美食廣場(chǎng)改造裝修樣本

美食廣場(chǎng)改造裝修樣本合同目錄第一章總則1.1合同背景1.2合同簽訂主體1.3合同目的1.4合同適用范圍1.5合同生效條件第二章美食廣場(chǎng)改造裝修項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目目標(biāo)2.5項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章改造裝修方案3.1設(shè)計(jì)要求3.2設(shè)計(jì)原則3.3設(shè)計(jì)內(nèi)容3.4設(shè)計(jì)審批流程3.5設(shè)計(jì)變更第四章施工要求4.1施工單位要求4.2施工資質(zhì)4.3施工方案4.4施工安全4.5施工質(zhì)量控制第五章材料供應(yīng)與管理5.1材料供應(yīng)商選擇5.2材料質(zhì)量要求5.3材料驗(yàn)收流程5.4材料儲(chǔ)存與管理5.5材料退換貨流程第六章工程監(jiān)理6.1監(jiān)理單位選擇6.2監(jiān)理職責(zé)6.3監(jiān)理流程6.4監(jiān)理報(bào)告6.5監(jiān)理費(fèi)用第七章合同價(jià)款與支付7.1合同總價(jià)7.2支付方式7.3支付流程7.4進(jìn)度付款7.5質(zhì)量保證金第八章合同履行與驗(yàn)收8.1合同履行期限8.2合同履行地點(diǎn)8.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.4驗(yàn)收流程8.5驗(yàn)收費(fèi)用第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約解除合同9.5違約爭(zhēng)議解決第十章合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序10.5合同解除后的處理第十一章爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.4爭(zhēng)議解決時(shí)效11.5爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十二章合同的生效、變更和終止12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同終止條件12.4合同終止后的處理12.5合同的保管和歸檔第十三章附則13.1合同附件13.2合同未盡事宜13.3合同解釋權(quán)13.4合同修訂歷史13.5合同簽訂日期第十四章簽署頁14.1甲方（委托方）簽字14.2乙方（承包方）簽字14.3監(jiān)理方簽字14.4見證方簽字（如有）14.5合同版本控制記錄合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同背景第二條款合同簽訂主體第三條款合同目的第四條款合同適用范圍第五條款合同生效條件第二章美食廣場(chǎng)改造裝修項(xiàng)目概述第一條款項(xiàng)目名稱第二條款項(xiàng)目地點(diǎn)第三條款項(xiàng)目規(guī)模第四條款項(xiàng)目目標(biāo)第五條款項(xiàng)目進(jìn)度安排第三章改造裝修方案第一條款設(shè)計(jì)要求第二條款設(shè)計(jì)原則第三條款設(shè)計(jì)內(nèi)容第四條款設(shè)計(jì)審批流程第五條款設(shè)計(jì)變更第四章施工要求第一條款施工單位要求第二條款施工資質(zhì)第三條款施工方案第四條款施工安全第五條款施工質(zhì)量控制第五章材料供應(yīng)與管理第一條款材料供應(yīng)商選擇第二條款材料質(zhì)量要求第三條款材料驗(yàn)收流程第四條款材料儲(chǔ)存與管理第五條款材料退換貨流程第六章工程監(jiān)理第一條款監(jiān)理單位選擇第二條款監(jiān)理職責(zé)第三條款監(jiān)理流程第四條款監(jiān)理報(bào)告第五條款監(jiān)理費(fèi)用第七章合同價(jià)款與支付第一條款合同總價(jià)第二條款支付方式第三條款支付流程第四條款進(jìn)度付款第五條款質(zhì)量保證金第八章合同履行與驗(yàn)收第一條款合同履行期限第二條款合同履行地點(diǎn)第三條款驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條款驗(yàn)收流程第五條款驗(yàn)收費(fèi)用第九章違約責(zé)任第一條款違約行為第二條款違約責(zé)任第三條款違約賠償?shù)谒臈l款違約解除合同第五條款違約爭(zhēng)議解決第十章合同變更與解除第一條款合同變更條件第二條款合同變更程序第三條款合同解除條件第四條款合同解除程序第五條款合同解除后的處理第十一章爭(zhēng)議解決第一條款爭(zhēng)議解決方式第二條款爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三條款爭(zhēng)議解決費(fèi)用第四條款爭(zhēng)議解決時(shí)效第五條款爭(zhēng)議解決結(jié)果的執(zhí)行第十二章合同的生效、變更和終止第一條款合同生效條件第二條款合同變更程序第三條款合同終止條件第四條款合同終止后的處理第五條款合同的保管和歸檔第十三章附則第一條款合同附件第二條款合同未盡事宜第三條款合同解釋權(quán)第四條款合同修訂歷史第五條款合同簽訂日期第十四章簽署頁第一條款甲方（委托方）簽字第二條款乙方（承包方）簽字第三條款監(jiān)理方簽字第四條款見證方簽字（如有）第五條款合同版本控制記錄甲方（委托方）：乙方（承包方）：監(jiān)理方：見證方：合同版本控制記錄：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商條款內(nèi)容：甲方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目需求，指定材料供應(yīng)商。乙方應(yīng)按照甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商進(jìn)行材料采購。條款說明：此條款旨在確保甲方對(duì)材料品質(zhì)和供應(yīng)時(shí)間的把控，以保證項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量。2.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)施工、材料使用、工程質(zhì)量等。條款說明：此條款旨在確保乙方的施工過程符合甲方的要求，保障項(xiàng)目質(zhì)量。3.甲方變更權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)項(xiàng)目范圍、設(shè)計(jì)要求、施工要求等進(jìn)行變更。乙方應(yīng)按照甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工方案。