商鋪?zhàn)赓U中介合同模板

商鋪?zhàn)赓U中介合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪?zhàn)赓U中介合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱(chēng)】

乙方（承租方）：【乙方名稱(chēng)】

丙方（中介方）：【丙方名稱(chēng)】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用；丙方作為中介方，促成甲方與乙方的租賃交易，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、商鋪基本信息

1.1商鋪面積：【商鋪面積】平方米；

1.2商鋪位置：位于【商鋪地址】，具體位置見(jiàn)附件一；

1.3商鋪現(xiàn)狀：商鋪現(xiàn)有【商鋪現(xiàn)狀】等設(shè)施設(shè)備，具體以實(shí)地查看為準(zhǔn)。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃期限】年，自【租賃開(kāi)始日期】起至【租賃結(jié)束日期】止；

2.2租賃期滿(mǎn)后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為【租金】元/月；

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金；

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【逾期支付違約金比例】作為違約金。

四、押金

4.1乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付押金【押金金額】元；

4.2租賃期滿(mǎn)或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。

五、使用及管理

5.1乙方應(yīng)按合同約定使用商鋪，不得擅自改變商鋪用途；

5.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，不得在商鋪內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；

5.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維護(hù)和管理，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和正常使用。

六、維修責(zé)任

6.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)商鋪及附屬設(shè)施進(jìn)行大修、中修；

6.2乙方負(fù)責(zé)日常小修、維護(hù)；

6.3因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)維修或賠償。

七、合同的變更、解除和終止

7.1合同變更：甲乙雙方同意，如需變更本合同，應(yīng)書(shū)面簽署變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認(rèn)后生效；

7.2合同解除：在租賃期內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除合同的，應(yīng)書(shū)面協(xié)議解除，并根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算租金、押金等；

7.3合同終止：租賃期滿(mǎn)或合同約定的終止條件出現(xiàn)，本合同即行終止。

八、違約責(zé)任

8.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金；

8.2丙方作為中介方，如未能履行中介職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律；

9.2雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份；

10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效；

10.3本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。

甲方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

乙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月____日

丙方（簽字/蓋章）：______________日期：____年____月___