委托買賣房產(chǎn)合同模板

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標(biāo)題：委托買賣房產(chǎn)合同模板

合同編號：____________

甲方（委托人）：____________

乙方（受托人）：____________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方辦理房產(chǎn)買賣事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于：____________?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）____________市（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________號，房屋產(chǎn)權(quán)證號：____________。

1.2房產(chǎn)面積：____________平方米。

1.3房產(chǎn)現(xiàn)狀：____________（房屋用途：如住宅、商業(yè)、辦公等）。

1.4房產(chǎn)所有權(quán)人：____________。

二、委托事項

2.1甲方委托乙方作為其唯一的代理人，全權(quán)處理甲方所擁有的上述房產(chǎn)的買賣事宜。

2.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的委托，積極開展房產(chǎn)買賣活動，包括但不限于尋找買家、協(xié)商價格、辦理交易手續(xù)等。

2.3乙方應(yīng)在甲方授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利，履行義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害。

三、委托期限

3.1本合同的有效期限為：自簽訂之日起至房產(chǎn)買賣成交之日止。

3.2如合同到期未達(dá)成買賣成交，甲乙雙方可協(xié)商延長合同期限。

四、費用及支付

4.1乙方在辦理房產(chǎn)買賣過程中產(chǎn)生的費用，包括但不限于中介費、稅費等，由甲方承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在房產(chǎn)買賣成交后日內(nèi)，向乙方支付委托代理費用，具體金額雙方協(xié)商確定。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金金額為合同總代理費用的____%。

5.2若乙方未按甲方要求積極開展買賣活動，導(dǎo)致合同無法履行，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方退還已支付的代理費用。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托人）：____________

乙方（受托人）：____________

簽訂日期：____________

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