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?2024年森林土地承包合同合同編號(hào):____________甲方(發(fā)包方):____________乙方(承包方):____________第一條承包土地情況1.1甲方將位于_______省(市、自治區(qū))_______市(縣)_______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))的森林土地承包給乙方,具體地塊位置、面積詳見附件一。1.2承包土地用途:乙方承包土地主要用于_______(林木種植、林木養(yǎng)護(hù)、森林旅游等),未經(jīng)甲方書面同意,乙方不得改變土地用途。第二條承包期限2.1承包期限為_______年,自2024年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2承包期滿后,如乙方需繼續(xù)承包,應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出續(xù)約申請(qǐng),雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)約合同。第三條承包金及支付方式3.1承包金為人民幣_(tái)______元(大寫:_______元整),承包金不包括乙方在承包期間產(chǎn)生的任何稅費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用。(1)本合同簽訂后_______日內(nèi),乙方向甲方支付承包金總額的_______%作為定金;(2)剩余承包金按年度支付,每年_______月_______日前支付當(dāng)年承包金。第四條權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利與義務(wù):(1)保證乙方在承包期內(nèi)的合法權(quán)益,不得無(wú)故收回承包土地;(2)協(xié)助乙方辦理承包土地的相關(guān)手續(xù);(3)在合同期內(nèi),甲方不得在承包土地上另行設(shè)置他項(xiàng)權(quán)利。4.2乙方權(quán)利與義務(wù):(1)按照合同約定的用途合理使用承包土地;(2)自覺遵守國(guó)家法律法規(guī),保護(hù)生態(tài)環(huán)境,合理利用土地資源;(3)按時(shí)足額支付承包金。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的規(guī)定,導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向?qū)Ψ街Ц哆`約金,違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供承包土地或乙方未按約定支付承包金的,另一方有權(quán)解除合同,并要求違約方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(蓋章):____________法定代表人(簽字):_______簽訂日期:____________乙方(蓋章):____________法定代表人(簽字):_______簽訂日期:____________附件一:承包土地具體情況附件二:支付憑證注意事項(xiàng):1.確保合同主體合格:甲乙雙方應(yīng)為具有完全民事行為能力的法人或其他組織,且具備相應(yīng)的資質(zhì)。法人:指具有民事權(quán)利能力和民事行為能力,依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織。解決辦法:在簽訂合同前,核實(shí)甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等資料。2.明確承包土地情況:包括地塊位置、面積、用途等。土地用途:指土地使用的具體目的,如林木種植、林木養(yǎng)護(hù)等。解決辦法:在合同附件一中詳細(xì)描述承包土地的具體情況,并確保雙方對(duì)土地用途有明確認(rèn)知。3.確定承包期限及續(xù)約條款:明確承包起始和終止日期,以及續(xù)約的條件和程序。承包期限:指合同規(guī)定的承包土地的有效時(shí)間。解決辦法:在合同中明確承包期限,并設(shè)立續(xù)約條款,為雙方提供足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。4.承包金及支付方式:明確承包金總額、支付方式、支付時(shí)間等。解決辦法:在合同中詳細(xì)規(guī)定支付金額、支付節(jié)點(diǎn),確保雙方對(duì)支付方式無(wú)異議。承包金:指乙方為取得土地承包權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。5.權(quán)利與義務(wù):明確雙方在承包期內(nèi)的權(quán)利和義務(wù)。解決辦法:在合同中詳細(xì)列舉雙方的權(quán)利和義務(wù),避免日后糾紛。6.違約責(zé)任:規(guī)定違約行為的處理方式,包括違約金等。違約金:指合同當(dāng)事人違反合同約定,按照法律規(guī)定或合同約定向?qū)Ψ街Ц兜囊欢〝?shù)額的金錢。解決辦法:在合同中設(shè)立違約條款,明確違約責(zé)任和處理方式。7.爭(zhēng)議解決:約定解決合同爭(zhēng)議的方式和途徑。爭(zhēng)議解決:指在合同履行過程中,雙方對(duì)合同條款的理解和執(zhí)行發(fā)生分歧時(shí),采取的解決方式。解決辦法:在合同中約定爭(zhēng)議解決方式,如協(xié)商、調(diào)解、訴訟等。1.場(chǎng)合:如果乙方打算在森林土地上開展生態(tài)旅游項(xiàng)目。補(bǔ)充條款:乙方在開展生態(tài)旅游項(xiàng)目前,需向甲方提交詳細(xì)的項(xiàng)目規(guī)劃書,并獲得甲方的書面同意。同時(shí),乙方應(yīng)保證旅游活動(dòng)不會(huì)對(duì)森林環(huán)境造成破壞。2.場(chǎng)合:遇到不可抗力因素,比如自然災(zāi)害,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款:如遇不可抗力因素,雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的承包金減免或延期支付方案。3.場(chǎng)合:乙方希望在承包期間對(duì)土地進(jìn)行改良,比如植樹造林。補(bǔ)充條款:乙方進(jìn)行土地改良前,應(yīng)將改良計(jì)劃告知甲方,并確保改良行為符合甲方對(duì)土地的長(zhǎng)遠(yuǎn)規(guī)劃。4.場(chǎng)合:乙方想要引入新的合作伙伴共同經(jīng)營(yíng)。補(bǔ)充條款:乙方引入新的合作伙伴,需要提前通知甲方,并且新伙伴需符合甲方設(shè)定的條件。附件列表:1.附件一:承包土地的具體情況,包括地塊位置、面積等詳細(xì)信息。2.附件二:支付憑證,證明乙方已經(jīng)按照合同支付了相應(yīng)的承包金。3.附件三:乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照
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