北京市書店文化裝修合同

北京市書店文化裝修合同合同目錄第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.2雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭(zhēng)議解決第二章合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.3丙方的權(quán)益與義務(wù)第三章裝修項(xiàng)目與要求3.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容3.2裝修設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3裝修材料要求與標(biāo)準(zhǔn)第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程開工日期與竣工日期4.2工程進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整4.3工程延期與違約責(zé)任第五章裝修工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收與保修5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理第六章裝修工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)與支付方式6.2工程變更與費(fèi)用調(diào)整6.3工程決算與支付第七章知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1裝修設(shè)計(jì)與施工的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.2乙方與丙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)責(zé)任7.3侵權(quán)行為的處理第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務(wù)與期限8.3違反保密條款的責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3丙方違約責(zé)任第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁與訴訟10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與程序11.3合同變更與解除的法律后果第十二章附則12.1合同的生效與終止12.2合同的份數(shù)與保管12.3合同的修改與補(bǔ)充第十三章其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)13.2甲方與丙方其他約定事項(xiàng)13.3乙方與丙方其他約定事項(xiàng)第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.2裝修材料樣品與標(biāo)準(zhǔn)14.3合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本合同的定義與范圍1.1.1本合同是指甲方（北京市書店）與乙方（裝修公司）就書店文化裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同的范圍包括書店的裝修設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等全過(guò)程。1.2雙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1甲方的權(quán)益與義務(wù)1.2.1.1甲方應(yīng)提供書店的實(shí)際情況，包括空間尺寸、功能需求等信息。1.2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。1.2.2乙方的權(quán)益與義務(wù)1.2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供施工圖紙。1.2.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工，并保證工程質(zhì)量。1.3適用法律與爭(zhēng)議解決1.3.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。1.3.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章合同主體2.1甲方權(quán)益與義務(wù)2.1.1甲方應(yīng)提供書店的實(shí)際情況，包括空間尺寸、功能需求等信息。2.1.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.2乙方權(quán)益與義務(wù)2.2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供施工圖紙。2.2.2乙方應(yīng)按照約定時(shí)間完成施工，并保證工程質(zhì)量。2.3丙方的權(quán)益與義務(wù)2.3.1丙方應(yīng)按照約定提供裝修材料，并保證材料的質(zhì)量。2.3.2丙方應(yīng)按照約定時(shí)間交付材料，并承擔(dān)材料運(yùn)輸費(fèi)用。第三章裝修項(xiàng)目與要求3.1裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容3.1.1裝修項(xiàng)目包括書店的店面設(shè)計(jì)、內(nèi)部裝修、家具配置等。3.1.2裝修內(nèi)容應(yīng)符合書店的經(jīng)營(yíng)需求，并體現(xiàn)文化氛圍。3.2裝修設(shè)計(jì)要求與標(biāo)準(zhǔn)3.2.1設(shè)計(jì)應(yīng)具有創(chuàng)新性，符合書店的定位。3.2.2設(shè)計(jì)應(yīng)考慮功能分區(qū)，提高空間利用率。3.3裝修材料要求與標(biāo)準(zhǔn)3.3.1材料應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)人體無(wú)害。3.3.2材料應(yīng)具有耐用性，保證長(zhǎng)期使用。第四章裝修工程進(jìn)度4.1工程開工日期與竣工日期4.1.1工程開工日期為合同簽訂之日起。4.1.2工程竣工日期為合同約定的裝修周期內(nèi)。4.2工程進(jìn)度計(jì)劃與調(diào)整4.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并報(bào)甲方備案。4.2.2乙方如需調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，應(yīng)提前通知甲方，并征得甲方同意。4.3工程延期與違約責(zé)任4.3.1工程延期應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.3.2乙方延期導(dǎo)致工程不能按期竣工的，應(yīng)支付違約金。第五章裝修工程質(zhì)量5.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求5.1.1工程質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)定。5.1.2工程質(zhì)量應(yīng)滿足甲方的經(jīng)營(yíng)需求和文化氛圍。5.2工程質(zhì)量驗(yàn)收與保修5.2.1工程竣工后，甲方應(yīng)組織驗(yàn)收。