廈門買房陰陽合同模板

廈門買房陰陽合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：廈門買房陰陽合同模板

尊敬的購房者和賣家：

為了保障雙方合法權(quán)益，確保購房交易順利進(jìn)行，特制定本合同。本合同根據(jù)我國相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合廈門實(shí)際情況，明確了雙方在購房交易過程中的權(quán)利和義務(wù)。以下是廈門買房陰陽合同模板，供您參考。

一、合同主體

1.購房者（以下簡稱甲方）：

2.賣家（以下簡稱乙方）：

二、房屋基本情況

1.房屋地址：廈門市XX區(qū)XX路XX號XX棟XX單元

2.房屋所有權(quán)人：乙方

3.房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：住宅

4.房屋面積：XX平方米

5.房屋用途：住宅

6.房屋產(chǎn)權(quán)期限：XX年

三、交易價格及支付方式

1.購房款：人民幣XX元（大寫：XX元整）

2.支付方式：

（1）購房款分為首付和尾款兩部分，首付款為人民幣XX元（大寫：XX元整），尾款為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

（2）首付款在簽署合同之日起五個工作日內(nèi)支付給乙方。

（3）尾款在辦理房屋過戶手續(xù)完畢后支付給乙方。

四、購房優(yōu)惠政策及稅費(fèi)承擔(dān)

1.購房優(yōu)惠政策：

（1）甲方享受購房優(yōu)惠政策，具體政策按照相關(guān)政策規(guī)定執(zhí)行。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)優(yōu)惠政策的手續(xù)。

2.稅費(fèi)承擔(dān)：

（1）房屋交易過程中產(chǎn)生的契稅、個人所得稅等稅費(fèi)由甲方承擔(dān)。

（2）房屋交易過程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，按照法律法規(guī)及政策規(guī)定由雙方各自承擔(dān)。

五、交付及過戶

1.交付時間：乙方應(yīng)在簽署合同之日起XX個工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.交付條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，無任何抵押、查封等權(quán)利瑕疵。

（2）房屋符合交付條件，設(shè)施設(shè)備齊全且正常使用。

3.過戶手續(xù)：

（1）甲方應(yīng)按照我國法律法規(guī)及政策規(guī)定，辦理房屋過戶手續(xù)。

（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)，提供必要的證明材料。

六、違約責(zé)任

1.雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.違約金：違約方應(yīng)支付給對方人民幣XX元（大寫：XX元整）作為違約金。

3.違約造成的損失賠償：違約方應(yīng)賠償對方因違約所造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

請您根據(jù)實(shí)際情況修改和