2024年監(jiān)理服務(wù)合同

?2024年監(jiān)理服務(wù)合同合同編號：__________甲方（委托方）：__________乙方（服務(wù)方）：__________第一條項目概況1.1項目名稱：__________1.2項目地點：__________1.3項目規(guī)模：__________1.4項目投資：__________第二條監(jiān)理范圍和內(nèi)容2.1監(jiān)理范圍：乙方負(fù)責(zé)對甲方項目的施工階段、驗收階段、保修階段等進(jìn)行全面監(jiān)理。2.2監(jiān)理內(nèi)容：包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全、材料、設(shè)備、人員等方面的監(jiān)理。第三條監(jiān)理期限3.1監(jiān)理期限自本合同簽訂之日起至項目竣工驗收合格之日止。3.2若因非乙方原因?qū)е马椖垦悠?，監(jiān)理期限相應(yīng)順延。第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)4.1權(quán)利（1）按照合同約定獲得監(jiān)理報酬；（2）對違反法律法規(guī)、設(shè)計文件、合同約定的行為，有權(quán)要求甲方及施工單位予以改正；（3）對影響工程質(zhì)量和安全的行為，有權(quán)要求甲方及施工單位立即停止。4.2義務(wù)（1）按照法律法規(guī)、設(shè)計文件、合同約定，認(rèn)真履行監(jiān)理職責(zé)；（2）及時向甲方報告項目進(jìn)展情況、存在的問題及處理建議；（3）保守甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第五條甲方的權(quán)利和義務(wù)5.1權(quán)利（1）按照合同約定向乙方支付監(jiān)理報酬；（2）對乙方提供的監(jiān)理服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、評價；（3）在乙方未履行監(jiān)理職責(zé)時，有權(quán)要求乙方改正。5.2義務(wù)（1）向乙方提供與項目相關(guān)的資料、信息；（2）為乙方履行監(jiān)理職責(zé)提供必要的條件；（3）按照法律法規(guī)、合同約定，確保項目資金的及時到位。第六條監(jiān)理報酬及支付方式6.1監(jiān)理報酬：雙方約定，本項目的監(jiān)理報酬為人民幣_______元（大寫：__________元整）。（1）合同簽訂后7個工作日內(nèi)，支付監(jiān)理報酬的_______%；（2）項目進(jìn)度達(dá)到_______%時，支付監(jiān)理報酬的_______%；（3）項目竣工驗收合格后7個工作日內(nèi)，支付剩余的監(jiān)理報酬。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。7.2由于乙方原因?qū)е马椖砍霈F(xiàn)質(zhì)量、安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同變更、解除和終止9.1雙方同意，合同的變更、解除和終止，必須采用書面形式。9.2在合同履行期間，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條其他約定10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項：1.權(quán)利與義務(wù)的明確：合同中應(yīng)清晰界定甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方在履行合同時能夠明確自己的責(zé)任和權(quán)益。1.法律名詞解釋：權(quán)利：指合同主體依法所享有的權(quán)益，如獲得報酬、要求改正等。義務(wù)：指合同主體依法應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，如履行監(jiān)理職責(zé)、支付報酬等。解決辦法：1.明確權(quán)利與義務(wù)：確保合同條款中對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)有詳細(xì)規(guī)定。對于模糊不清的條款，應(yīng)及時修改或補(bǔ)充，避免后期糾紛。監(jiān)理范圍：指乙方承擔(dān)監(jiān)理工作的具體項目范圍，包括項目的各個方面。監(jiān)理內(nèi)容：指乙方在監(jiān)理范圍內(nèi)應(yīng)當(dāng)實施的具體工作內(nèi)容。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指合同當(dāng)事人在發(fā)生爭議時，采取的解決糾紛的方式，如協(xié)商、訴訟等。不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害等，導(dǎo)致合同無法履行。1.特殊場合：如果項目地點在偏遠(yuǎn)山區(qū)，交通不便，影響監(jiān)理工作的開展。補(bǔ)充條款：由于項目地點的特殊性，甲方應(yīng)提供必要的交通和住宿支持，確保乙方能夠按時履行監(jiān)理職責(zé)。如果在山溝溝里工作，路不好走，住的地方也難找，甲方得幫忙解決交通和住宿的問題，讓我們乙方的人能安心工作。2.特殊場合：項目期間遇到極端天氣，比如連續(xù)暴雨或高溫，影響工程進(jìn)度。補(bǔ)充條款：遇不可預(yù)見的極端天氣，導(dǎo)致監(jiān)理工作無法正常進(jìn)行時，監(jiān)理期限應(yīng)相應(yīng)順延。要是碰上大暴雨或者特別熱的天，工作實在沒法進(jìn)行，那完成工作的日子咱們就得商量著往后推一推。1.項目概況說明書：這個主要是為了讓乙方了解項目的全貌。2.設(shè)計文件和施工圖紙：乙方需要這些來確保工程按照設(shè)計進(jìn)行。3.相關(guān)法律法規(guī)文件：確保雙方都明白遵守的法律規(guī)定。下面是