物業(yè)保安外包合同

物業(yè)保安外包合同第一條合同雙方甲方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）乙方（全稱(chēng)）：_________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）雙方基于平等、自愿、誠(chéng)信的原則，就物業(yè)保安服務(wù)外包事宜簽訂本合同，以明確雙方的權(quán)利與義務(wù)。第二條合同標(biāo)的1.本合同標(biāo)的為物業(yè)保安服務(wù)，具體內(nèi)容包括但不限于：-物業(yè)巡邏-進(jìn)出人員登記-監(jiān)控設(shè)備操作及維護(hù)-緊急事件處理2.雙方同意按本合同約定的條件開(kāi)展物業(yè)保安服務(wù)的相關(guān)合作。第三條工作/服務(wù)范圍1.乙方將為甲方提供以下服務(wù)：-負(fù)責(zé)甲方物業(yè)的安全巡邏，確保物業(yè)內(nèi)外部安全。-負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出物業(yè)的人員及車(chē)輛進(jìn)行登記和管理。-負(fù)責(zé)對(duì)監(jiān)控設(shè)備的操作、維護(hù)及監(jiān)控錄像的保存。-處理突發(fā)事件，及時(shí)報(bào)警并配合相關(guān)部門(mén)處理。2.乙方保證按合同要求，按時(shí)完成工作，確保符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。第四條合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日終止。2.合同期滿(mǎn)，若雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同，或另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第五條工作質(zhì)量要求1.乙方應(yīng)保證所提供的保安服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的具體要求。2.乙方應(yīng)定期向甲方提供服務(wù)質(zhì)量報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督和檢查。3.若乙方提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)在甲方要求的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改。第六條付款方式1.本合同總金額為_(kāi)________元（大寫(xiě)：_________元整）。2.甲方應(yīng)在每月____日前向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)。3.乙方應(yīng)在收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。第七條雙方權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同約定及時(shí)付款；-提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施；-對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行合理監(jiān)督和評(píng)估；-在緊急情況下，及時(shí)通知乙方并提供必要的協(xié)助。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：-按合同要求提供符合標(biāo)準(zhǔn)的保安服務(wù)；-按時(shí)交付服務(wù)，不得無(wú)故延誤；-配合甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估與改進(jìn)；-及時(shí)報(bào)告突發(fā)事件并采取必要措施。第八條違約責(zé)任1.若一方未履行合同義務(wù)，需向另一方支付違約金，金額為合同總金額的____%；2.若違約造成經(jīng)濟(jì)損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，具體金額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決1.本合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決；2.如協(xié)商不成，雙方可向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十條合同終止1.在下列情況下，本合同可提前終止：-雙方協(xié)商一致；-一方嚴(yán)重違約，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行；-因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。2.合同終止后，雙方應(yīng)按實(shí)際履行情況結(jié)清款項(xiàng)。第十一條保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)本合同及履行過(guò)程中獲得的商業(yè)秘密和其他信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向第三方透露。2.若一方違反保密條款，需承擔(dān)由此造成的損失。第十二條不可抗力1.因不可抗力因素導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同的，受影響一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度，協(xié)商決定是否中止或解除合同。第十三條補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商，并以書(shū)面形式補(bǔ)充。本合同補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：____年____月____日簽訂地點(diǎn)：_________---合同條款說(shuō)明1.合同雙方：清晰界定甲乙雙方的身份，便于后續(xù)的責(zé)任和義務(wù)追溯。2.合同標(biāo)的：明確服務(wù)內(nèi)容，確保無(wú)歧義。3.工作范圍：細(xì)化服務(wù)內(nèi)容，增強(qiáng)可操作性。4.合同期限：明確合同的有效期，便于雙方安排。5.工作質(zhì)量要求：確保服務(wù)達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)，保障甲方權(quán)益。6.付款方式：明確支付條款，保障乙方的合法經(jīng)濟(jì)利益。7.權(quán)利與義務(wù)：清晰界定雙方的責(zé)任，避免爭(zhēng)議。8.違約責(zé)任：設(shè)定違約金及賠償機(jī)制，增強(qiáng)合同的嚴(yán)肅性。9.爭(zhēng)議解決：設(shè)定爭(zhēng)議解決機(jī)制，提高合同履行的可預(yù)見(jiàn)性。10.合同終止：明確終止條件，保障雙方的合理退出權(quán)。11.保密條款：保護(hù)商業(yè)秘密，增強(qiáng)信任基礎(chǔ)