賓館裝修合同及明細

賓館裝修合同及明細合同目錄第一章：合同總則1.1定義與術(shù)語1.2合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3適用法律與爭議解決第二章：裝修工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模與范圍2.4工程預(yù)算與支付方式第三章：設(shè)計與施工3.1設(shè)計要求與審批3.2施工方案與施工圖紙3.3施工期限與進度3.4施工質(zhì)量與標準第四章：材料與設(shè)備4.1材料供應(yīng)與質(zhì)量要求4.2設(shè)備選型與安裝4.3材料與設(shè)備的驗收與檢驗4.4材料與設(shè)備的維護與保養(yǎng)第五章：工程驗收5.1驗收標準與程序5.2驗收小組的組成與職責5.3驗收結(jié)果與處理5.4工程移交與保修第六章：費用與支付6.1工程總價與支付計劃6.2工程進度款的支付6.3質(zhì)量保證金的支付與退還6.4額外費用與賠償?shù)谄哒拢哼`約責任7.1違約行為的界定7.2違約責任的具體規(guī)定7.3違約賠償?shù)挠嬎闩c支付第八章：爭議解決8.1爭議的解決方式8.2調(diào)解與仲裁8.3法律訴訟第九章：合同的變更與解除9.1合同變更的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3變更與解除合同的效力第十章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2合同繼承的效力第十一章：保密條款11.1保密信息的范圍與義務(wù)11.2保密信息的泄露與責任第十二章：合同的生效、終止與失效12.1合同的生效條件12.2合同的終止條件12.3合同的失效條件第十三章：其他條款13.1合同的續(xù)約與更新13.2合同附件第十四章：附則14.1合同的簽訂日期與地點14.2合同的正本與副本14.3合同的語文版本合同編號_________第一章：合同總則第一條款：定義與術(shù)語1.1本合同是指甲方（賓館所有者或授權(quán)代表）與乙方（裝修公司或授權(quán)代表）之間就賓館裝修工程達成的明確雙方權(quán)利和義務(wù)的書面協(xié)議。1.2本合同中使用的術(shù)語，如“甲方”、“乙方”、“工程”、“裝修工程”等，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有通常商業(yè)實踐和行業(yè)內(nèi)公認的含義。第二條款：合同雙方的權(quán)益與義務(wù)2.1甲方應(yīng)提供乙方裝修工程的詳細要求和條件，并確保提供的信息真實、準確、完整。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成裝修工程的設(shè)計、施工、材料供應(yīng)及驗收等全部工作，并保證工程質(zhì)量符合約定的標準。第三條款：適用法律與爭議解決3.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國的法律。3.2凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第二章：裝修工程概述第一條款：工程名稱1.1本工程的名稱是“_________賓館裝修工程”。第二條款：工程地點2.1本工程的地點是“_________”。第三條款：工程規(guī)模與范圍3.1本工程的規(guī)模與范圍包括：客房裝修、公共區(qū)域裝修、廚房裝修等。第四條款：工程預(yù)算與支付方式4.1工程的預(yù)估總費用為人民幣_______元整（大寫：_______________________________元整）。4.2甲方應(yīng)按照乙方提交的項目進度報告和實際完成工程量，支付相應(yīng)的工程進度款。第三章：設(shè)計與施工第一條款：設(shè)計要求與審批1.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提交完整的設(shè)計方案和施工圖紙。1.2甲方應(yīng)在收到乙方設(shè)計方案后的七個工作日內(nèi)審批完畢，并給出明確的修改意見或批準意見。第二條款：施工方案與施工圖紙2.1乙方應(yīng)按照經(jīng)過審批的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工。2.2乙方應(yīng)在施工前七個工作日內(nèi)向甲方提交詳細的施工進度計劃。第三條款：施工期限與進度3.1本工程的施工期限為____個月，自開工之日起算。3.2乙方應(yīng)按照施工進度計劃保證工程的順利進行，并按時完成施工。第四條款：施工質(zhì)量與標準4.1乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。4.2乙方應(yīng)對施工過程中的每一個環(huán)節(jié)進行自檢和驗收，確保工程質(zhì)量。第四章：材料與設(shè)備第一條款：材料供應(yīng)與質(zhì)量要求1.1乙方負責供應(yīng)裝修工程所需的全部材料和設(shè)備。1.2乙方應(yīng)保證供應(yīng)的材料和設(shè)備的質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準和本合同的約定。