超市改造拆除協(xié)議

超市改造拆除協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章定義與解釋2.1術(shù)語解釋2.2具體定義第三章改造拆除項目3.1改造拆除項目的范圍3.2改造拆除項目的目標(biāo)3.3改造拆除項目的實施步驟第四章改造拆除費用4.1費用計算與支付4.2費用調(diào)整4.3費用承擔(dān)方式第五章施工安全與環(huán)保5.1施工安全要求5.2環(huán)保要求5.3安全事故處理第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量6.1施工進(jìn)度安排6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題處理第七章變更與調(diào)整7.1變更條件7.2調(diào)整程序7.3變更與調(diào)整的效力第八章違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2仲裁程序9.3訴訟管轄第十章合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一章保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密義務(wù)11.3保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬12.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.3侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承13.1合同轉(zhuǎn)讓條件13.2轉(zhuǎn)讓程序13.3合同繼承第十四章其他條款14.1不可抗力14.2法律法規(guī)變化14.3附件：協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議合同編號：_________第一章總則第一條款本協(xié)議的簽訂依據(jù)第二條款協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)第三條款協(xié)議的生效、變更和解除第二章定義與解釋第一條款術(shù)語解釋第二條款具體定義第三章改造拆除項目第一條款改造拆除項目的范圍第二條款改造拆除項目的目標(biāo)第三條款改造拆除項目的實施步驟第四章改造拆除費用第一條款費用計算與支付第二條款費用調(diào)整第三條款費用承擔(dān)方式第五章施工安全與環(huán)保第一條款施工安全要求第二條款環(huán)保要求第三條款安全事故處理第六章施工進(jìn)度與質(zhì)量第一條款施工進(jìn)度安排第二條款施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)第三條款質(zhì)量問題處理第七章變更與調(diào)整第一條款變更條件第二條款調(diào)整程序第三條款變更與調(diào)整的效力第八章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決第一條款爭議解決方式第二條款仲裁程序第三條款訴訟管轄第十章合同的生效、終止與解除第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第三條款合同解除條件第十一章保密條款第一條款保密內(nèi)容第二條款保密義務(wù)第三條款保密期限第十二章知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)第一條款知識產(chǎn)權(quán)歸屬第二條款知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施第三條款侵權(quán)責(zé)任第十三章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款合同轉(zhuǎn)讓條件第二條款轉(zhuǎn)讓程序第三條款合同繼承第十四章其他條款第一條款不可抗力第二條款法律法規(guī)變化第三條款附件：協(xié)議附件及補(bǔ)充協(xié)議甲方簽字：_______________________日期：_______________________乙方簽字：_______________________日期：_______________________丙方簽字：_______________________日期：_______________________多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方額外責(zé)任條款條款內(nèi)容：甲方承諾在改造拆除過程中，確保乙方的利益不受損害，如因甲方原因?qū)е乱曳嚼媸軗p，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：該條款旨在保障乙方在改造拆除過程中的權(quán)益，增強(qiáng)甲方履行合同的動力。2.甲方提前完成拆除獎勵條款條款內(nèi)容：若甲方提前完成拆除工作，甲方應(yīng)給予乙方一定的獎勵，獎勵金額為合同總金額的5%。說明：該條款旨在激勵甲方加快施工進(jìn)度，確保項目早日完成。3.甲方違約金條款條款內(nèi)容：若甲方違反合同約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。說明：該條款旨在加強(qiáng)對甲方履行合同的約束力，保障乙方的合法權(quán)益。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方額外責(zé)任條款條款內(nèi)容：乙方承諾在改造拆除過程中，按照甲方要求提供相關(guān)服務(wù)，如因乙方原因?qū)е录追嚼媸軗p，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：該條款旨在保障甲方在改造拆除過程中的權(quán)益，增強(qiáng)乙方履行合同的動力。2.乙方提前完成拆除獎勵條款條款內(nèi)容：若乙方提前完成拆除工作，乙方應(yīng)給予甲方一定的獎勵，獎勵金額為合同總金額的5%。說明：該條款旨在激勵乙方加快施工進(jìn)度，確保項目早日完成。3.乙方違約金條款條款內(nèi)容：若乙方違反合同約定，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。說明：該條款旨在加強(qiáng)對乙方履行合同的約束力，保障甲方的合法權(quán)益。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.第三方中介費用條款條款內(nèi)容：甲方和乙方同意，第三方中介在整個合同履行過程中的服務(wù)費用為合同總金額的2%。說明：該條款明確了第三方中介的服務(wù)費用，保證了甲方和乙方的利益。2.第三方中介責(zé)任條款條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)確保其在合同履行過程中的行為符合法律法規(guī)及合同約定，如因其原因?qū)е录追交蛞曳嚼媸軗p，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說明：該條款旨在明確第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。3.第三方中介違約金條款條款內(nèi)容：若第三方中介違反合同約定，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金金額為合同總金額的10%。說明：該條款旨在加強(qiáng)對第三方中介履行合同的約束力，保障甲方和乙方的合法權(quán)益。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造拆除項目詳細(xì)計劃2.改造拆除項目預(yù)算表3.施工安全與環(huán)保措施方案4.施工進(jìn)度安排表5.質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.知識產(chǎn)權(quán)歸屬證明7.不可抗力事件證明8.法律法規(guī)變化相關(guān)文件9.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定完成拆除工作，視為違約。2.乙方未按照約定提供相關(guān)服務(wù)，視為違約。3.第三方中介未按照約定履行其職責(zé)，視為違約。4.甲方、乙方、第三方中介違反合同其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.改造拆除項目：指對超市進(jìn)行改造拆除以實現(xiàn)合同目標(biāo)的一系列工作。2.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.知識產(chǎn)權(quán)：指對作品的獨占權(quán)利，包括但不限于著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：協(xié)商調(diào)整施工計劃，必要時支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：及時整改，重新檢驗，直至符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.安全事故發(fā)生：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，按約定處理安全事故。4.知識產(chǎn)權(quán)侵權(quán)：立即停止侵權(quán)行為，承擔(dān)相