茶樓裝修施工合同模板

茶樓裝修施工合同模板合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2合同目的1.3合同效力1.4合同解除1.5爭(zhēng)議解決第二章工程概況2.1工程名稱(chēng)2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算2.5工程周期第三章施工內(nèi)容3.1施工范圍3.2施工標(biāo)準(zhǔn)3.3施工材料3.4施工工藝3.5施工質(zhì)量第四章合同價(jià)格4.1合同總價(jià)4.2價(jià)格調(diào)整4.3付款方式4.4付款進(jìn)度4.5竣工結(jié)算第五章施工進(jìn)度5.1施工計(jì)劃5.2進(jìn)度報(bào)告5.3進(jìn)度變更5.4工期延誤5.5工期提前第六章質(zhì)量與驗(yàn)收6.1質(zhì)量控制6.2質(zhì)量檢查6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序6.5質(zhì)量爭(zhēng)議第七章安全生產(chǎn)7.1安全生產(chǎn)責(zé)任7.2安全管理制度7.3安全事故處理7.4安全生產(chǎn)培訓(xùn)7.5施工現(xiàn)場(chǎng)管理第八章變更與解除8.1合同變更8.2變更程序8.3合同解除8.4解除程序8.5解除后的責(zé)任第九章違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約與索賠9.5免責(zé)條款第十章?tīng)?zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議范圍10.2協(xié)商解決10.3調(diào)解解決10.4仲裁解決10.5訴訟解決第十一章合同的生效、變更和終止11.1合同生效11.2合同變更11.3合同終止11.4合同解除11.5合同廢止第十二章其他約定12.1保密條款12.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)12.3不可抗力12.4法律適用12.5合同的保管第十三章附件13.1施工圖紙13.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)13.3工程量清單13.4付款憑證13.5其他重要文件第十四章簽署14.1合同簽署14.2簽署日期14.3簽署地點(diǎn)14.4授權(quán)代表14.5簽字蓋章合同編號(hào)_________第一章總則第一條款合同主體1.1本合同由甲方（茶樓所有者）與乙方（施工方）簽訂，雙方均具有獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任的能力。1.2甲乙雙方簽訂本合同的目的是為了規(guī)范茶樓裝修施工過(guò)程，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，保證工程質(zhì)量和進(jìn)度。1.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。1.4在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除或變更合同。1.5合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二章工程概況第二條款工程名稱(chēng)2.1本工程名稱(chēng)為茶樓裝修施工項(xiàng)目。2.2工程地點(diǎn)為_(kāi)________（詳細(xì)地址）。2.3工程規(guī)模及內(nèi)容為_(kāi)________（具體描述）。2.4工程預(yù)算為人民幣_(tái)________元。2.5工程周期預(yù)計(jì)為_(kāi)________天。第三章施工內(nèi)容第三條款施工范圍3.1乙方負(fù)責(zé)茶樓裝修施工的全部工作，包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、材料采購(gòu)、驗(yàn)收等。3.2施工應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行，確保工程質(zhì)量。3.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求，使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的優(yōu)質(zhì)材料。3.4乙方應(yīng)采用科學(xué)合理的施工工藝，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。3.5乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程驗(yàn)收合格。第四章合同價(jià)格第四條款合同總價(jià)4.1本合同總價(jià)為人民第八章變更與解除第八條款合同變更8.1在合同履行過(guò)程中，甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。8.2變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)說(shuō)明變更內(nèi)容、范圍、時(shí)間等，并明確雙方的責(zé)任和權(quán)益。8.3合同變更導(dǎo)致合同總價(jià)、工程周期等發(fā)生變化的，雙方應(yīng)按變更協(xié)議執(zhí)行。8.4乙方如遇特殊情況需要提前解除或終止合同的，應(yīng)與甲方協(xié)商，并按雙方約定的方式處理。8.5甲方如遇特殊情況需要解除或終止合同的，應(yīng)提前通知乙方，并按雙方約定的方式處理。第九章違約責(zé)任第九條款違約行為9.1乙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方改正或賠償。9.2甲方未按合同約定支付合同價(jià)款，或延遲支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。9.3甲乙雙方如未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.4乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.5雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十章?tīng)?zhēng)議解決第十條款爭(zhēng)議范圍10.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3訴訟過(guò)程中，雙方應(yīng)遵守法院的判決，并履行相關(guān)法律義務(wù)。第十一章合同的生效、變更和終止第十一條款合同生效11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.3本合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。第十二章其他約定第十二條款保密條款12.1雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.3任何一方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。第十三章附件第十三條款附件內(nèi)容13.1施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。13.2工程量清單、材料報(bào)價(jià)單等。13.3付款憑證、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。13.4雙方認(rèn)為需要附加的其他文件。第十四章簽署第十四條款簽署14.1本合同由甲乙雙方授權(quán)代表簽字并加蓋公章后生效。14.2本合同簽署日期為_(kāi)________年_________月_________日。14.3本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)________（詳細(xì)地址）。14.4授權(quán)代表姓名及職務(wù)：甲方授權(quán)代表：_________，職務(wù)：_________乙方授權(quán)代表：_________，職務(wù)：_________14.5簽字蓋章后，本合同即具有法律效力，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的義務(wù)。