教職工宿舍改造包工協(xié)議

教職工宿舍改造包工協(xié)議合同目錄第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.3工程預(yù)算和資金支付第三章改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造材料的質(zhì)量和供應(yīng)第四章施工方案和進(jìn)度4.1施工方案的制定4.2施工進(jìn)度的安排4.3施工過程中的協(xié)調(diào)和配合第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的要求5.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)5.3工程保修期和保修責(zé)任第六章安全管理和事故處理6.1安全管理措施6.2安全事故的處理第七章費(fèi)用和支付7.1工程費(fèi)用的計(jì)算和支付7.2工程進(jìn)度款的支付7.3工程決算和結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的轉(zhuǎn)讓和解除10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一章合同的效力、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三章其他條款13.1廣告和宣傳13.2合作開發(fā)和利益分配第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的終止和失效合同編號(hào)：_________第一章總則1.1本協(xié)議的簽訂依據(jù)1.2協(xié)議各方的權(quán)利和義務(wù)1.3協(xié)議的生效、變更和解除第二章工程概況2.1工程地點(diǎn)2.2工程規(guī)模和內(nèi)容2.3工程預(yù)算和資金支付第三章改造內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)3.1改造內(nèi)容3.2改造標(biāo)準(zhǔn)3.3改造材料的質(zhì)量和供應(yīng)第四章施工方案和進(jìn)度4.1施工方案的制定4.2施工進(jìn)度的安排4.3施工過程中的協(xié)調(diào)和配合第五章工程質(zhì)量與驗(yàn)收5.1工程質(zhì)量的要求5.2驗(yàn)收程序和標(biāo)準(zhǔn)5.3工程保修期和保修責(zé)任第六章安全管理和事故處理6.1安全管理措施6.2安全事故的處理第七章費(fèi)用和支付7.1工程費(fèi)用的計(jì)算和支付7.2工程進(jìn)度款的支付7.3工程決算和結(jié)算第八章違約責(zé)任8.1違約行為的認(rèn)定8.2違約責(zé)任的具體承擔(dān)第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議的解決方式9.2爭(zhēng)議解決的時(shí)效第十章合同的轉(zhuǎn)讓和解除10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件和程序10.2合同解除的條件和程序第十一章合同的效力、變更和解除11.1合同的生效條件11.2合同的變更11.3合同的解除第十二章保密條款12.1保密信息的定義12.2保密信息的保護(hù)期限第十三章其他條款13.1廣告和宣傳13.2合作開發(fā)和利益分配第十四章附則14.1合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.2合同的修訂和補(bǔ)充14.3合同的終止和失效甲方簽字：_______________________日期：____年__月__日乙方簽字：_______________________日期：____年__月__日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明1、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款一：工程設(shè)計(jì)變更1.1如甲方在合同簽訂后提出工程設(shè)計(jì)變更，乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。1.2設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致的額外費(fèi)用由甲方承擔(dān)。1.3設(shè)計(jì)變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。附加條款二：工程延期2.1如因甲方原因?qū)е鹿こ萄悠?，乙方有?quán)要求甲方支付延期違約金。2.2延期違約金的計(jì)算方式為：每延期一天，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的千分之五作為違約金。2.3甲方應(yīng)在延期違約金支付后，及時(shí)組織施工，確保工程按時(shí)完工。附加條款三：工程質(zhì)量保修3.1乙方對(duì)改造后的宿舍承擔(dān)一年的質(zhì)保期。3.2在質(zhì)保期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.3質(zhì)保期結(jié)束后，乙方仍負(fù)責(zé)處理因施工原因?qū)е碌馁|(zhì)量問題，費(fèi)用根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。2、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款四：材料供應(yīng)4.1乙方負(fù)責(zé)提供改造工程所需的所有材料，并確保材料質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。4.2乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，按照約定的數(shù)量和質(zhì)量供應(yīng)材料。4.3如乙方未能按時(shí)供應(yīng)材料，導(dǎo)致工程延期，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款五：施工安全5.1乙方應(yīng)按照施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理規(guī)定，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的安全。5.2乙方應(yīng)對(duì)施工人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，并提供必要的安全防護(hù)措施。5.3如發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。附加條款六：工程款支付6.1甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式支付工程進(jìn)度款。6.2甲方未按時(shí)支付工程進(jìn)度款，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。6.3逾期付款違約金的計(jì)算方式為：每逾期一天，甲方應(yīng)支付乙方工程總價(jià)款的千分之五作為違約金。3、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明附加條款七：第三方中介服務(wù)7.1甲方和乙方同意選擇具備相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程監(jiān)理。7.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。7.3第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全進(jìn)行監(jiān)督，確保施工安全。附加條款八：中介費(fèi)用8.1甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用。8.2第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。8.3如甲方和乙方未能按時(shí)支付中介費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。附加條款九：中介解除合同9.1如第三方中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同。9.2解除合同后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，支付第三方中介機(jī)構(gòu)的違約金。9.3違約金的計(jì)算方式為：合同總價(jià)款的百分之一作為違約金。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)圖紙2.材料供應(yīng)清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃4.安全防護(hù)措施方案5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明7.工程保修條款8.違約金計(jì)算公式9.工程變更協(xié)議10.延期違約金支付證明二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程進(jìn)度款2.乙方未按約定時(shí)間供應(yīng)材料3.乙方未按約定標(biāo)準(zhǔn)完成工程4.甲方未按約定時(shí)間提供施工場(chǎng)地5.甲方未按約定提供施工所需資料6.乙方未按約定安全施工7.第三方中介機(jī)構(gòu)未按約定履行監(jiān)督職責(zé)三、法律名詞及解釋：1.違約金：一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金是違約方支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。2.質(zhì)保期：產(chǎn)品或工程在一定期限內(nèi)，因質(zhì)量問題導(dǎo)致的故障或損壞，責(zé)任方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。3.延期違約金：因一方原因?qū)е鹿こ萄悠冢柚Ц督o對(duì)方的一種違約補(bǔ)償。4.第三方中介機(jī)構(gòu)：在甲方和乙方之間進(jìn)行協(xié)調(diào)、監(jiān)督和管理的獨(dú)立機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度款支付問題：甲方逾期支付，乙方可以暫停施工，并要求甲方支付逾期付款違約金。2.材料供應(yīng)問題：乙方逾期供應(yīng)材料，甲方可以要求乙方支付延期違約金，并要求乙方及時(shí)供應(yīng)材料。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方可以要求乙方及時(shí)修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.安全事故問題：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即報(bào)告甲方，并按照相關(guān)法律法規(guī)承擔(dān)責(zé)任。5.第三方中介機(jī)構(gòu)問題：如中介機(jī)構(gòu)未能按照合同約定履行監(jiān)督職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)解除合同，并支付違約