2024年自動(dòng)駕駛汽車測試場地租賃合同

?2024年自動(dòng)駕駛汽車測試場地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________乙方（承租方）：__________地址：__________________聯(lián)系方式：______________第一條租賃場地及用途1.1甲方同意將其擁有的位于_______（具體位置）的場地租賃給乙方使用，場地面積為_______平方米。1.2乙方租賃場地的用途為進(jìn)行自動(dòng)駕駛汽車的測試，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變場地用途。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自2024年_______月_______日起至2024年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可簽訂續(xù)租合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），租賃期限內(nèi)共計(jì)人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.2乙方支付租金的方式為每半年支付一次，每次支付人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整）。3.3乙方應(yīng)在每半年租期開始前10日內(nèi)，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條權(quán)利義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證乙方在租賃期內(nèi)正常使用場地，不得無故收回或干擾乙方的使用。4.2甲方負(fù)責(zé)場地的維護(hù)、維修及安全保衛(wèi)工作，確保場地及設(shè)施設(shè)備處于正常使用狀態(tài)。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求合理使用場地，不得損壞場地設(shè)施設(shè)備，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.4乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。4.5乙方應(yīng)自行承擔(dān)在場地內(nèi)進(jìn)行測試活動(dòng)的安全責(zé)任，如有意外事故，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的_______%。5.2甲方未按約定提供場地或乙方未按約定支付租金，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方支付違約金。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________附件：租賃場地平面圖及設(shè)施設(shè)備清單甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________法定代表人（或授權(quán)代表）：_______法定代表人（或授權(quán)代表）：_______簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)場地的具體位置和面積，確保租賃場地符合乙方測試需求。2.明確租賃期限，避免租賃期限屆滿后產(chǎn)生糾紛。3.確認(rèn)租金及支付方式，確保雙方對(duì)租金金額和支付時(shí)間無異議。4.雙方應(yīng)明確各自的權(quán)利和義務(wù)，以保障租賃期間場地的正常使用。5.規(guī)定違約責(zé)任，為雙方提供違約救濟(jì)途徑。6.確定爭議解決方式，為可能出現(xiàn)的糾紛提供解決途徑。解決辦法：1.在合同中詳細(xì)描述場地的位置、面積及設(shè)施設(shè)備情況。2.在合同中明確規(guī)定租賃開始和結(jié)束的日期。3.明確租金金額、支付方式和支付時(shí)間，并在合同中約定違約金。4.列舉雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方知曉并履行。5.在合同中規(guī)定違約責(zé)任和違約金，以約束雙方履行合同。6.選擇合適的爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。法律名詞解釋：出租方：指擁有場地所有權(quán)或使用權(quán)，將場地租賃給他人使用的自然人、法人或其他組織。承租方：指租賃他人場地進(jìn)行使用，并支付租金的自然人、法人或其他組織。租賃期限：指出租方與承租方約定的場地租賃開始至結(jié)束的時(shí)間段。違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人因違反合同約定而應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。特殊場合1：測試場地附近有居民區(qū)補(bǔ)充條款：乙方在進(jìn)行測試活動(dòng)時(shí)，需確保噪音和排放物控制在國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)，不得影響周邊居民的生活。1.如果場地附近有居民，咱們得保證測試的時(shí)候別太吵，也別讓尾氣影響到鄰居們。特殊場合2：測試期間需要特殊設(shè)施或技術(shù)支持補(bǔ)充條款：若乙方需要甲方提供特殊設(shè)施或技術(shù)支持，雙方應(yīng)另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式。2.假如測試的時(shí)候需要一些特別的設(shè)備或者技術(shù)幫助，咱們得另外商量一下，看看怎么弄，花多少錢。特殊場合3：極端天氣影響測試補(bǔ)充條款：因極端天氣導(dǎo)致乙方無法按計(jì)劃進(jìn)行測試，甲方應(yīng)協(xié)助乙方調(diào)整測試時(shí)間，不視為乙方違約。3.萬一遇到極端天氣，比如大風(fēng)大雨，導(dǎo)致測試不能按計(jì)劃進(jìn)行，我們可以商量著調(diào)整時(shí)間，這不算是違約。附件列表：1.租賃場地平面圖：用來明確租賃的具體范圍和面積。2.設(shè)施設(shè)備清單：詳細(xì)列出場地內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，以便雙方確認(rèn)。3.