甲方（茶樓所有者）簽字：_________乙方（施工方）簽字：_________日期：_________年_________月_________日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方指定材料供應(yīng)商甲方有權(quán)指定部分材料供應(yīng)商，乙方應(yīng)按照甲方的要求采購(gòu)材料。若乙方未按甲方要求采購(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。2.甲方監(jiān)督權(quán)甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。若乙方施工不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方整改。3.甲方變更權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。若變更導(dǎo)致合同總價(jià)、工程周期等發(fā)生變化，雙方應(yīng)按變更協(xié)議執(zhí)行。4.甲方提前使用權(quán)在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，甲方有權(quán)提前使用茶樓。提前使用期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的維護(hù)和管理。5.甲方終止合同權(quán)甲方在合同履行過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方嚴(yán)重違約行為，有權(quán)終止合同。終止合同后，乙方應(yīng)按甲方要求拆除臨時(shí)設(shè)施，退還甲方已支付的合同價(jià)款。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方質(zhì)量保障乙方應(yīng)對(duì)施工質(zhì)量負(fù)責(zé)，確保茶樓裝修施工項(xiàng)目達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。若施工質(zhì)量不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、返工等費(fèi)用。2.乙方進(jìn)度保障乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成施工。若乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)支付甲方違約金。3.乙方保密義務(wù)乙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。若乙方違反保密義務(wù)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。4.乙方安全生產(chǎn)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全生產(chǎn)，確保施工過(guò)程中不發(fā)生安全事故。若發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.乙方交付義務(wù)在合同約定的工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方交付完整的茶樓。交付后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)茶樓的維護(hù)和管理，直至甲方提前使用。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介職責(zé)第三方中介應(yīng)公正、公平地履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介費(fèi)用第三方中介在履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)時(shí)產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。若調(diào)解、協(xié)調(diào)無(wú)果，雙方均有權(quán)向法院提起訴訟。3.第三方中介保密義務(wù)第三方中介應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的甲乙雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。若第三方中介違反保密義務(wù)，第三方中介應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。4.第三方中介違約責(zé)任第三方中介在履行調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)過(guò)程中，若出現(xiàn)失職、瀆職等行為，第三方中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方中介合同終止甲乙雙方均有權(quán)在合同履行過(guò)程中終止第三方中介的調(diào)解、協(xié)調(diào)等職責(zé)。終止后，第三方中介應(yīng)立即停止履行職責(zé)，并退還已收取的費(fèi)用。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.茶樓裝修施工設(shè)計(jì)圖紙2.施工方案和技術(shù)說(shuō)明書(shū)3.工程量清單和材料報(bào)價(jià)單4.付款憑證和驗(yàn)收?qǐng)?bào)告5.施工進(jìn)度計(jì)劃和變更協(xié)議6.安全生產(chǎn)管理制度和相關(guān)培訓(xùn)資料7.合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他重要文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按合同約定完成施工任務(wù)或施工質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.甲方未按合同約定支付合同價(jià)款或延遲支付的，視為違約。3.甲乙雙方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：雙方或多方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約行為：當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的行為。3.違約責(zé)任：當(dāng)事人因違約行為應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事責(zé)任。4.賠償責(zé)任：因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。5.爭(zhēng)議解決：雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)按合同約定履行施工義務(wù)，確保工程按時(shí)完成。如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，應(yīng)與甲方協(xié)商，制定合理的進(jìn)度計(jì)劃。2.施工質(zhì)量問(wèn)題：乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，若出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)、返工，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。3.材料供應(yīng)問(wèn)題：甲方指定材料供應(yīng)商時(shí)，乙方應(yīng)按甲方要求采購(gòu)材料。如材料供應(yīng)出現(xiàn)問(wèn)題，乙方應(yīng)及時(shí)與供應(yīng)商溝通，確保材料供應(yīng)不影響施工進(jìn)度。4.安全生產(chǎn)事故：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)管理制度，確保施工現(xiàn)場(chǎng)安全。如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)規(guī)定處理。5.合同爭(zhēng)議：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.茶樓裝修施工合同適用