5.2.2工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)提供保修服務(wù)。5.3工程質(zhì)量問(wèn)題的處理5.3.1乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工。5.3.2乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。第六章裝修工程費(fèi)用6.1工程總價(jià)與支付方式6.1.1工程總價(jià)根據(jù)雙方協(xié)商確定的裝修設(shè)計(jì)方案和施工圖紙確定。6.1.2支付方式分為預(yù)付款、進(jìn)度款和竣工款。6.2工程變更與費(fèi)用調(diào)整6.2.1工程變更導(dǎo)致費(fèi)用的增減，應(yīng)由雙方協(xié)商確定。6.2.2費(fèi)用調(diào)整應(yīng)按照實(shí)際變更情況計(jì)算。6.3工程決算與支付6.3.1工程決算根據(jù)實(shí)際完成的工程量和約定價(jià)格確定。6.3.2甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付工程決算款。第八章保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.1.1保密信息包括雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)等。8.1.2保密信息的具體內(nèi)容由雙方在附件中詳細(xì)列出。8.2保密義務(wù)與期限8.2.1雙方對(duì)保密信息承擔(dān)嚴(yán)格的保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露給第三方。8.2.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。8.3違反保密條款的責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九章違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付遲延付款的違約金。9.1.2甲方未按約定提供書店實(shí)際情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定時(shí)間完成施工的，應(yīng)支付遲延完工的違約金。9.2.2乙方未保證工程質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或重新施工的責(zé)任。9.3丙方違約責(zé)任9.3.1丙方未按約定時(shí)間提供材料的，應(yīng)支付遲延交付的違約金。9.3.2丙方未保證材料質(zhì)量的，應(yīng)承擔(dān)更換材料或賠償損失的責(zé)任。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁與訴訟10.2.1雙方同意仲裁作為爭(zhēng)議解決的最終方式。10.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。10.3爭(zhēng)議解決的時(shí)間限制10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生之日起3個(gè)月內(nèi)提出仲裁申請(qǐng)或訴訟起訴。第十一章合同的變更與解除11.1合同變更的條件與程序11.1.1合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.1.2合同變更協(xié)議應(yīng)明確變更的內(nèi)容、范圍和期限。11.2合同解除的條件與程序11.2.1合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。11.2.2合同解除協(xié)議應(yīng)明確解除的原因、日期和相關(guān)后果。11.3合同變更與解除的法律后果11.3.1合同變更或解除不影響雙方在合同中的違約責(zé)任。11.3.2合同變更或解除不影響雙方在合同中已產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。第十二章附則12.1合同的生效與終止12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.1.2本合同在雙方履行完畢合同約定的義務(wù)后終止。12.2合同的份數(shù)與保管12.2.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。12.2.2合同副本具有同等法律效力，但不得用于履行合同。12.3合同的修改與補(bǔ)充12.3.1合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。12.3.2修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三章其他約定13.1甲方與乙方其他約定事項(xiàng)13.1.1甲方應(yīng)保障乙方的設(shè)計(jì)版權(quán)，不得未經(jīng)乙方同意使用乙方設(shè)計(jì)。13.1.2乙方應(yīng)保證施工安全，防止事故發(fā)生。13.2甲方與丙方其他約定事項(xiàng)13.2.1甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付丙方材料款。13.2.2丙方應(yīng)保證材料質(zhì)量，不得提供假冒偽劣產(chǎn)品。13.3乙方與丙方其他約定事項(xiàng)13.3.1乙方應(yīng)按照約定時(shí)間接收丙方提供的材料。13.3.2丙方應(yīng)承擔(dān)材料運(yùn)輸過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。第十四章附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.2裝修材料多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附件一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.1.3甲方提供書店實(shí)際情況的義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂前，向乙方提供書店的實(shí)際空間尺寸、功能需求、特殊用途等詳細(xì)信息。若甲方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整，導(dǎo)致裝修設(shè)計(jì)、施工不符合實(shí)際需求，甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用增加、工程延期等后果。1.2.3甲方支付工程款項(xiàng)的義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付工程款項(xiàng)。如甲方遲延支付，應(yīng)按照遲延付款的違約金計(jì)算方法，向乙方支付違約金。違約金的計(jì)算基數(shù)為應(yīng)付款項(xiàng)總額，計(jì)算比例為日千分之五。2.1.3乙方根據(jù)甲方需求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)的義務(wù)乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的書店實(shí)際情況，結(jié)合甲方的經(jīng)營(yíng)需求和文化氛圍，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的制定，并提交給甲方審查。