動遷合同范本

動遷合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

名稱：XX市XX動遷安置有限公司

地址：XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：XX市XX區(qū)XX路XX號，郵編：XXXXXX

合同簡介：

鑒于甲方為XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，擁有合法的房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，擬對位于XX市XX區(qū)XX地塊進(jìn)行開發(fā)，為此需要對地塊內(nèi)的現(xiàn)有房屋進(jìn)行動遷；乙方為XX市XX動遷安置有限公司，專業(yè)從事動遷安置服務(wù)，具備豐富的動遷安置經(jīng)驗和專業(yè)的團(tuán)隊。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方委托乙方進(jìn)行動遷安置事宜，達(dá)成如下合同條款：

一、定義

1.1動遷房屋：指位于XX市XX區(qū)XX地塊內(nèi)的現(xiàn)有房屋，包括住宅、非住宅及附屬設(shè)施。

1.2動遷安置：指甲方按照國家及地方政策，對動遷房屋進(jìn)行拆除，并為乙方提供安置房或其他形式的補(bǔ)償。

二、雙方權(quán)利與義務(wù)

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

三、價格與支付條件

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

四、履行期限

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

五、違約責(zé)任

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

六、不可抗力

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

七、爭議解決

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

八、其他條款

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

九、附則

（以下內(nèi)容將在后續(xù)合同條款中詳細(xì)闡述）

十、簽署

甲乙雙方于合同簽訂之日起，按照本合同約定的條款，共同履行合同義務(wù)，確保動遷安置工作的順利進(jìn)行。

甲方（買方/出租方/委托方）：XX市XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：XX市XX動遷安置有限公司

簽訂日期：____年____月____日

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方委托乙方進(jìn)行XX市XX區(qū)XX地塊內(nèi)動遷房屋的拆除及安置工作。具體內(nèi)容包括：動遷房屋的評估、拆除、安置房提供、搬遷補(bǔ)助及過渡安置等與動遷安置相關(guān)的各項工作。

第二條定義

2.1動遷房屋：指本合同項下甲方需拆除的位于XX市XX區(qū)XX地塊內(nèi)的房屋及其附屬設(shè)施。

2.2安置房：指甲方按照政策為乙方提供的用于安置動遷戶的房屋。

2.3動遷安置費(fèi)：指甲方根據(jù)相關(guān)政策向乙方支付的費(fèi)用，包括搬遷補(bǔ)助、過渡安置費(fèi)等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

一、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方負(fù)責(zé)提供動遷房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)。

1.2甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時間、質(zhì)量完成動遷安置工作。

1.3甲方應(yīng)按照合同約定及時支付動遷安置費(fèi)。

1.4甲方應(yīng)協(xié)助乙方解決動遷安置過程中出現(xiàn)的問題，確保動遷安置工作的順利進(jìn)行。

二、乙方的權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供動遷房屋的權(quán)屬證明、規(guī)劃許可證等合法手續(xù)。

2.2乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量完成動遷安置工作，確保動遷戶的合法權(quán)益得到保障。

2.3乙方負(fù)責(zé)制定動遷安置方案，包括動遷房屋的拆除、安置房提供、搬遷補(bǔ)助及過渡安置等。

2.4乙方應(yīng)及時向甲方報告動遷安置工作的進(jìn)展情況，并接受甲方的監(jiān)督。

2.5乙方應(yīng)妥善保管動遷安置過程中涉及的資料和文件，以備查閱。

2.6乙方在動遷安置過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家及地方政策，確保動遷安置工作的合規(guī)性。

2.7乙方有權(quán)按照合同約定向甲方收取動遷安置費(fèi)。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定的權(quán)利與義務(wù)履行合同，共同推進(jìn)動遷安置工作的順利進(jìn)行。如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第四條價格與支付條件

4.1價格條款：甲方應(yīng)按動遷房屋的評估價值及國家相關(guān)政策，向乙方支付動遷安置費(fèi)。

4.2支付方式：甲方采用銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付動遷安置費(fèi)。

4.3支付時間：甲方應(yīng)在動遷安置工作完成后，根據(jù)乙方提供的動遷安置費(fèi)用清單，于驗收合格后30日內(nèi)支付全部動遷安置費(fèi)。

第五條履行期限

5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

5.2乙方應(yīng)在合同生效之日起90日內(nèi)完成動遷房屋的拆除工作。

5.3甲方應(yīng)在拆除工作完成后180日內(nèi)提供安置房，確保動遷戶順利搬遷入住。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方違約：

6.1.1甲方未按約定時間支付動遷安置費(fèi)的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期支付金額的千分之五每日向乙方支付違約金。

6.1.2甲方未按約定提供安置房的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期提供安置房對應(yīng)的房屋價值計算，向乙方支付違約金。

6.1.3甲方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方因此造成的損失。

6.2乙方違約：

6.2.1乙方未按約定時間完成動遷安置工作的，應(yīng)自逾期之日起，按逾期完成部分的動遷安置費(fèi)用千分之五每日向甲方支付違約金。

6.2.2乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行動遷安置的，應(yīng)承擔(dān)返工、修復(fù)等費(fèi)用，并向甲方支付違約金。

6.2.3乙方違反合同其他約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方因此造成的損失。

甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同約定，如一方違約，守約方有權(quán)依法追究違約方的法律責(zé)任，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約方應(yīng)在收到守約方書面催告后15日內(nèi)履行違約責(zé)任，否則守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同總金額的30%作為違約金。守約方因追究違約責(zé)任所產(chǎn)生的費(fèi)用，由違約方承擔(dān)。

第七條不可抗力

7.1不可抗力指在合同履行期間發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水、臺風(fēng)等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、暴亂等）以及政府行為（如征收、征用等）。

7.2發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應(yīng)立即通知對方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件持續(xù)期間，受影響一方的合同履行義務(wù)將暫時中止，且不承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3不可抗力事件結(jié)束后，受影響的一方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行，并通知對方。如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，或根據(jù)法律規(guī)定辦理合同解除手續(xù)。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民調(diào)解委員會進(jìn)行調(diào)解。

8.3若調(diào)解仍無法解決爭議，雙方同意將爭議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

8.4仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

8.5在爭議解決過程中，除爭議部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的其他條款。

第九條其他條款

9.1通知方式：本合同項下的任何通知、要求或通訊，應(yīng)以書面形式送達(dá)對方指定的地址。通過快遞或掛號郵件方式發(fā)送的通知，在發(fā)送后第三個工作日視為送達(dá)。

9.2合同變更：本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)，方具法律效力。

9.3終止條件：在下列情況下，一方有權(quán)書面通知另一方終止本合同：

9.3.1雙方達(dá)成一致，決定終止本合同；

9.3.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方催告后15日內(nèi)仍未履行；

9.3.3法律規(guī)定的其他終止合同的情形。

9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定及相關(guān)法律規(guī)定，處理合同終止后的善后事宜。

第十條附則

10.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件包括但不限于動遷房屋清單、安置房標(biāo)準(zhǔn)、搬遷補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)等，附件為本合同不可分割的一部分，具