店鋪裝修合同關(guān)鍵條款解讀

店鋪裝修合同關(guān)鍵條款解讀合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章合同標的與范圍2.1店鋪裝修項目概述2.2裝修工程的具體內(nèi)容與要求2.3合同的有效期與驗收標準第三章合同價格與支付方式3.1工程預(yù)算與決算3.2預(yù)付款與進度款的支付3.3尾款支付與工程質(zhì)量保證金的扣除第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案的提供與確認4.2施工方案的制定與執(zhí)行4.3工程變更與調(diào)整第五章材料與設(shè)備5.1裝修材料的質(zhì)量與標準5.2設(shè)備的供應(yīng)與安裝5.3環(huán)保與安全要求第六章工程進度與交付6.1工程進度的計劃與控制6.2工程交付的條件與時間6.3工程保修與維護第七章合同的變更與終止7.1合同變更的條件與程序7.2合同終止的條件與后果7.3合同解除后的善后處理第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認定與責(zé)任8.2賠償金額的計算與支付8.3合同雙方的保密義務(wù)第九章爭議解決與法律適用9.1爭議的解決方式與程序9.2適用法律與司法管轄第十章合同的生效、修改與廢止10.1合同的簽署與生效10.2合同的修改與廢止第十一章合同雙方的信息保密11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.2保密信息的泄露與責(zé)任第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件與程序12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件與后果第十三章其他條款13.1合同的附件與補充協(xié)議13.2合同的修訂與更新第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的程序與要求14.2合同的生效時間與效力合同編號_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（店鋪所有者）與乙方（裝修公司）之間就店鋪裝修項目所達成的協(xié)議。1.1.2本合同中的術(shù)語和定義，如“店鋪”、“裝修”、“工程”等，除非文中另有定義，否則按照通常理解和行業(yè)慣例進行解釋。1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供店鋪的具體位置、面積、裝修要求和交付時間等基本情況。1.2.1.2甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式支付合同價款。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合約定的裝修設(shè)計方案和施工服務(wù)。1.2.2.2乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并按照約定的時間完成工程。1.3適用法律與爭議解決1.3.1本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律另有規(guī)定。1.3.2對于因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同標的與范圍2.1店鋪裝修項目概述2.1.1本次裝修項目包括店鋪內(nèi)部裝修、招牌制作、燈光布置等。2.1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的店鋪情況，提供詳細的裝修設(shè)計方案。2.2裝修工程的具體內(nèi)容與要求2.2.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案進行施工，確保裝修工程的質(zhì)量。2.2.2乙方應(yīng)在施工過程中，確保店鋪的正常運營。2.3合同的有效期與驗收標準2.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。2.3.2裝修工程完成后，甲方應(yīng)按照約定的標準進行驗收。如甲方對工程質(zhì)量有異議，應(yīng)在驗收合格后____日內(nèi)向乙方提出，并提供詳細的異議說明。第三章合同價格與支付方式3.1工程預(yù)算與決算3.1.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和施工要求，提供詳細的工程預(yù)算。3.1.2工程決算金額與預(yù)算金額相差±5%以內(nèi)，甲方應(yīng)予以接受。3.2預(yù)付款與進度款的支付3.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)支付合同總價款的30%作為預(yù)付款。3.2.2甲方應(yīng)按照乙方提供的進度報告，支付相應(yīng)的進度款。3.3尾款支付與工程質(zhì)量保證金的扣除3.3.1裝修工程驗收合格后，甲方應(yīng)支付合同總價款的70%作為尾款。3.3.2乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量保證期限提供質(zhì)保服務(wù)。如在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并承擔相應(yīng)的費用。第四章設(shè)計與施工4.1設(shè)計方案的提供與確認4.1.1乙方應(yīng)在合同簽訂后____日內(nèi)提供初步設(shè)計方案。4.1.2甲方應(yīng)對乙方提供的初步設(shè)計方案進行審核，并在收到方案后____日內(nèi)提出修改意見。4.2施工方案的制定與執(zhí)行4.2.1乙方應(yīng)根據(jù)設(shè)計方案和甲方的要求，制定詳細的施工方案。4.2.2乙方應(yīng)按照施工方案進行施工，并確保施工過程中的安全。4.3工程變更與調(diào)整4.3.1如甲方在合同履行過程中提出變更或調(diào)整要求，乙方應(yīng)根據(jù)實際情況進行調(diào)整。4.3.2工程變更或調(diào)整所需費用，雙方應(yīng)另行協(xié)商確定。第五章材料與設(shè)備5.1裝修材料的質(zhì)量與標準5.1.1乙方應(yīng)按照設(shè)計方案和合同約定，采購符合質(zhì)量標準的裝修材料。5.1.2乙方應(yīng)提供所采購材料的質(zhì)量證明文件。5.2設(shè)備的供應(yīng)與安裝5.2.1乙方應(yīng)負責(zé)提供并安裝合同約定的設(shè)備。5.2.2乙方應(yīng)保證所提供設(shè)備的性能和質(zhì)量。5.3環(huán)保與安全要求5.3.1乙方在施工過程中，應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)保要求。5.3.2乙方應(yīng)按照國家安全標準，確保施工過程中的安全。第六章工程進度與交付6.1工程進度的計劃與控制6.1.1第八章違約責(zé)任與賠償8.1違約行為的認定與責(zé)任8.1.1乙方若未按合同約定的時間、質(zhì)量完成工程，應(yīng)視為違約。8.1.2甲方若未按合同約定的時間和方式支付價款，應(yīng)視為違約。8.2賠償金額的計算與支付8.2.1乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。8.2.2甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為合同總價款的__%。8.3合同雙方的保密義務(wù)8.3.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。