辦公室翻新工程合同

辦公室翻新工程合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同標(biāo)的1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間第二章工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.2工程質(zhì)量要求3.3工程進(jìn)度要求3.4工程安全要求第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整條件4.3付款方式及時(shí)間第五章施工方案及施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案5.2施工組織設(shè)計(jì)5.3施工材料及設(shè)備第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收時(shí)間第七章保修條款7.1保修范圍7.2保修期限7.3保修責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.3訴訟或仲裁費(fèi)用第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.2合同繼承第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.2合同的份數(shù)13.3合同的修訂第十四章附則14.1合同的有效期14.2合同的終止14.3合同的廢止合同編號：_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方：（甲方全稱）1.1.2乙方：（乙方全稱）1.2合同標(biāo)的1.2.1工程名稱：辦公室翻新工程1.2.2工程地點(diǎn)：（甲方辦公地點(diǎn)）1.3合同簽訂地點(diǎn)和時(shí)間1.3.1簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）1.3.2簽訂時(shí)間：（簽訂時(shí)間）第二章工程概述2.1工程名稱2.1.1辦公室翻新工程2.2工程地點(diǎn)2.2.1（甲方辦公地點(diǎn)）2.3工程規(guī)模2.3.1根據(jù)附件一《工程規(guī)模明細(xì)表》執(zhí)行2.4工程預(yù)算2.4.1工程預(yù)算總額：（預(yù)算總額）2.4.2預(yù)算明細(xì)見附件二《工程預(yù)算明細(xì)表》第三章工程內(nèi)容及要求3.1工程內(nèi)容3.1.1工程包括但不限于：裝修設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)、設(shè)備安裝、調(diào)試及驗(yàn)收等3.2工程質(zhì)量要求3.2.1應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范3.2.2詳見附件三《工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》3.3工程進(jìn)度要求3.3.1工程應(yīng)按照附件四《工程進(jìn)度計(jì)劃》執(zhí)行3.3.2關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)：（列出關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)）3.4工程安全要求3.4.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方安全生產(chǎn)法律法規(guī)進(jìn)行施工3.4.2乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的人身及財(cái)產(chǎn)損失第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.1.1合同總價(jià)為人民幣：（總價(jià)）元整4.2價(jià)格調(diào)整條件4.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式：（詳細(xì)說明）4.3付款方式及時(shí)間4.3.1付款方式：分期付款4.3.2付款時(shí)間及比例：（詳細(xì)說明）第五章施工方案及施工組織設(shè)計(jì)5.1施工方案5.1.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的施工方案，并提交甲方審批5.2施工組織設(shè)計(jì)5.2.1乙方應(yīng)提供施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批5.3施工材料及設(shè)備5.3.1乙方向甲方提供所使用材料和設(shè)備的詳細(xì)信息第六章工程驗(yàn)收6.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合本合同及國家相關(guān)法律法規(guī)要求6.2驗(yàn)收程序6.2.1工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提出驗(yàn)收申請6.2.2甲方應(yīng)在收到申請后：（時(shí)間）內(nèi)組織驗(yàn)收6.3驗(yàn)收時(shí)間6.3.1驗(yàn)收時(shí)間：（時(shí)間）第七章保修條款7.1保修范圍7.1.1保修范圍包括合同約定的所有施工內(nèi)容7.2保修期限7.2.1保修期限為：（期限）年7.3保修責(zé)任7.3.1乙方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程進(jìn)行維護(hù)和修復(fù)7.3.2保修期內(nèi)發(fā)生的非乙方原因造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約8.1.2乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約8.2違約責(zé)任8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的：（百分比）%8.3違約賠償8.3.1乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決地點(diǎn)及適用法律9.2.1爭議解決地點(diǎn)為：（地點(diǎn)）9.2.2適用法律為：（國家或地區(qū)法律）9.3訴訟或仲裁費(fèi)用9.3.1訴訟或仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)第十章合同的生效、變更和解除10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)10.3合同解除條件10.3.1合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十一章合同的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1合同轉(zhuǎn)讓11.1.1未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方11.2合同繼承11.2.1本合同在有效期內(nèi)，如一方發(fā)生繼承，本合同由繼承人繼續(xù)履行第十二章保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息12.2保密期限12.2.1保密期限為：（期限）年12.3保密違約責(zé)任12.3.1泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此造成的損失第十三章其他條款13.1合同的書面形式13.