封窗合同范本

封窗合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

名稱：XX房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：張三

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXX

背景與前提條件：

鑒于甲方擁有位于上述地址的XX項目，該項目為住宅樓，現(xiàn)進入裝修及設施配置階段；為確保住宅質(zhì)量，提升居住舒適度，甲方?jīng)Q定對住宅窗戶進行封窗處理。為此，甲方現(xiàn)委托乙方提供封窗服務。

乙方（賣方/承租方/服務提供方）：

名稱：YY門窗安裝工程有限公司

地址：XX省XX市XX區(qū)XX路XX號

法定代表人：李四

聯(lián)系方式：營業(yè)執(zhí)照注冊號XXXXXXX

合同簡介：

甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方XX項目的封窗工程達成以下合作協(xié)議。本合同旨在明確雙方的權利與義務，確保封窗工程順利進行，保障雙方的合法權益。

一、合作范圍：

乙方負責為甲方提供封窗的設計、制作、安裝、調(diào)試及售后服務。

二、合作期限：

自雙方簽署合同之日起至封窗工程驗收合格之日止。

三、合作前提：

1.甲方提供封窗工程所需的全部資料，包括但不限于建筑圖紙、窗戶尺寸等；

2.乙方具備封窗工程所需的資質(zhì)、技術和人員；

3.雙方簽訂合同后，乙方按約定時間進場施工。

四、雙方承諾：

1.甲方承諾按照合同約定支付封窗工程款項；

2.乙方承諾按照合同約定完成封窗工程，確保工程質(zhì)量及售后服務。

本合同正文包括以下條款：定義、雙方權利與義務、價格與支付條件、履行期限、違約責任、不可抗力、爭議解決、其他條款、附則、簽署。

雙方特此聲明，已充分了解并同意本合同的全部內(nèi)容，簽訂本合同即視為對雙方具有法律約束力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。在本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

特此說明。

第一條合同目的與范圍

本合同的主要目的是甲方向乙方委托封窗工程，旨在為甲方的XX項目住宅樓提供高品質(zhì)的窗戶封閉處理，確保住宅的安全、隔音、保溫等功能。具體內(nèi)容包括但不限于封窗設計、材料供應、安裝施工、調(diào)試及售后服務等。

第二條定義

1.封窗工程：指甲方委托乙方進行的窗戶封閉處理，包括窗戶的制作、安裝、調(diào)試等。

2.工程質(zhì)量：指甲方與乙方約定的封窗工程標準，應符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。

3.售后服務：指甲方在封窗工程驗收合格后，乙方提供的維修、更換等服務。

第三條雙方權利與義務

一、甲方的權力與義務

1.甲方有權要求乙方按照約定的時間、質(zhì)量、標準完成封窗工程。

2.甲方有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督、檢查，并提出合理建議。

3.甲方應按時支付封窗工程款項，不得無故拖延。

4.甲方應提供封窗工程所需的全部資料，包括建筑圖紙、窗戶尺寸等，并確保資料的真實、準確。

5.甲方應協(xié)助乙方辦理施工所需的相關手續(xù)，提供必要的施工條件。

二、乙方的權力與義務

1.乙方有權根據(jù)合同約定收取封窗工程款項。

2.乙方有權要求甲方提供封窗工程所需的資料，并確保資料的真實、準確。

3.乙方應按照合同約定，按時完成封窗工程，確保工程質(zhì)量。

4.乙方應遵守國家相關法律法規(guī)，確保施工安全，防止施工過程中對甲方及第三方造成損害。

5.乙方應在工程驗收合格后，提供約定的售后服務，確保甲方權益。

6.乙方應自行承擔施工過程中的各項稅費，不得向甲方額外收費。

7.乙方應配合甲方進行工程驗收，對甲方提出的合理建議及時整改。

雙方在履行合同過程中，應遵循誠實信用、公平公正的原則，嚴格履行各自的權力與義務。如一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。

