寫字樓地暖改造項(xiàng)目合同

寫字樓地暖改造項(xiàng)目合同合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同范圍1.4合同文件1.5詞語定義第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.2改造規(guī)模2.3改造區(qū)域2.4改造標(biāo)準(zhǔn)2.5改造材料第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整3.3支付方式3.4進(jìn)度付款3.5竣工支付3.6支付條件第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.2竣工日期4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤4.5工期提前第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量控制5.4質(zhì)量驗(yàn)收5.5質(zhì)量保修第六章施工安全6.1安全要求6.2安全措施6.3安全事故處理6.4安全生產(chǎn)責(zé)任第七章環(huán)境保護(hù)7.1環(huán)境保護(hù)要求7.2環(huán)保措施7.3環(huán)保驗(yàn)收第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.2合同變更程序8.3合同解除條件8.4合同解除程序第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償?shù)谑聽?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2仲裁10.3訴訟第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.2雙方義務(wù)第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3泄露后果第十四章其他條款14.1不可抗力14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.3附件14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.6合同爭(zhēng)議的解決14.7法律法規(guī)14.8簽署日期合同編號(hào)_________第一章總則1.1合同主體1.1.1甲方名稱：_________1.1.2乙方名稱：_________1.1.3丙方名稱：_________1.2合同目的1.3合同范圍1.3.1改造范圍包括但不限于：_________1.4合同文件1.4.1本合同協(xié)議書1.4.2改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案1.4.3施工圖紙1.4.4相關(guān)法律法規(guī)文件1.5詞語定義1.5.1寫字樓：指_________1.5.2地暖：指_________第二章改造項(xiàng)目?jī)?nèi)容2.1改造項(xiàng)目概述2.1.1乙方根據(jù)甲方的要求，對(duì)寫字樓進(jìn)行地暖改造。2.2改造規(guī)模2.2.1改造面積：_________2.2.2改造區(qū)域：_________2.3改造區(qū)域2.3.1改造區(qū)域包括但不限于：_________2.4改造標(biāo)準(zhǔn)2.4.1乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。2.5改造材料2.5.1乙方應(yīng)使用_________材料進(jìn)行改造。第三章合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.1.1乙方根據(jù)改造內(nèi)容和規(guī)模，提供總價(jià)為_________的報(bào)價(jià)。3.2價(jià)格調(diào)整3.2.1價(jià)格調(diào)整的條件和方式如下：_________3.3支付方式3.3.1甲方支付方式為_________。3.4進(jìn)度付款3.4.1甲方按照_________的進(jìn)度進(jìn)行付款。3.5竣工支付3.5.1甲方在工程竣工后支付剩余款項(xiàng)。3.6支付條件3.6.1甲方支付條件為_________。第四章工期與進(jìn)度4.1開工日期4.1.1工程開工日期為_________。4.2竣工日期4.2.1工程竣工日期為_________。4.3施工進(jìn)度計(jì)劃4.3.1乙方提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃。4.4工期延誤4.4.1工期延誤的原因和責(zé)任如下：_________4.5工期提前4.5.1工期提前的條件和方式如下：_________第五章施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.1.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合_________。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.2.1乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.3質(zhì)量控制5.3.1乙方應(yīng)建立質(zhì)量控制體系，確保工程質(zhì)量。5.4質(zhì)量驗(yàn)收5.4.1工程竣工后，由甲乙雙方共同進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。5.5質(zhì)量保修5.5.1乙方提供_________年的質(zhì)量保修期。第六章施工安全6.1安全要求6.1.1乙方應(yīng)遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。6.2安全措施6.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的安全措施，并定期進(jìn)行安全培訓(xùn)。6.3安全事故處理6.3.1安全事故的處理方式如下：_________6.4安全生產(chǎn)責(zé)任6.4.1乙方的安全生產(chǎn)責(zé)任如下：_________第八章合同的變更與解除8.1合同變更條件8.1.1在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.2合同變更程序8.2.1合同變更應(yīng)通過書面形式簽訂變更協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。8.3合同解除條件8.3.1在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。8.4合同解除程序8.4.1合同解除應(yīng)通過書面形式簽訂解除協(xié)議，并經(jīng)雙方蓋章生效。第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.1.1乙方如未按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成工程，視為違約。9.2違約責(zé)任9.2.1乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：賠償甲方損失、支付違約金等。9.3違約賠償9.3.1違約賠償?shù)木唧w金額和方式，雙方可在本合同中約定。第十章爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方在合同中約定爭(zhēng)議解決方式，可以選擇仲裁或訴訟。10.2仲裁10.2.1如選擇仲裁，雙方同意提交至_________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。10.3訴訟10.3.1如選擇訴訟，雙方同意提交至_________人民法院進(jìn)行訴訟。第十一章合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件11.2.1合同變更應(yīng)符合本合同第八章的約定。11.3合同終止條件第十二章權(quán)利與義務(wù)12.1雙方權(quán)利12.1.1甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過程進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理化建議。12.1.2乙方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲方支付相應(yīng)的款項(xiàng)。12.2雙方義務(wù)12.2.1甲方應(yīng)按照合同約定，支付工程款項(xiàng)，并提供施工場(chǎng)地。12.2.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成工程，并保證工程質(zhì)量。第十三章保密條款13.1保密內(nèi)容13.1.1雙方在合同履行過程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。13.2保密期限13.2.1保密期限自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日止。13.3泄露后果13.3.1如發(fā)生泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十四章其他條款14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。