買(mǎi)賣(mài)租賃住房合同模板

買(mǎi)賣(mài)租賃住房合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

買(mǎi)賣(mài)租賃住房合同模板

甲方（賣(mài)方/出租方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方/承租方）：【乙方姓名】

第一條房屋基本情況

1.1甲方同意出售/出租給乙方位于【房屋地址】的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），該房屋的規(guī)劃用途為【住宅/商業(yè)/辦公】。

1.2該房屋的具體情況如下：

房間號(hào)碼：【房間號(hào)碼】

建筑面積：【建筑面積】平方米

房屋結(jié)構(gòu)：【房屋結(jié)構(gòu)】

建造年代：【建造年代】

產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：【產(chǎn)權(quán)性質(zhì)】

土地使用權(quán)期限：【土地使用權(quán)期限】

第二條買(mǎi)賣(mài)/租賃期限

2.1本合同的期限為【租賃期限】年，自【租賃起始日期】至【租賃終止日期】。

2.2租賃期滿后，乙方有權(quán)按照本合同約定的價(jià)格優(yōu)先續(xù)租【續(xù)租期限】年。

第三條租金/售價(jià)及支付方式

3.1乙方同意以【租金】元/月的價(jià)格向甲方支付租金。租金每【支付周期】支付一次，乙方應(yīng)在每月的【指定日期】前支付當(dāng)月租金。

3.2乙方同意在簽訂本合同的同時(shí)，向甲方支付押金【押金金額】元。租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將該房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，無(wú)息退還乙方剩余押金。

3.3買(mǎi)賣(mài)雙方確認(rèn)，該房屋的成交價(jià)格為【成交價(jià)格】元。乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起【指定日期】前，向甲方支付首付款【首付款金額】元。剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照【還款期限】?jī)?nèi)還清。

第四條房屋使用及維修

4.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞或非法轉(zhuǎn)租。

4.2在租賃期間，因正常使用造成的房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負(fù)責(zé)維修和更換。因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修和更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

第五條合同的變更和解除

5.1在租賃期內(nèi)，如乙方需提前解除合同，應(yīng)提前【通知期限】書(shū)面通知甲方。甲方應(yīng)在收到通知后【答復(fù)期限】?jī)?nèi)回復(fù)乙方，雙方協(xié)商確定提前解除合同的事宜。

5.2買(mǎi)賣(mài)雙方同意，如乙方未按照約定支付租金或首付款，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離該房屋。

第六條違約責(zé)任

6.1一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【違約金金額】元，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣(mài)方/出租方）：【甲方姓名】

乙方（買(mǎi)方/承租方）：【乙方姓名】