第四條價格與支付條件

1.雙方經(jīng)協(xié)商一致，封窗工程的總價為人民幣XX元整（大寫：XXXX元整），該價格包括但不限于材料費、人工費、運輸費、稅費等。

2.甲方采用分期支付方式，具體支付條件如下：

a)合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的30%作為預付款；

b)封窗工程進度達到50%時，支付合同總價款的40%；

c)封窗工程驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付合同總價款的20%；

d)剩余的10%作為質(zhì)量保證金，待工程保修期滿且無質(zhì)量問題后支付。

3.乙方應提供合法有效的發(fā)票給甲方，甲方按約定時間支付款項。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為XX個月。

2.乙方應在合同生效后，按照約定的時間節(jié)點完成封窗工程，具體時間安排如下：

a)合同簽訂后15個工作日內(nèi)，完成封窗設計；

b)設計確認后30個工作日內(nèi)，完成封窗材料采購及制作；

c)材料到貨后45個工作日內(nèi)，完成封窗安裝及調(diào)試。

3.如因特殊情況導致工程延期，雙方應友好協(xié)商解決，并書面簽訂補充協(xié)議。

第六條違約責任

1.甲方違約：

a)甲方未按約定時間支付款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期付款金額的0.1%作為違約金；

b)甲方未按約定提供封窗工程所需資料，導致工程延期，應承擔乙方因此產(chǎn)生的損失；

c)甲方無故解除合同，應向乙方支付合同總價款30%的違約金。

2.乙方違約：

a)乙方未按約定時間完成封窗工程，每逾期一日，應向甲方支付逾期工程總價款的0.1%作為違約金；

b)乙方未按約定質(zhì)量完成工程，應承擔整改、修復費用；

c)乙方在工程過程中發(fā)生重大安全事故，應承擔相應責任及損失；

d)乙方無故解除合同，應向甲方支付合同總價款30%的違約金。

3.雙方同意，如一方違約給對方造成損失的，除應承擔違約責任外，還應賠償對方因此所遭受的全部損失。違約方應承擔因違約所產(chǎn)生的訴訟費、律師費等費用。

第七條不可抗力

1.本合同所指的不可抗力，是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水、臺風等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工、政府行為等）。

2.發(fā)生不可抗力事件時，受影響的一方應立即通知對方，并提供相關證明文件。雙方應共同協(xié)商采取措施，減少不可抗力事件造成的損失。

3.發(fā)生不可抗力事件，導致一方部分或全部不能履行本合同的，該方不負違約責任，但應及時通知對方。雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商延長合同履行期限或終止合同。

4.如果不可抗力事件持續(xù)發(fā)生，影響合同履行超過120天，雙方均有權終止合同。合同終止后，雙方應根據(jù)已履行部分的情況，結算相關費用，互不追究違約責任。

第八條爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。

2.若調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地有管轄權的仲裁委員會進行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方具有法律約束力。

3.雙方也可以選擇直接向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。

4.爭議解決過程中，除爭議事項外，其他合同條款繼續(xù)有效，雙方應繼續(xù)履行。

5.雙方在爭議解決過程中產(chǎn)生的訴訟費、仲裁費、律師費等費用，按照仲裁裁決或法院判決承擔。如雙方達成和解，相關費用由雙方協(xié)商承擔。

第九條其他條款

1.通知方式：本合同項下的任何通知、要求、批準、同意等均應以書面形式進行，并通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ诉f送等方式送達對方指定的地址。通知自發(fā)出之日起第三個工作日視為送達。

2.合同變更：本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。

3.終止條件：在以下情況下，一方有權書面通知另一方終止本合同：

a)雙方協(xié)商一致；

b)不可抗力事件導致合同無法履行；

c)對方嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行合同義務；

d)法律規(guī)定的其他終止情形。

4.合同終止后，雙方應按照合同約定結算已履行部分的權利義務。如合同終止給一方造成損失，違約方應承擔相應的賠償責任。

第十條附則

1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同附件包括但不限于封窗工程圖紙、材料清單、驗收