機(jī)械制造基地租賃居間合同

機(jī)械制造基地租賃居間合同合同目錄第一章總則1.1租賃雙方的定義與資質(zhì)1.2本合同的目的與適用范圍1.3本合同的簽訂地點(diǎn)與日期第二章租賃標(biāo)的與租賃期限2.1租賃標(biāo)的的描述2.2租賃期限的起始日期與結(jié)束日期第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金的計(jì)算方式與支付周期3.2租金的支付地點(diǎn)與支付方式3.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任第五章租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件與程序5.2租賃物的抵押條件與程序第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議解決的地點(diǎn)與法院第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件9.3合同的解除條件第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密信息的保護(hù)期限與保護(hù)措施第十一章附則11.1本合同的附件清單11.2本合同的修訂歷史第十二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)第十三章特殊條款13.1不可抗力事件的定義與處理方式13.2合同的提前終止條件與程序第十四章其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)14.2本合同的最終解釋權(quán)歸屬合同編號(hào)_________第一章總則1.1租賃雙方的定義與資質(zhì)1.1.1出租方定義與資質(zhì)1.1.2承租方定義與資質(zhì)1.2本合同的目的與適用范圍1.2.1合同目的1.2.2適用范圍1.3本合同的簽訂地點(diǎn)與日期1.3.1簽訂地點(diǎn)1.3.2簽訂日期第二章租賃標(biāo)的與租賃期限2.1租賃標(biāo)的的描述2.1.1租賃標(biāo)的概述2.1.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.2租賃期限的起始日期與結(jié)束日期2.2.1租賃期限起始日期2.2.2租賃期限結(jié)束日期第三章租賃費(fèi)用與支付方式3.1租金的計(jì)算方式與支付周期3.1.1租金計(jì)算方式3.1.2租金支付周期3.2租金的支付地點(diǎn)與支付方式3.2.1租金支付地點(diǎn)3.2.2租金支付方式3.3租賃期間的其他費(fèi)用承擔(dān)3.3.1其他費(fèi)用概述3.3.2費(fèi)用承擔(dān)方式第四章租賃物的使用與維護(hù)4.1租賃物的合理使用4.1.1使用范圍4.1.2使用限制4.2租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)4.2.1維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任4.2.2維護(hù)保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)4.3租賃物的保險(xiǎn)責(zé)任4.3.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍4.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)第五章租賃物的轉(zhuǎn)讓與抵押5.1租賃物的轉(zhuǎn)讓條件與程序5.1.1轉(zhuǎn)讓條件5.1.2轉(zhuǎn)讓程序5.2租賃物的抵押條件與程序5.2.1抵押條件5.2.2抵押程序第六章合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1變更條件6.1.2變更程序6.2合同解除的條件與程序6.2.1解除條件6.2.2解除程序第七章違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1出租方違約行為7.1.2承租方違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式7.2.2違約責(zé)任的具體規(guī)定第八章爭議解決8.1爭議的解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2調(diào)解解決8.1.3仲裁解決8.1.4訴訟解決8.2爭議解決的地點(diǎn)與法院8.2.1爭議解決地點(diǎn)8.2.2訴訟法院選擇第九章合同的生效、終止與解除9.1合同的生效條件9.1.1合同生效條件9.1.2生效時(shí)間9.2合同的終止條件9.2.1合同終止條件9.2.2終止時(shí)間9.3合同的解除條件9.3.1合同解除條件9.3.2解除時(shí)間第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息定義10.1.2保密信息范圍10.2保密信息的保護(hù)期限與保護(hù)措施10.2.1保護(hù)期限10.2.2保護(hù)措施第十一章附則11.1本合同的附件清單11.1.1附件名稱11.1.2附件內(nèi)容11.2本合同的修訂歷史11.2.1修訂記錄11.2.2修訂日期第十二章租賃雙方的權(quán)利與義務(wù)12.1出租方的權(quán)利與義務(wù)12.1.1出租方權(quán)利12.1.2出租方義務(wù)12.2承租方的權(quán)利與義務(wù)12.2.1承租方權(quán)利12.2.2承租方義務(wù)第十三章特殊條款13.1不可抗力事件的定義與處理方式13.1.1不可抗力事件定義13.1.2不可抗力事件處理方式13.2合同的提前終止條件與程序13.2.1提前終止條件13.2.2提前終止程序第十四章其他約定14.1租賃雙方的其他約定事項(xiàng)14.1.1其他事項(xiàng)名稱14.1.2其他事項(xiàng)內(nèi)容14.2本合同的最終解釋權(quán)歸屬14.2.1解釋權(quán)歸屬14.2.2解釋權(quán)執(zhí)行方式合同終止或解除后，本合同涉及的各方應(yīng)按照本合同的規(guī)定繼續(xù)履行相關(guān)義務(wù)，直至履行完畢。甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________見證方：________________簽字日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款15.1甲方對(duì)租賃物的特別控制權(quán)15.1.1甲方保留在合同期限內(nèi)對(duì)租賃物的最終決策權(quán)，包括但不限于對(duì)租賃物的維修、更換、出售或其他處置權(quán)。15.1.2甲方在進(jìn)行上述決策時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在可能的情況下與乙方進(jìn)行協(xié)商。15.2甲方對(duì)租賃費(fèi)用的調(diào)整權(quán)15.2.1甲方有權(quán)根據(jù)市場變化或其他相關(guān)因素，對(duì)租賃費(fèi)用進(jìn)行合理調(diào)整。15.2.2甲方在進(jìn)行費(fèi)用調(diào)整時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并在合同中注明調(diào)整的具體方式和時(shí)間。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款16.1乙方的使用限制16.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的目的和使用范圍合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的性質(zhì)或用途。16.1.2乙方在使用租賃物時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并確保租賃物的安全與合規(guī)。16.2乙方的維護(hù)與保養(yǎng)責(zé)任16.2.1乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行定期維護(hù)與保養(yǎng)，確保租賃物的正常運(yùn)行和使用壽命。16.2.2乙方在維護(hù)與保養(yǎng)過程中，應(yīng)使用合格的配件和材料，并按照制造商的推薦標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行操作。附加條款三：第三方中介時(shí)的特殊條款17.1中介的角色與職責(zé)17.1.1中介作為獨(dú)立的第三方，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，并協(xié)助雙方履行合同義務(wù)。17.1.2中介應(yīng)公正、中立地處理合同履行過程中出現(xiàn)的爭議和問題。17.2中介費(fèi)用的承擔(dān)17.2.1中介的費(fèi)用應(yīng)由甲乙雙方共同承擔(dān)，費(fèi)用具體金額應(yīng)在合同中明確注明。17.2.2中介費(fèi)用的支付方式和相關(guān)責(zé)任應(yīng)在合同中詳細(xì)說明。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.租賃物清單2.租賃物技術(shù)參數(shù)3.租賃物維修保養(yǎng)手冊4.租賃物保險(xiǎn)單據(jù)5.租金支付明細(xì)表6.合同履行時(shí)間表7.租賃物轉(zhuǎn)讓或抵押的文件8.合同修訂歷史記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方違約行為未能按約定提供租賃物未能按時(shí)支付租金未能履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)2.承租方違約行為未能按約定使用租賃物未能按時(shí)支付租金未能履行合同約定的維護(hù)保養(yǎng)義務(wù)3.違約行為的認(rèn)定違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的證明方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式三、法律名詞及解釋：1.租賃物：指合同中約定的出租方提供給承租方使用的物品。2.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費(fèi)用。3.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.違約責(zé)任：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃物交付延遲協(xié)商確定新的交付日期按約定延遲履行合同2.租金支付糾紛核對(duì)支付記