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份13.2合同的份數(shù)13.2.1本合同共兩份，具有同等法律效力13.3合同的修訂13.3.1合同修訂需雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)第十四章附則14.1合同的有效期14.1.1本合同自簽字蓋章之日起至工程驗(yàn)收合格之日止14.2合同的終止14.2.1本合同在工程驗(yàn)收合格后終止14.3合同的廢止14.3.1本合同在履行過程中，如一方違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)廢止本合同甲方：（甲方全稱）乙方：（乙方全稱）簽訂日期：（簽訂日期）簽訂地點(diǎn)：（簽訂地點(diǎn)）多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定工程所使用材料和設(shè)備的供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行采購，并確保材料和設(shè)備的質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行采購，甲方有權(quán)要求乙方更換供應(yīng)商，并要求乙方承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.2甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督。乙方應(yīng)積極配合甲方的監(jiān)督工作，提供施工進(jìn)度、質(zhì)量等相關(guān)信息，并允許甲方人員進(jìn)行現(xiàn)場檢查。如乙方拒絕甲方監(jiān)督，甲方有權(quán)要求乙方停止施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。1.3甲方變更權(quán)甲方在本合同履行過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際需要對工程內(nèi)容、工程質(zhì)量要求、工程進(jìn)度要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求進(jìn)行調(diào)整，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。如乙方因變更導(dǎo)致無法繼續(xù)履行合同，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明2.1乙方自主采購乙方有權(quán)自主選擇工程所使用材料和設(shè)備的供應(yīng)商。甲方應(yīng)予以認(rèn)可，并按照合同約定的價(jià)格支付乙方采購的費(fèi)用。如甲方對乙方選擇的供應(yīng)商有異議，乙方有權(quán)解釋和說明供應(yīng)商的資質(zhì)及產(chǎn)品質(zhì)量，甲方應(yīng)予以尊重。2.2乙方施工方案和組織設(shè)計(jì)乙方應(yīng)根據(jù)工程特點(diǎn)和需求，制定合理的施工方案和施工組織設(shè)計(jì)，并提交甲方審批。甲方應(yīng)在收到申請后的一定時(shí)間內(nèi)予以審批，如有修改意見，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見進(jìn)行調(diào)整。如甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審批，乙方有權(quán)按照自己的方案進(jìn)行施工。2.3乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得泄露給任何第三方。如乙方泄露甲方秘密，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方賠償因此給甲方造成的損失。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的關(guān)系，確保合同的順利實(shí)施。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中的爭議和問題，并按照合同約定收取中介費(fèi)用。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。中介服務(wù)合同應(yīng)明確中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及中介費(fèi)用的支付方式和標(biāo)準(zhǔn)。如雙方對中介選定有異議，可通過友好協(xié)商解決。3.3第三方中介的違約責(zé)任第三方中介在履行中介服務(wù)過程中，如出現(xiàn)違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失的，甲方和乙方有權(quán)要求中介承擔(dān)賠償責(zé)任。如甲方和乙方因中介的違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，甲方和乙方有權(quán)解除合同，并要求中介承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程規(guī)模明細(xì)表2.工程預(yù)算明細(xì)表3.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.工程進(jìn)度計(jì)劃5.材料供應(yīng)商資質(zhì)證明6.施工方案7.施工組織設(shè)計(jì)8.保密協(xié)議9.中介服務(wù)合同10.第三方中介資質(zhì)證明二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按照甲方指定供應(yīng)商進(jìn)行采購，視為違約。4.乙方拒絕甲方監(jiān)督，視為違約。5.乙方未按照甲方要求進(jìn)行變更調(diào)整，視為違約。6.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視為違約。7.第三方中介未履行中介職責(zé)，視為違約。8.第三方中介收取中介費(fèi)用不符合約定，視為違約。9.第三方中介的違約行為導(dǎo)致甲方和乙方損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方，即甲方和乙方。2.合同標(biāo)的：指合同雙方約定的權(quán)利和義務(wù)。3.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。4.保修期限：指乙方對工程提供的保修時(shí)間。5.保密信息：指合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息。6.中介服務(wù)：指第三方中介在合同履行過程中提供的協(xié)調(diào)和協(xié)助服務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，如無法解決，甲方有權(quán)解除合同。2.工程質(zhì)量問題：乙方應(yīng)及時(shí)修復(fù)，如無法修復(fù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。3.材料和設(shè)備不合格：乙方應(yīng)更換合格供應(yīng)商，如未更換，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)額外費(fèi)用。4.甲方變更要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方變更要求進(jìn)行調(diào)整，如調(diào)整導(dǎo)致額外費(fèi)用，雙方協(xié)商解決。5.乙方泄露秘密：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并要求賠償損失。6.第三方中