14.2合同的轉(zhuǎn)讓14.2.1未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.3附件14.3.1本合同附件包括但不限于：設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、材料清單等。14.4合同的補(bǔ)充協(xié)議14.4.1如雙方在合同履行過程中，需就合同內(nèi)容進(jìn)行補(bǔ)充，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.5合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.5.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理后續(xù)事項(xiàng)。14.6合同爭(zhēng)議的解決14.6.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，按本合同第十章的約定處理。14.7法律法規(guī)14.7.1本合同的簽訂、履行、變更、解除、終止及爭(zhēng)議解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。14.8簽署日期14.8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。合同方簽字：甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定乙方在施工過程中所需材料的供應(yīng)商。乙方應(yīng)使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，并保證材料質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。乙方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督，并按照甲方的合理要求進(jìn)行調(diào)整。甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告，并對(duì)乙方的施工過程提出建議和意見。3.甲方變更權(quán)在合同履行過程中，甲方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。包括但不限于改造面積、改造區(qū)域、改造標(biāo)準(zhǔn)等方面的變更。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時(shí)調(diào)整施工計(jì)劃，并按照變更后的合同內(nèi)容進(jìn)行施工。如乙方因甲方變更導(dǎo)致額外費(fèi)用產(chǎn)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。4.甲方驗(yàn)收權(quán)甲方有權(quán)對(duì)乙方施工完成的工程進(jìn)行驗(yàn)收。乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行自檢，并向甲方提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)查驗(yàn)，并對(duì)施工質(zhì)量、進(jìn)度等方面進(jìn)行評(píng)估。如甲方對(duì)工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.乙方質(zhì)量保證乙方應(yīng)對(duì)施工過程中所使用的材料、設(shè)備及施工質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。如施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。乙方應(yīng)在合同約定的質(zhì)量保修期內(nèi)，對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任。2.乙方進(jìn)度保證乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。如乙方因自身原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)向甲方支付違約金。乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。3.乙方安全責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工過程中的安全生產(chǎn)，并遵守國(guó)家安全生產(chǎn)法律法規(guī)。乙方應(yīng)制定并實(shí)施施工安全措施，確保施工過程中的人員安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的安全責(zé)任，并負(fù)責(zé)處理安全事故相關(guān)事宜。4.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。未經(jīng)甲方同意，乙方不得向第三方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。如乙方泄露甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明1.第三方中介的職責(zé)第三方中介在合同履行過程中，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，協(xié)助解決合同履行過程中的問題。第三方中介應(yīng)公正、中立地處理甲乙雙方的事務(wù)，并維護(hù)雙方的合法權(quán)益。2.第三方中介的費(fèi)用第三方中介的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。雙方應(yīng)在合同中約定第三方中介的費(fèi)用比例。如雙方未能在合同中約定，雙方可協(xié)商確定。3.第三方中介的權(quán)益保護(hù)第三方中介在合同履行過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供與合同履行相關(guān)的資料、文件等信息。甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方中介的工作，并確保提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。4.第三方中介的違約責(zé)任如第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第三方中介如發(fā)生違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方中介承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.改造項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案2.施工圖紙3.材料清單4.施工進(jìn)度計(jì)劃5.安全生產(chǎn)措施方案6.質(zhì)量保修協(xié)議7.供應(yīng)商信息及材料合格證明8.施工人員資質(zhì)證明9.安全培訓(xùn)記錄10.施工進(jìn)度報(bào)告11.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告12.違約金計(jì)算公式13.保修條款二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照合同約定時(shí)間完成工程，屬于工期延誤違約。2.乙方未按照合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，屬于質(zhì)量違約。3.乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，屬于材料違約。4.乙方未按照甲方變更要求進(jìn)行施工，屬于變更違約。5.乙方泄露甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，屬于保密違約。6.第三方中介未能履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同履行過程中出現(xiàn)糾紛，屬于中介違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.保修期：指乙方對(duì)施工質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.安全事故：指在施工過程中發(fā)生的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失等意外事件。5.保密義務(wù)：指乙方對(duì)在合同履行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工期延誤：如乙方未能按約定時(shí)間完成工程，甲方可以要求乙方支付違約金，并采取措施加快施工進(jìn)度。2.質(zhì)量問題：如乙方施工質(zhì)量不符合約定，甲方可以要求乙方進(jìn)行整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.材料問題：如乙方未使用甲方指定的材料供應(yīng)商提供的材料，甲方可以要求乙方更換材