8.3.2違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。第九章爭議解決與法律適用9.1爭議的解決方式與程序9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2適用法律與司法管轄9.2.1本合同受中華人民共和國法律管轄，除非法律另有規(guī)定。9.2.2雙方同意，本合同簽訂地人民法院為有權(quán)管轄的法院。第十章合同的生效、修改與廢止10.1合同的簽署與生效10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2合同的修改與廢止10.2.1合同的修改與廢止應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2.2經(jīng)修改或廢止的合同內(nèi)容，以最新書面協(xié)議為準。第十一章合同雙方的信息保密11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)資料等。11.1.2雙方應(yīng)對保密信息予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。11.2保密信息的泄露與責(zé)任11.2.1若一方泄露了保密信息，應(yīng)承擔違約責(zé)任，并賠償因此給守約方造成的損失。11.2.2泄露保密信息的一方應(yīng)采取一切合理措施，防止進一步的泄露。第十二章合同的繼承與轉(zhuǎn)讓12.1合同的繼承條件與程序12.1.1合同的繼承應(yīng)得到雙方的書面同意。12.1.2繼承合同的一方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并承擔合同權(quán)利與責(zé)任。12.2合同的轉(zhuǎn)讓條件與后果12.2.1合同的轉(zhuǎn)讓不得影響合同的履行和雙方的權(quán)利義務(wù)。12.2.2合同的轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到雙方的書面同意，并辦理相應(yīng)的法律手續(xù)。第十三章其他條款13.1合同的附件與補充協(xié)議13.1.1合同附件是合同不可分割的一部分，與具有同等法律效力。13.1.2補充協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同的修訂與更新13.2.1合同的修訂與更新應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2.2經(jīng)修訂或更新的合同內(nèi)容，以最新書面協(xié)議為準。第十四章合同的簽署與生效14.1合同簽署的程序與要求14.1.1雙方應(yīng)在本合同末尾簽字蓋章，以表明雙方對合同內(nèi)容的認可。14.1.2雙方簽字蓋章后的合同正本，應(yīng)分別由甲乙雙方保存。14.2合同的生效時間與效力14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2.2本合同的有效期至裝修工程驗收合格之日止。合同編號_________甲方（店鋪所有者）：（簽字）乙方（裝修公司）：（簽字）簽訂日期：（年/月/日）多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定裝修材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求進行采購。若乙方未按照甲方要求采購材料，甲方有權(quán)要求乙方更換或退貨。1.2甲方監(jiān)督工程進度甲方有權(quán)對裝修工程的進度進行監(jiān)督。乙方應(yīng)定期向甲方報告工程進度，并在甲方要求時提供工程現(xiàn)場的具體情況。1.3甲方驗收標準甲方對裝修工程的質(zhì)量有特殊要求時，應(yīng)在與乙方協(xié)商一致的情況下制定詳細的驗收標準。乙方應(yīng)按照約定的驗收標準完成工程，并接受甲方的驗收。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方提供設(shè)計方案乙方應(yīng)提供符合甲方要求的裝修設(shè)計方案，并在合同約定的時間內(nèi)完成設(shè)計。若乙方未能按時完成設(shè)計方案，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。2.2乙方保證工程質(zhì)量乙方應(yīng)保證裝修工程的質(zhì)量和安全，并按照約定的時間完成工程。若乙方未能按時完成工程或工程質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并負責(zé)修復(fù)或重新施工。2.3乙方提供工程進度報告乙方應(yīng)定期向甲方提供工程進度的報告，并在甲方要求時提供工程現(xiàn)場的具體情況。若乙方未按照約定的時間提供進度報告，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。附件三：有第三方中介時的附加條款及說明3.1第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中負責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方的溝通，并監(jiān)督工程的進度和質(zhì)量。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。3.2第三方中介的選定甲方和乙方應(yīng)共同選定第三方中介，并簽訂中介服務(wù)合同。中介服務(wù)合同應(yīng)詳細規(guī)定中介的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.3第三方中介的費用第三方中介的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定，并應(yīng)在合同中明確。乙方應(yīng)按照合同約定支付中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明3.附件三：有第三方中介時的附加條款及說明二、違約行為及認定：1.甲方違約行為及認定未按約定時間支付預(yù)付款、進度款或尾款未提供店鋪基本情況、設(shè)計要求或驗收標準未按約定時間接受工程交付2.乙方違約行為及認定未按約定時間提供設(shè)計方案或施工進度報告未按約定質(zhì)量標準完成工程或使用不符合約定的材料未按約定時間完成工程或擅自變更設(shè)計方案3.第三方中介違約行為及認定未公正、中立地處理合同履行過程中的爭議未按約定時間提供協(xié)調(diào)溝通服務(wù)未按約定履行中介服務(wù)合同三、法律名詞及解釋：1.店鋪所有者（甲方）：指擁有店鋪產(chǎn)權(quán)的個人或法人實體。2.裝修公司（乙方）：指承擔店鋪裝修工程的設(shè)計、施工及材料供應(yīng)等義務(wù)的公司。3.第三方中介：指在甲方和乙方之間提供協(xié)調(diào)、監(jiān)督及爭議解決服務(wù)的獨立第三方。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.裝修工程：指對店鋪內(nèi)部進行裝修、改造的活動，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤解決辦法：雙方協(xié)商確定合理的工程進度計劃，乙方按計劃施工，甲方按約定時間支付進度款。2.材料質(zhì)量問題解決辦法：乙方應(yīng)提供材料質(zhì)量證明文件，甲方有權(quán)對材料進行檢驗，不符合要求的材料應(yīng)及時更換。3.設(shè)計變更解決辦法：雙方協(xié)商確定設(shè)計變