宅地買賣合同模板

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宅地買賣合同模板

合同編號：_______

甲方（賣方）：_______

乙方（買方）：_______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的宅地轉(zhuǎn)讓給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條宅地基本情況

1.1宅地位于_______市（縣）_______街道（鎮(zhèn)）_______號，宗地面積為_______平方米。

1.2宅地用途為_______（住宅、商業(yè)、工業(yè)等），土地使用權(quán)類型為_______（出讓、劃撥等）。

1.3甲方持有該宅地的權(quán)屬證書為《中華人民共和國土地使用權(quán)證》（證號：_______）。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，乙方以人民幣_(tái)______元（大寫：_______元整）購買甲方持有的宅地。

2.2乙方分期支付轉(zhuǎn)讓款，具體支付方式如下：

（1）簽訂合同之日起五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元作為定金；

（2）自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元；

（3）自合同簽訂之日起_______個(gè)月內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)______元；

（4）剩余款項(xiàng)在交付宅地時(shí)一次性支付。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅地交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3過戶完成后，乙方應(yīng)按約定向甲方支付剩余轉(zhuǎn)讓款。

第四條權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證對其持有的宅地享有合法使用權(quán)，不存在任何權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)保證在轉(zhuǎn)讓過程中，不得有任何損害乙方利益的行為。

4.3乙方應(yīng)按約定支付轉(zhuǎn)讓款，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

4.4乙方自取得宅地使用權(quán)之日起，應(yīng)遵守國家有關(guān)土地使用的法律法規(guī)，合理使用土地。

第五條違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付宅地或存在權(quán)利瑕疵的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓款的_______%。

5.2乙方未按約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的_______%。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：_______

乙方（蓋章）：_______

簽訂日期：_______年