業(yè)主和物業(yè)寫合同模板

業(yè)主和物業(yè)寫合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：業(yè)主和物業(yè)合同模板

一、合同背景

為了規(guī)范業(yè)主和物業(yè)公司之間的合作關(guān)系，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，達(dá)成如下協(xié)議。

二、合同主體

1.甲方（業(yè)主）：【甲方姓名】、【甲方聯(lián)系方式】、【甲方地址】；

2.乙方（物業(yè)公司）：【乙方名稱】、【乙方聯(lián)系方式】、【乙方地址】。

三、合同期限

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為【合同期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。合同期滿后，如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前一個月書面通知對方。

四、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.乙方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供住宅小區(qū)的物業(yè)管理服務(wù)，包括公共設(shè)施設(shè)備維護(hù)、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、消防安全、秩序維護(hù)等；

2.乙方應(yīng)確保物業(yè)管理服務(wù)符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方需求；

3.乙方應(yīng)建立健全物業(yè)管理規(guī)章制度，加強(qiáng)對物業(yè)管理人員的培訓(xùn)和管理，提高服務(wù)質(zhì)量。

五、物業(yè)服務(wù)費(fèi)用

1.甲方向乙方支付物業(yè)服務(wù)費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：【收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)】（元/平方米·月）；

2.物業(yè)服務(wù)費(fèi)用支付時間為：【支付時間】（每月/每季度/每年）；

3.乙方應(yīng)向甲方出具正規(guī)發(fā)票，甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行審計。

六、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量保障

1.乙方應(yīng)建立健全服務(wù)質(zhì)量保障體系，確保物業(yè)管理服務(wù)達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)；

2.乙方應(yīng)設(shè)立客戶服務(wù)熱線，接受甲方及業(yè)主的咨詢、投訴，并在收到投訴后【投訴處理時限】內(nèi)給予答復(fù)；

3.乙方應(yīng)定期對物業(yè)管理服務(wù)進(jìn)行自我評估，并根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行改進(jìn)。

七、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金；

2.違約方的賠償金額為：【賠償金額】（元），具體金額根據(jù)違約程度和損失程度確定；

3.本合同約定的違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充賠償責(zé)任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；

2.本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（業(yè)主）：________________

乙方（物業(yè)公司）：________________

簽訂日期：【