2024年苗木土地租賃合同

?2024年苗木土地租賃合同合同編號：____________甲方（出租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：_________________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方為苗木土地所有權(quán)人，乙方愿意租賃甲方的土地進(jìn)行苗木種植，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條土地情況及用途1.1土地位于_______（具體位置），土地面積為_______畝。具體地塊位置和邊界詳見附件一。1.2乙方租賃甲方土地僅限于苗木種植，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變土地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可另行簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元，共計人民幣_______元。（1）本合同簽訂后_______日內(nèi)，乙方向甲方支付第一年租金；（2）之后每年租金在當(dāng)年_______月_______日前支付。3.3甲方收到租金后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收款憑證。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方在租賃期內(nèi)對土地的合法使用權(quán)；（2）協(xié)助乙方辦理與土地使用相關(guān)的一切手續(xù)；（3）對乙方在租賃期內(nèi)的土地使用情況進(jìn)行監(jiān)督。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照約定用途使用土地，不得擅自改變土地用途；（2）愛護(hù)土地，合理利用土地資源，保護(hù)生態(tài)環(huán)境；（3）按期支付租金。第五條違約責(zé)任5.1甲方違反本合同規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求賠償損失。5.2乙方未按期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付租金的_______%作為違約金。5.3乙方擅自改變土地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金人民幣_______元。第六條爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.3本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________甲方代表（簽名）：_______乙方代表（簽名）：_______簽訂日期：_______________附件一：地塊位置及邊界圖（略）注意事項：1.確保合同中的土地位置、面積及邊界清晰明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。1.注意事項：合同中土地用途的限定。解決辦法：在合同中明確土地用途，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變土地用途。1.出租方：指擁有土地所有權(quán)或使用權(quán)，將土地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃他人土地進(jìn)行使用、經(jīng)營的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指承租方租賃土地使用的時間長度，自合同生效之日起至合同終止之日止。4.租金：指承租方為獲得土地使用權(quán)利而支付給出租方的貨幣金額。5.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，依法應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。6.爭議解決：指在合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.合同簽訂地人民法院：指合同中約定的，在發(fā)生糾紛時有權(quán)受理訴訟的法院。場合一：乙方需要在租賃土地上建設(shè)臨時設(shè)施特殊補(bǔ)充條款：如果乙方因為種植苗木的需要，要在土地上搭建一些臨時設(shè)施，比如苗木看護(hù)房或者臨時倉庫，那么咱們得在合同里加一條：乙方有權(quán)在租賃土地上建設(shè)臨時設(shè)施，但必須保證這些設(shè)施不會對土地造成永久性損害，并且在租賃期滿后負(fù)責(zé)拆除并恢復(fù)土地原狀。場合二：甲方需要定期檢查土地使用情況特殊補(bǔ)充條款：甲方可能會擔(dān)心土地使用情況，希望定期來看看。那么可以加一條：甲方有權(quán)定期對土地進(jìn)行檢查，但需要提前通知乙方，盡量減少對乙方正常生產(chǎn)經(jīng)營的影響。1.附件一：地塊位置及邊界圖（這個圖主要是為了讓大家都能清楚地塊在哪里，邊界是什么樣子）附件清單：1.地塊圖：得有個圖來標(biāo)清楚地塊的具體位置和邊界，這樣大家心里都有個數(shù)。1.臨時