出售淡水房子合同模板

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出售淡水房子合同模板

合同編號：_______

甲方（出售方）：

姓名：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

乙方（購買方）：

姓名：_______

地址：_______

聯(lián)系方式：_______

鑒于甲方愿意出售位于_______的淡水房子（以下簡稱“房產(chǎn)”），乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方經(jīng)協(xié)商，達成如下合同條款：

第一條：房產(chǎn)描述

1.1甲方出售的房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號：_______。

1.2房產(chǎn)的面積為_______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_______，房產(chǎn)現(xiàn)狀為_______。

1.3甲方保證房產(chǎn)不存在任何權(quán)屬糾紛、債務(wù)糾紛、租賃關(guān)系等法律問題。

第二條：購買價格

2.1乙方向甲方支付的購買價格為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房價_______元、契稅_______元、交易手續(xù)費_______元等。

2.2乙方應(yīng)在簽署本合同時一次性支付定金人民幣_______元整（大寫：_______元整），定金在乙方履行完畢本合同全部義務(wù)后，轉(zhuǎn)為購房款的一部分。

2.3乙方未按照本合同約定支付購房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_______元整。

第三條：交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶費用由乙方承擔(dān)。

3.3房產(chǎn)過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證原件交付給乙方。

第四條：付款方式及時間

4.1乙方應(yīng)在本合同簽署后_______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款。

4.2乙方支付購房款后，甲方應(yīng)按照約定將房產(chǎn)交付給乙方。

第五條：違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_______元整。

5.2若因政策原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條：爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條：其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽署之日起生效，有效期至_______年_______月_____