2.2.4乙方保證工程質(zhì)量的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證施工過(guò)程中的安全。如乙方施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。6.1.3工程變更與費(fèi)用調(diào)整的程序甲方提出工程變更或費(fèi)用調(diào)整需求的，應(yīng)書面通知乙方。乙方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容重新計(jì)算工程費(fèi)用，并提交給甲方確認(rèn)。甲方應(yīng)在收到變更費(fèi)用計(jì)算書后五個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議。如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議，視為甲方同意乙方的變更費(fèi)用計(jì)算。附件二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明3.1.4乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案的要求乙方應(yīng)根據(jù)甲方提供的書店實(shí)際情況，結(jié)合甲方的經(jīng)營(yíng)需求和文化氛圍，制定合理的裝修設(shè)計(jì)方案。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案的制定，并提交給甲方審查。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交設(shè)計(jì)方案，應(yīng)按照遲延交付的違約金計(jì)算方法，向甲方支付違約金。4.2.5乙方按照約定時(shí)間完成施工的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成施工。如乙方遲延完工，應(yīng)按照遲延完工的違約金計(jì)算方法，向甲方支付違約金。違約金的計(jì)算基數(shù)為應(yīng)付款項(xiàng)總額，計(jì)算比例為日千分之五。5.2.6乙方保證工程質(zhì)量的義務(wù)乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成施工，并保證施工過(guò)程中的安全。如乙方施工導(dǎo)致工程質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的費(fèi)用。11.1.4合同變更的條件與程序乙方提出合同變更需求的，應(yīng)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后十個(gè)工作日內(nèi)，根據(jù)變更內(nèi)容重新計(jì)算工程費(fèi)用，并提交給乙方確認(rèn)。乙方應(yīng)在收到變更費(fèi)用計(jì)算書后五個(gè)工作日內(nèi)，書面確認(rèn)或提出異議。如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)確認(rèn)或提出異議，視為乙方同意甲方的變更費(fèi)用計(jì)算。附件三：有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明8.1.4第三方中介的職責(zé)第三方中介作為甲乙雙方的協(xié)調(diào)者，負(fù)責(zé)協(xié)助甲方和乙方溝通、協(xié)調(diào)合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第三方中介應(yīng)保持中立立場(chǎng)，不得偏袒任何一方。8.2.5第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行協(xié)調(diào)職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)障礙，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于賠償甲方和乙方的損失、支付違約金等。10.2.4仲裁與訴訟的程序雙方同意仲裁作為爭(zhēng)議解決的最終方式。如雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。訴訟裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。12.3.4合同的修改與補(bǔ)充的程序合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)由甲方、乙方和第三方中介協(xié)商一致，并以書面形式簽訂。修改與補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。如修改與補(bǔ)充涉及合同價(jià)款、工程進(jìn)度等方面的調(diào)整，應(yīng)重新計(jì)算相關(guān)費(fèi)用，并經(jīng)甲方和乙方確認(rèn)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙2.裝修材料樣品與標(biāo)準(zhǔn)3.合同的補(bǔ)充協(xié)議與附件4.工程變更與費(fèi)用調(diào)整的確認(rèn)函5.工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.保修服務(wù)承諾書7.第三方中介的協(xié)調(diào)函8.爭(zhēng)議解決的仲裁申請(qǐng)書或訴訟起訴狀9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。2.甲方未按約定提供書店實(shí)際情況，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按約定時(shí)間完成施工，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。4.乙方未保證工程質(zhì)量，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。5.丙方未按約定時(shí)間提供材料，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。6.丙方未保證材料質(zhì)量，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。7.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。8.任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.裝修設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方提供的書店實(shí)際情況，結(jié)合甲方的經(jīng)營(yíng)需求和文化氛圍，制定的裝修設(shè)計(jì)方案。2.施工圖紙：指乙方根據(jù)裝修設(shè)計(jì)方案繪制的設(shè)計(jì)圖紙，包括平面圖、立面圖、效果圖等。3.裝修材料樣品與標(biāo)準(zhǔn)：指乙方提供的裝修材料樣品及相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。4.合同的補(bǔ)充協(xié)議：指在合同履行過(guò)程中，甲方、乙方和第三方中介就合同內(nèi)容的修改和補(bǔ)充達(dá)成的協(xié)議。5.工程變更：指在合同履行過(guò)程中，甲方或乙方提出對(duì)原合同約定的工程內(nèi)容進(jìn)行修改。6.工程費(fèi)用調(diào)整：指在合同履行過(guò)程中，由于工程變更等原因?qū)е鹿こ藤M(fèi)用的增減。7