條款說明：此條款旨在適應(yīng)項(xiàng)目在實(shí)施過程中可能出現(xiàn)的變更需求，確保項(xiàng)目順利推進(jìn)。4.甲方提前終止權(quán)條款內(nèi)容：甲方在合同履行過程中，如有充分理由，有權(quán)提前終止合同。此時(shí)，乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成剩余工程，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方的權(quán)益，在合同履行過程中，如遇特殊情況，甲方有權(quán)終止合同。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)，確保工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中，嚴(yán)格把控工程質(zhì)量，保障甲方利益。2.乙方進(jìn)度保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金。條款說明：此條款旨在確保乙方按照約定的時(shí)間完成工程，保障甲方利益。3.乙方保密義務(wù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方同意，不得向第三方泄露。條款說明：此條款旨在保護(hù)甲方的商業(yè)秘密，防止信息泄露給競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手。4.乙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款內(nèi)容：乙方應(yīng)對(duì)施工過程中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)問題負(fù)責(zé)。如乙方使用的設(shè)計(jì)、技術(shù)等涉及第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款旨在確保乙方在施工過程中，遵守知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，避免侵權(quán)行為。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介職責(zé)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)按照合同約定，協(xié)助甲方和乙方完成合同的簽訂、履行等相關(guān)事宜。條款說明：此條款旨在明確第三方中介在合同過程中的職責(zé)，確保合同順利履行。2.第三方中介費(fèi)用條款內(nèi)容：第三方中介的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。如因第三方中介原因?qū)е潞贤m紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。條款說明：此條款旨在明確第三方中介費(fèi)用的承擔(dān)主體，以及第三方中介在合同履行過程中的責(zé)任。3.第三方中介的獨(dú)立性條款內(nèi)容：第三方中介在合同履行過程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不代表甲方、乙方任何一方，公正地履行中介職責(zé)。條款說明：此條款旨在確保第三方中介在合同過程中的獨(dú)立性，避免利益沖突。4.第三方中介的信息披露義務(wù)條款內(nèi)容：第三方中介應(yīng)向甲方和乙方披露與合同履行相關(guān)的所有信息，包括但不限于合同條款、履行情況等。條款說明：此條款旨在確保第三方中介在合同過程中的信息披露，便于甲方和乙方了解合同履行情況。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.美食廣場(chǎng)改造裝修設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙及相關(guān)技術(shù)文件3.材料供應(yīng)商清單及材料規(guī)格說明書4.工程監(jiān)理報(bào)告5.合同履行過程中的變更記錄6.合同履行過程中的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.違約行為及認(rèn)定的相關(guān)證據(jù)8.第三方中介的服務(wù)協(xié)議9.合同版本控制記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付合同價(jià)款未按約定提供施工場(chǎng)地和條件未按約定提供材料或提供不合格材料提前終止合同且無充分理由未履行合同約定的保密義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成施工施工質(zhì)量不符合合同約定使用侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的設(shè)計(jì)或技術(shù)未履行合同約定的保密義務(wù)未按約定支付第三方中介費(fèi)用3.第三方中介違約行為未按約定協(xié)助甲方和乙方完成合同事宜泄露甲方和乙方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密未保持獨(dú)立性，偏袒某一方未及時(shí)披露與合同履行相關(guān)的信息三、法律名詞及解釋：1.合同履行：指合同各方按照約定履行合同義務(wù)的行為。2.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務(wù)。3.違約責(zé)任：指違約方因違約行為而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指合同各方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。5.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等法律保護(hù)的智力成果。6.第三方中介：指在合同履行過程中，協(xié)助甲方和乙方完成合同簽訂、履行等相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤解決方案：根據(jù)合同約定，協(xié)商確定合理的延期時(shí)間，并調(diào)整施工計(jì)劃。2.材料質(zhì)量問題解決方案：及時(shí)更換不合格材料，對(duì)已使用的材料造成的損失進(jìn)行賠償。3.設(shè)計(jì)變更解決方案：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間和費(fèi)用等。4.知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)解