在不可抗力事件結(jié)束后無法履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第八條爭議解決

1.雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，雙方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。

3.調(diào)解不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

4.在訴訟過程中，除非雙方另有約定，否則合同的其他條款繼續(xù)有效，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行各自的義務(wù)。

5.爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)；若雙方均有責(zé)任，則由雙方按責(zé)任比例分擔(dān)。

第九條其他條款

1.任何通知、要求、同意或其他通信，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過掛號(hào)信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達(dá)對(duì)方指定的地址。

2.本合同的變更、補(bǔ)充或解除，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

3.合同終止條件：

a)合同履行期限屆滿，雙方未續(xù)簽；

b)雙方達(dá)成一致，提前終止合同；

c)一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

5.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第十條附則

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力