2024年農(nóng)村自建房施工的合同

?2024年農(nóng)村自建房施工的合同合同編號(hào)：________________甲方（建房方）：________________乙方（施工方）：________________一、工程概況1.工程名稱：________________2.工程地點(diǎn)：________________3.工程面積：________________平方米4.工程結(jié)構(gòu)：________________5.工程層數(shù)：________________層二、施工內(nèi)容1.土建工程；2.安裝工程；3.裝修工程；4.其他甲方要求的附屬工程。三、合同價(jià)款1.本工程合同總價(jià)款為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.乙方在接到甲方付款通知后，憑有效發(fā)票向甲方申請(qǐng)支付。四、施工期限1.本工程自____年__月__日正式開(kāi)工，工期為_(kāi)___天。2.遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，雙方協(xié)商解決。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1.本工程按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范進(jìn)行施工，確保質(zhì)量合格。2.工程質(zhì)量保修期限為_(kāi)___年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。六、付款方式（1）預(yù)付款：合同簽訂后__天內(nèi)支付合同總價(jià)款的__%；（2）進(jìn)度款：按工程進(jìn)度支付，每次支付合同總價(jià)款的__%；（3）尾款：工程驗(yàn)收合格后__天內(nèi)支付剩余的合同總價(jià)款。七、雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：1.甲方負(fù)責(zé)提供施工圖紙、施工方案及辦理相關(guān)手續(xù)；2.甲方有權(quán)對(duì)乙方施工過(guò)程中的質(zhì)量問(wèn)題提出整改要求；3.甲方應(yīng)按時(shí)支付工程款。乙方權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙、施工方案及國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工；2.乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量和施工安全；3.乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方。八、違約責(zé)任1.甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)按逾期天數(shù)支付違約金，違約金為逾期付款金額的__%；2.乙方未按合同約定完成工程，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)款的__%。九、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向工程所在地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽名）：________________乙方代表（簽名）：________________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同主體資格：確認(rèn)甲乙雙方是否具備簽訂和履行合同的法定資格。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明和資質(zhì)證明。2.合同內(nèi)容明確：合同中的工程概況、施工內(nèi)容、價(jià)款、施工期限等關(guān)鍵條款必須具體、明確。解決辦法：詳細(xì)列明各項(xiàng)條款，避免使用模糊不清的表述。3.合同價(jià)款支付：確保付款方式和時(shí)間明確，防止糾紛。解決辦法：設(shè)立明確的付款節(jié)點(diǎn)和比例，并約定逾期支付的違約責(zé)任。4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收：明確工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：參照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，約定具體的驗(yàn)收程序和保修期限。5.變更和解除合同：約定合同變更或解除的條件和程序。解決辦法：設(shè)立變更或解除合同的條款，規(guī)定必要的通知期限和方式。6.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。解決辦法：詳細(xì)列出違約的情形和相應(yīng)的違約責(zé)任。7.爭(zhēng)議解決：選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。解決辦法：約定協(xié)商、調(diào)解、訴訟等爭(zhēng)議解決方式。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并且無(wú)法克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等，導(dǎo)致合同不能履行或部分履行。違約金：合同當(dāng)事人因違反合同義務(wù)而應(yīng)支付給對(duì)方的金錢賠償。合同主體：指簽訂合同并享有合同權(quán)利、承擔(dān)合同義務(wù)的當(dāng)事人。合同標(biāo)的：指合同中當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)所共同指向的對(duì)象，本例中為農(nóng)村自建房施工。合同價(jià)款：當(dāng)事人因履行合同而應(yīng)支付的經(jīng)濟(jì)代價(jià)。質(zhì)量保修：指在規(guī)定的期限內(nèi)，施工方對(duì)施工的工程出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題負(fù)責(zé)修理、更換或賠償。爭(zhēng)議解決：指在合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，雙方選擇的解決爭(zhēng)議的方式和程序。特殊應(yīng)用場(chǎng)合與補(bǔ)充條款：1.如果房子建在山區(qū)或自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)：補(bǔ)充條款：由于工程地點(diǎn)位于自然災(zāi)害頻發(fā)區(qū)域，雙方同意在合同價(jià)款中包含額外的防災(zāi)措施費(fèi)用。若施工期間遭遇不可抗力導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)立即采取必要措施，并通知甲方，共同協(xié)商后續(xù)修復(fù)工作。2.如果甲方對(duì)環(huán)保有特別要求：補(bǔ)充條款：甲方要求乙方在施工過(guò)程中采取環(huán)保措施，包括但不限于噪音控制、粉塵控制和廢棄物處理。乙方應(yīng)確保施工符合當(dāng)?shù)丨h(huán)保法規(guī)，否則將承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.如果甲方需要在施工期間居住在現(xiàn)場(chǎng)：補(bǔ)充條款：甲方將在施工現(xiàn)場(chǎng)保留一小部分區(qū)域用于臨時(shí)居住，乙方應(yīng)確保該區(qū)域的施工安全和生活便利。附件列表：1.場(chǎng)合：環(huán)保要求：1.環(huán)保特殊要求：如果在施工期間居住：1.施工圖紙：詳細(xì)的房屋設(shè)計(jì)圖，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。2.施工方案：包括施工工藝、施工進(jìn)度計(jì)劃、安全生產(chǎn)措施等。3.材料清單：