第二條款：設(shè)備選型與安裝2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求和設(shè)計方案進行設(shè)備選型和安裝。2.2乙方應(yīng)對所提供的設(shè)備進行安裝、調(diào)試并確保其正常運行。第三條款：材料與設(shè)備的驗收與檢驗3.1甲方應(yīng)在材料和設(shè)備到達工程現(xiàn)場后七個工作日內(nèi)組織驗收。3.2乙方應(yīng)協(xié)助甲方進行材料和設(shè)備的驗收與檢驗。第四條款：材料與設(shè)備的維護與保養(yǎng)4.1乙方應(yīng)對所供應(yīng)的材料和設(shè)備負責其在保修期內(nèi)的維護與保養(yǎng)。4.2乙方應(yīng)提供相關(guān)材料和設(shè)備的操作手冊和維護保養(yǎng)指南。第五章：工程驗收第一條款：驗收標準與程序1.1工程驗收應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標準進行。1.2工程驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。第二條款：驗收小組的組成與職責2.1驗收小組由甲方、乙方及相關(guān)專業(yè)人員組成。2.2驗收小組負責對工程的質(zhì)量、安全、進度、投資控制等方面進行全面的檢查和評定。第三條款：驗收結(jié)果與處理3.1初步驗收合格后，方可進入最終驗收階段。3.2最終驗收合格后，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方辦理工程移交手續(xù)。第四條款：工程移交與保修4.1工程移交后，乙方應(yīng)按照合同約定對工程進行保修。4.2保修期自工程移交之日起計算，保修期內(nèi)的維修和保養(yǎng)費用由乙方承擔。第六章：費用與支付第一條款：工程總價與支付計劃1.1工程總價為人民幣第八章：違約責任第一條款：違約行為的界定8.1乙方若未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，視為違約。8.2甲方若未按合同約定支付工程進度款，視為違約。第二條款：違約責任的具體規(guī)定8.3違約方應(yīng)向守約方支付合同總價____%的違約金。8.4違約方應(yīng)承擔因違約所產(chǎn)生的額外費用。第三條款：違約賠償?shù)挠嬎闩c支付8.5違約賠償?shù)木唧w計算方法按照合同約定的違約金計算方式進行。8.6違約方應(yīng)在收到守約方書面通知后的七個工作日內(nèi)支付違約金。第九章：爭議解決第一條款：爭議的解決方式9.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二條款：調(diào)解與仲裁9.3雙方同意將爭議提交_________仲裁委員會進行仲裁。9.4仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。第十章：合同的變更與解除第一條款：合同變更的條件與程序10.1合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.2合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。第二條款：合同解除的條件與程序10.3合同解除需雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。10.4合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求辦理工程移交手續(xù)。第十一章：合同的轉(zhuǎn)讓與繼承第一條款：合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序11.1合同轉(zhuǎn)讓應(yīng)得到對方的書面同意。11.2合同轉(zhuǎn)讓后，新的合同方應(yīng)承擔原合同方的權(quán)利和義務(wù)。第二條款：合同繼承的效力11.3合同的轉(zhuǎn)讓或繼承不影響合同的條款和雙方的權(quán)益。第十二章：保密條款第一條款：保密信息的范圍與義務(wù)12.1雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。12.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三章：合同的生效、終止與失效第一條款：合同的生效條件13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同的生效不代表放棄任何一方對合同條款的解釋權(quán)或爭議解決權(quán)。第二條款：合同的終止條件13.3合同終止的條件如下：13.3.1工程驗收合格，雙方履行完畢合同全部義務(wù)。13.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.3.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第三條款：合同的失效條件13.4合同失效的條件如下：13.4.1合同到期，雙方未續(xù)簽。13.4.2合同解除或終止，且解除或終止的原因不可歸責于雙方。第十四章：附則第一條款：合同的簽訂日期與地點14.1本合同于____年__月__日簽訂于____（地點）。