租房合同范本租戶

租房合同范本租戶1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：______________

地址：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

聯(lián)系方式：______________

合同簡介：

鑒于甲方擁有位于______________的房產(chǎn)，以下簡稱“租賃物”，且甲方愿意將該租賃物出租給乙方使用；乙方愿意租賃該租賃物，并承諾按照本合同的約定支付租金。雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就租賃物的租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物基本情況

1.租賃物位于______________，詳細(xì)地址為______________。

2.租賃物面積為______________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______________。

3.租賃物用途為______________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限為______________年，自______________起至______________止。

2.租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)于租賃期滿前一個(gè)月書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金標(biāo)準(zhǔn)為______________元/平方米·月，總計(jì)租金為______________元/月。

2.租金支付方式為______________，每______________支付一次。

3.乙方應(yīng)在支付租金之日起5日內(nèi)將租金支付至甲方指定的賬戶。

四、雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

（2）甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施，確保租賃物正常使用。

（3）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

（4）甲方不得干涉乙方的合法使用權(quán)。

2.乙方權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物清潔、完好。

（3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置。

（4）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。

五、違約責(zé)任

1.甲方違反本合同的規(guī)定，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

2.乙方違反本合同的規(guī)定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

六、不可抗力

由于不可抗力導(dǎo)致一方不能履行本合同的，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。

七、爭議解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

九、附則

本合同附件包括：

1.租賃物平面圖

2.租賃物附屬設(shè)施清單

3.其他相關(guān)文件

十、簽署

甲方（蓋章）：______________

乙方（蓋章）：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

法定代表人/負(fù)責(zé)人：______________

簽署日期：______________

簽署日期：______________

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的在于明確甲方將租賃物出租給乙方使用，乙方支付租金的雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系。具體內(nèi)容包括：租賃物的使用、租賃期限、租金支付、維修責(zé)任、違約責(zé)任等方面，以確保雙方在租賃期間的合法權(quán)益得到保障。

第二條定義

1.租賃物：指甲方擁有并出租給乙方使用的房產(chǎn)及其附屬設(shè)施。

2.租金：指甲方根據(jù)本合同約定，向乙方收取的租賃物的使用費(fèi)用。

3.租賃期限：指甲方同意乙方租賃租賃物的期限，自合同生效之日起計(jì)算。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)

（1）甲方的權(quán)利：

1）甲方有權(quán)按照本合同的約定收取租金。

2）甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后收回租賃物。

3）甲方有權(quán)對租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，確保乙方合理使用租賃物。

（2）甲方的義務(wù)：

1）甲方應(yīng)保證租賃物符合國家有關(guān)租賃物的安全、衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。

2）甲方負(fù)責(zé)維修租賃物的主體結(jié)構(gòu)和共用設(shè)施，確保租賃物正常使用。

3）甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保持租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，不得侵犯乙方的合法權(quán)益。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)

（1）乙方的權(quán)利：

1）乙方有權(quán)按照本合同的約定使用租賃物。

2）乙方有權(quán)要求甲方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行必要的維修。

（2）乙方的義務(wù)：

1）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，否則甲方有權(quán)解除合同。

2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，保持租賃物清潔、完好，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。

3）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置，否則甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

4）租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5）乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)遵守國家法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。如有違反，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

第四條價(jià)格與支付條件

1.價(jià)格條款：租金標(biāo)準(zhǔn)為人民幣____元/平方米·月，總計(jì)租金為人民幣____元/月。

2.支付方式：乙方通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式向甲方支付租金。

3.支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期的開始之日起5日內(nèi)將當(dāng)期租金支付至甲方指定的賬戶。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.關(guān)鍵時(shí)間節(jié)點(diǎn)：

（1）租金支付時(shí)間：每個(gè)租賃期的開始之日起5日內(nèi)；

（2）租賃期滿：合同到期日；

（3）合同續(xù)簽：如雙方協(xié)商一致續(xù)簽，應(yīng)在租賃期滿前一個(gè)月辦理續(xù)簽手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

1.甲方違約：

（1）甲方未按約定提供租賃物或未按約定維修租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向乙方支付違約金；

（2）甲方無正當(dāng)理由提前解除合同的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。

2.乙方違約：

（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付遲延履行金；

（2）乙方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（3）乙方將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處置的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金；

（4）租賃期滿后，乙方未按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀或歸還租賃物的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；

（5）乙方違反國家法律法規(guī)，利用租賃物從事違法活動的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。雙方另有約定的，從其約定。

第七條不可抗力

1.定義：不可抗力指在合同履行期間，由于不能預(yù)見、不能避免并且不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為、社會異常事件等，導(dǎo)致一方或雙方不能履行或部分履行合同的情況。

2.責(zé)任免除條件：

（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明；

（2）雙方應(yīng)積極采取措施減少損失；

（3）在不可抗力事件發(fā)生后的合理期限內(nèi)，受影響的一方可以部分或全部免除履行合同的責(zé)任；

（4）不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)恢復(fù)履行合同。如受不可抗力影響無法繼續(xù)履行合同的，雙方可協(xié)商解除合同。

第八條爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.若協(xié)商不成，雙方可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解；

3.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會進(jìn)行仲裁；

4.若任何一方不履行仲裁裁決，另一方可以向有管轄權(quán)的人民法院申請強(qiáng)制執(zhí)行；

5.在爭議解決期間，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同，除非爭議事項(xiàng)影響履行合同；

6.雙方在爭議解決過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露對方商業(yè)秘密。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項(xiàng)下的任何通知、要求或文件，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。如通過快遞、掛號信等方式發(fā)送，發(fā)送之日起第三個(gè)工作日視為送達(dá)。

2.合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權(quán)書面通知對方終止本合同：

（1）對方嚴(yán)重違反本合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行；

（2）對方發(fā)生破產(chǎn)、清算等情形，無法繼續(xù)履行合同；

（3）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。

4.合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按以下約定辦理：

（1）乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用；

（2）乙方應(yīng)結(jié)清租賃期間的租金及其他應(yīng)付款項(xiàng)；

（3）雙方根據(jù)合同約定處理已發(fā)生的費(fèi)用和未了結(jié)的事宜。

第十條附則

1.本合同附件包括：

（1）租賃物平面圖；

（2）