第二條款：合同的正本與副本14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三條款：合同的語文版本14.3本合同的語文版本為中文。多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明附件一：甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一條款：甲方指定供應(yīng)商1.1甲方有權(quán)指定乙方采購合同所需材料和設(shè)備的供應(yīng)商。1.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，與甲方指定的供應(yīng)商簽訂材料和設(shè)備供應(yīng)合同。第二條款：甲方監(jiān)督權(quán)2.1甲方有權(quán)對乙方的設(shè)計、施工過程進行監(jiān)督。2.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進度報告和質(zhì)量檢測報告。第三條款：甲方變更權(quán)3.1甲方有權(quán)在合同執(zhí)行過程中對工程設(shè)計、施工內(nèi)容進行變更。3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的變更要求，及時調(diào)整設(shè)計和施工計劃。附件二：乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一條款：乙方質(zhì)量保證1.1乙方應(yīng)對提供的材料和設(shè)備的質(zhì)量負責，確保其符合國家和行業(yè)標準。1.2乙方應(yīng)提供材料和設(shè)備的質(zhì)量保證書和合格證明。第二條款：乙方進度保證2.1乙方應(yīng)按照合同約定的施工進度完成工程。2.2乙方應(yīng)提前七個工作日向甲方提交施工進度計劃和時間表。第三條款：乙方保密義務(wù)3.1乙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲知的甲方商業(yè)秘密和機密信息予以保密。3.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。附件三：第三方中介為主導(dǎo)時的附加條款及說明第一條款：第三方中介的職責1.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利執(zhí)行。1.2第三方中介應(yīng)負責監(jiān)督工程質(zhì)量、進度和安全。第二條款：第三方中介的權(quán)益2.1第三方中介有權(quán)根據(jù)合同約定收取中介費。2.2第三方中介的權(quán)益應(yīng)受到合同雙方的尊重和保護。第三條款：第三方中介的違約責任3.1若第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致合同糾紛或損失，第三方中介應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。3.2第三方中介的違約責任應(yīng)按照合同約定進行賠償。附件及其他補充說明一、附件列表：1.賓館裝修設(shè)計方案2.賓館裝修施工圖紙3.材料和設(shè)備供應(yīng)合同4.施工進度報告5.質(zhì)量檢測報告6.材料和設(shè)備的質(zhì)量保證書7.合格證明文件8.施工進度計劃和時間表9.保密協(xié)議10.第三方中介服務(wù)合同二、違約行為及認定：1.乙方未按合同約定的時間、質(zhì)量、標準完成工程，視為違約。2.甲方未按合同約定支付工程進度款，視為違約。3.乙方未按照甲方的要求，提交完整的設(shè)計方案和施工圖紙，視為違約。4.乙方未按照經(jīng)過審批的設(shè)計方案和施工圖紙進行施工，視為違約。5.乙方未在約定的時間內(nèi)向甲方提交施工進度計劃和時間表，視為違約。6.乙方未提供符合國家和行業(yè)標準的材料和設(shè)備，視為違約。7.乙方未按照合同約定的保密義務(wù)予以保密，視為違約。8.第三方中介未能履行其職責，導(dǎo)致合同糾紛或損失，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.賓館裝修工程：指對賓館進行裝修改造，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收等全部工作。2.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金，用于彌補因違約所造成的損失。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。4.保修期：指合同規(guī)定的乙方對供應(yīng)的材料和設(shè)備承擔保修責任的期限。5.第三方中介：指在甲乙雙方之間進行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨立第三方機構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計方案和施工圖紙的修改意見分歧：通過雙方協(xié)商，聘請第三方專業(yè)機構(gòu)進行評估和調(diào)解。2.工程進度款的支付糾紛：按照合同約定的支付計劃和進度報告，進行雙方確認后的支付。3.材料和設(shè)備質(zhì)量問題：及時進行質(zhì)量檢測，不合格的產(chǎn)